Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan marginaalikorot???
12.01.2006 |
Viime yönä näin täällä jonkun kyselleen, kun oli tarjottu 0.62 :n marginaalilla lainaa. Nyt oli aikaa ja intoa ja pakkoa tulla minunkin kyseleen lisää ;o) Siis meidän asuntolainan marginaali on 1.1 !!!!! Onko kenelläkään näin hirvee? Ja lainaakin meillä on vielä silmät ja korvat täys...
Soitin pankkiin ja pyysin tarkistamaan, ettei tarttis ruveta muualta kyselemään.
Mutta mielenkiinnosta haluaisin tietää muidenkin marginaalikorkoja!
Kommentit (26)
En tiedä näistä jutuista mitään, kuten näkyy, mutta kiitos oikaisusta ;o)
Ja kiitos vastauksesta! Täytyy tosiaan koittaa saada tuota alemmas, meidän lainamäärällä (130 000e) vaikuttaa aikalailla...
Lisää korkomarginaaleja, kiitos!
T. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
meillä asuntolaina 0,50 ja auton 0,8
tarkistettiin viime kuussa asuntolainan ennen .0.8ja auton 1.8
jos tuo teoria pitää paikkansa niin meillä pitäis kai olla aika alhainen marginaali?!?
Ap
Meillä 0.7 Nordeasta, neuvoteltu pari vuotta sitten alaspäin (1.0) ja taitaa olla taas aika neuvotella jos näitä 0.3-0.5 on uskomista!
Alkaa tuntua olo pikkuhiljaa huijatulta. Ja meilläkö muka hyvät suhteet pankinjohtajaan, pah!
Auntolainan marginaali tosiaan sen 1.1 ja autolainan 1.75. Kyllä on kohta linjat kuumina - kertoilkaahan lisää, pliis, niin tiedän tingata, kun pankista ilmoittavat ehdotuksensa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo 0,3% on mahdollinen, mutta huomatkaa, että se vaatii sitä, että asiakas on muuten pankille kannattava--> esim. runsaasti varallisuutta pankissa jossain muodossa (vaikkapa sijoitusrahastoissa). " Normaali" asiakas ei missään nimessä pääse tuohon marginaaliin.
Toisaalta pitää samaan hengenvetoon todeta, ettei yli 0,6% kannata maksaa (huom. AP!;-)). Todennäköisesti kaikki pankit menevät ainakin tuohon marginaaliin kilpailutettaessa oikeasti. Eri tekijöistä riippuen tuon alle voi marginaali mennä jonnekin 0,45-0,55%:n tasolle, jos noita yllä mainittuja erikoistekijöitä ole olemassa.
0.45. Nykyinen sidottu kiinteään, joten sitä ei mahdollista juuri nyt korjata, mutta siinäkin vain 0.6, joka kuitenkin aika suuri tämän hetken tasoon.
Aloitamme keväällä rakentamisen ja siksi kilpailutimme useita pankkeja. Jos olisimme vaihtaneet pankkia, olisimme saaneet 0.4 tai 0.5, mutta tyydymme " omaan" ja 0.45. Kyseessä Nordea ja Tampereella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tuntuvat ainakin täällä turussa päin melkein itse tiputtavan kun on vaan hiukan aktiivinen ja käy aina välillä sanomassa että sieltä ja sieltä saa sillä ja sillä marginaalilla, muuten silläkin on aika suuri merkitys, että mihin korkoon prime tai euribor korkonsa sitoo, tällä hetkellä prime taitaa olla aika paljon edullisempi
kannattaisikohan yrittää saada laskettua? kuinka paljon rahaa säästää jos marginaali on esim. 0,6? verrattuna siis tuohon 0,9...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
kannattaisikohan yrittää saada laskettua? kuinka paljon rahaa säästää jos marginaali on esim. 0,6? verrattuna siis tuohon 0,9...
Itse ajattelen, että kun kuitenkin kyse on suuresta summasta lainaa (meillä noin 200 000e, kun uusi koti valmis), on jokainen kymmenys " kotiinpäin" ja kun noita lainavuosia on kuitenkin edessa ihan riittävästi! Ja kun ei se mitään maksa, että edes yrittää marginaalia alaspäin. Kaupan päälle saa mahdollisesti vielä iloisemman mielen ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se kyllä menee kohta neuvotteluun. Mutta ei kymmenykset tee hirveästi jos lainaa on 40 000. Mutta onhan 100 euroakin vuodessa jo rahaa.
AP:n kannattaa pyytaa parista muusta pankista tarjoukset lainalle ja menna sitten niiden tarjousten kanssa omaan pankkiin. Tai valehdella omassa pankissa, etta on saanut muualta tarjouksen esim. 0.7 % marginaalista. Silloin on tietysti riski, etta oma pankki ei paranna tuosta ja tulee ikava tilanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
marginaalin alennusta, vai pitääkö olla mustaa valkoisella näyttää
että toisesta pankista saisi vähemmän?
Op:stä saimme 0,55 + platinabonukset kertyvät. Se ei ihan helpolla irronnut mutta kun on vähän pääomaa, sijoitusrahastoja ym niin saatiin näin. Vanhoja platinabonuksia meille maksettiin viime vuonna miehen kanssa yhteensä 180e.
syksyllä 0,6:n. Oli alunperin yli 1. Ja pankki on Nordea ja paikka Helsinki.
Op tarjosi ekaksi 0.6 mutta laitoin uuden vietin niiin sain0.5 sanoi että platina bonukset laskee 0.12 joten muka korko sit 0.38
Nyt korkomarginaalit menneet alas joten kannattaa kilpailuttaa. Isäni jolla varukkuutta ja osakekauppoja päivitääin niin sain marginaalin 0.4 joten 0.3 on tosiaan superhyvä
Meillä on tosin varallisuutta ja rahastoja, joten pankki haluaa pitää meidät asiakkaana. Laskivat marginaalia 0,6:sta 0,4:ään elokuussa, kun uhkasimme vaihtaa lainamme Aktiapankkiin.
Pari vuotta sitten saimme tarkistettua omassa pankissa 0,75. Nyt otetaan vähän lisää lainaa, marginaaliksi saimme 0,5. Muualta ei olla juuri kyseltykään.
marginaalikorko on vähän eri asia, mutta kumminkin.
Meidän lainassa 0,7 %, Nordea. Ollut korkeampikin, muistaakseni tiputettu vuoden 1997 1,4 prosentista tuohon. Kannattaa neuvotella uusiksi - tarvittaessa voi kysyä naapuripankista tarjousta, jos vakuudet riittävät. Helppo tapa säästää rahaa.