Lue keskustelun säännöt.
Ikäviä aikoja teille asuntovelkaiset!
30.04.2007 |
Tässä taas ikäviä uutisia (jätti-) asuntovelkaisille!
Euroalueen rahamäärän kasvu kiihtyi maaliskuussa 10,9 prosenttiin eli nopeimmaksi 24 vuoteen. Ennätyksellisen nopea kasvu lisää paineita Euroopan keskuspankin EKP:n ohjauskoron nostoon. Sen uskotaan ennakoivan inflaation kiihtymistä.
Rahamäärän kasvu vauhdittui maaliskuussa 0,9 prosenttiyksikköä. EKP:n seuraaman laajan rahamäärän kolmen kuukauden keskikasvu nopeutui 9,9 prosentista 10,3 prosenttiin.
EKP:n pannkkiirien ennusteiden mukaan seuraavat jo suunnitellut kaksi koron nostoa eivät tule riittämään. Ennuste puoltaa vahvasti vielä useisiin ohjauskoron nostoihin tämän ja tulevien vuosien aikana. 8-9% taso ei ole mitenkään mahdoton skenaario parin vuoden sisällä.
Kommentit (10)
Meillä on sen verran okt-lainaa, kuin mitä pystymme missä tahansa tilanteessa maksamaan.
Ne, jotka nyt rakentaa iiisoja kalliita taloja, heillä voi olla ankeat ajat edessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo-o, korot saattavat nousta inflaation vuoksi - ihan totta. Mutta mitäs se inflaatio taasen tarkoittikaan? Ai niin olisiko ollut rahan arvon heikkenemistä, eli hinnat nousevat ja samoin palkat...
Niin kauan kuin suhde on tasapainossa (ja siihenhän EKP koronnostoillaan pyrkii) ei tavanomaisen lainan ja asunnon ostajilla ole hätää. Sitten taasen on eri juttu jos on jo nyt hekilökohtainen lainanmaksukyky vedetty äärirajoilleen.
Yhteisvaluutta vakauttaa rahamarkkinoita. Suomessa oli metsä-ja paperiteollisuuden viennin takia aina aika ajoittain heikennettävä liian vahvaksi käynyttä markkaa. Nyt kun on yhteisvaluutta niin samanlaisia korkoansoja ei oikein voi tulla. Toki korot voivat nousta, mutta jos on vetänyt talouden niin tiukalle, ettei pientä korkoheilahtelua kestä niin VOI VOI...
Meillä ei korko nouse yli 5 %, koska maksoimme heti alkuun siitä varmuudesta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostimme sen verran vaatimattoman asunnon, että arvioimme korkojen voivan nousta todella reippaasti ennen kuin tulee ongelmia. Paljon todennäköisemmin ongelmia tulee ihan jostain muualta, sillä niin suuret koronnousut eivät kuitenkaan ole kovin todennäköisiä.
onneksi saatiin maksetuksi vanhat velat jo pois. Uutta velkaa en ottaisi mistään hinnasta. Korkojen nousu ei ole kiva asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, enpä usko minäkään että ihan näissä korkotasoissa pysyttäisiin. Nyt on ollut poikkeuksellisen alhaiset korot hyvän tovin ja nyt aletaan olla lähempänä normaalitasoa ja varmaan mennään taas ylikin sen.
Mutta totuus on, että asuntovelkaisen suurin riski ei ole sittenkään yleensä korkojen nousu. Ne taitaa olla ennemminkin seuraavat:
1) avioero
2) työttömyys tms
ja varmaan vasta kolmannella sijalla korkojen nousu.
No yleensä talouden kaatumiseen tarvitaan kaksi tekijää, mutta kaikkia muita kohtaan saa vakuutuksia (työttömyys, sairastuminen, korkokatto jne), mutta ei tuota avioeroa varten...
Asunnonostajan kannattaa nyt tinkiä
Asuntomarkkinoiden tilanne on alkuvuonna tasaantunut, joten nyt asunnonostajan kannattaa tinkiä eikä suostua suoraa päätä myyjän hintapyyntöön. Suomen Hypoteekkiyhdistys ei povaa isoa notkahdusta asuntojen hintoihin, mutta hintojen kova nousukaan ei jatku. Tinkimisvaraa oikeasti on, koska asunnot ovat yhä kalliita. Kun takana on pitkä ja aika kova nousu, monet myyjät yrittävät pitää etunojaa ja ainakin kokeilevat kepillä jäätä pyytämällä korkeaa hintaa, korostaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha. Hypoteekkiyhdistys arvioi katsauksessaan, että muiden muassa korkojen nousu on alkanut tasoittaa asuntomarkkinoiden tilannetta.
edelleen mielummin maksan omaa ja jätän tämän asunnon sitten joskus poijilleni :)
tosi en ole ottanut lainaa enemmän kun hyvin pystyn maksamaan.