Lue keskustelun säännöt.
Minkälainen pohjaratkaisu on mielestäsi hyvä kaksiossa? Laittakaa linkkejä
05.02.2013 |
Todella monissa kaksioissa tuntuu olevan aivan järkyttävän huono pohjaratkaisu, sellainen mikä tekee huoneista joko ahtaat tai hankalat sisustaa monipuolisesti. Eteinen vie turhaan hukkatilaa, jos olisi malliltaan järkevämpi voisi niitä neliöitä käyttää sitten vaikka olkkariin tms.
Tässä siis asuntoja katselen, ja epätoivoon vaivun kun ei meinaa mieleistä löytyä. Neliömäärissä katseltuna löytyy kyllä ihan tilaviakin kaksioita, 55-62 neliötä, mutta sitten ne asunnot on pilattu omituisilla pohjaratkaisuilla, tuhran isoilla eteisillä ja kylppäreillä, erikoisilla keittiö- ja ruokailutiloilla tms.
Kommentit (8)
Mulla on kaksio Kalliossa jossa on ihan toimiva pohja. Rakennusvuosi on 1962. Siinä on vain 48,5m2 mutta ei hukkaneliöitä. Eli kämppä on suorakulmion muotoinen, ja toisessa päässä on vierekkäin keittiö ja makuuhuone, niistä molemmista on ovi eteiseen, jonka kanssa asunnon keskiosasta tilaa ottavat kylpyhuone ja vaatehuone. Niihin mennään myös eteisestä. Eteisen jälkeen asunnon toisessa päässä on iso olohuone ja asunnon levyinen parveke. Ikäväkyllä se on muuten aika kapea.
Eteinen on niin iso, että siihen mahtuu vaikka lipasto tai kirjahylly tai nojatuoli ja pieni pöytä. Se ei siksi ole hukkatilaa.
Jos haluaa asua kämppiksen kanssa, molempien huoneissa on ovi eikä niiden kautta kuljeta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
missä makuhuone iso ja yksi (pitkä) seinä kiinteää kaappia. Olohuone oli ok kokoinen, keittiö oma huone missä tilaa (myös kaappeja, laskutilaa) ihan hyvin (sai kunnolla 4tuolin ruokaryhmän). Eteisessä oli pari hukkaneliötä, MUTTA nekin niin että siihen kohtaan sai pienen pöydän läppärille )ei hukkatilaa sekään. Myös kaapin/senkin olisi tilaan saanut hyvin kun oli pieni "syvennys" siinä.
Nyt mulla on aika hyvä. Tää on 70 neliötä ja niinkuin ateljee kämppä eli ei just mitään seiniä, paitsi tonne makkarariin. Se oliskin hyvä kun eivät laittaisi seiniä ollenkaan ja asukas sais pystyttää itse jos jotakin semmoisia haluaa eli yksi iso tila, niin kuin joku studio.
Tupakeittiö saattaa kruunata kaiken ja sulla on yksi iso jättitila johon sisustat erilaisia "toimintapisteitä": ruokailu, telkkari, olkkari yms...
Tämä toimii... Hirveitä ne kopperot - kokemusta on 73 + 85 neliöstä kopperoa. Tässä on nyt kaikista eniten kunnon tilaa.
kaikkien asuntojen pitää sopia pyörätuolia käyttäville, siksi kylppäri voi olla isompi kuin makuuhuone!
Määräysten mukaan eteisessä ja kylppärissä pitää olla niin iso tila, että siinä mahtuu pyörätuolilla menemään ympäri.
Sillä ei sitten ole niin väliä, mahtuuko vaikka makkariin mitään sen pyörätuolin lisäksi...
Ihan järjetöntä. Ymmärrän, että joistakin asunnoista tehtäisiin tuollaisia. Mutta miksi joka ikinen asunto pitää rakentaa varmuuden vuoksi niin, että sinne voi muuttaa joku, joka istuu pyörätuolissa? Kun sitten kuitenkin esim. parveke voi olla niin pieni, ettei sinne kuitenkaan olisi pyörätuolilla mitään asiaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
50-luvun lopun kaksiossa asutaan ja tässä on avarat huoneet. Tilaa 53 neliötä. Arvioisin, että makuuhuoneessa on n. 20 neliötä. Kylppäri, keittiö ja eteinen on pieniä, keittiöön kuitenkin mahtuu ruokapöytä. Iso erillinen vaatehuonekin löytyy ja olohuonekin on tilavan kokoinen. Ehjää seinäpintaa on paljon. Vaihtaisin tästä vain parvekkeen isommaksi.
Uusissa talouissa kylppäri, eteinen ja keittiö vie yhteensä helposti puolet neliöistä. Saunakin niihin täytyy tunkea. Makuuhuoneeseen mahtuu juuri ja juuri parisänky, usein sekin täytyy tunkea seinän viereen toiselta sivulta. Olohuone on rikkonainen läpikulkupaikka ja ikkunat on yhteen suuntaan.
Uusissa talouissa kylppäri, eteinen ja keittiö vie yhteensä helposti puolet neliöistä. Saunakin niihin täytyy tunkea. Makuuhuoneeseen mahtuu juuri ja juuri parisänky, usein sekin täytyy tunkea seinän viereen toiselta sivulta. Olohuone on rikkonainen läpikulkupaikka ja ikkunat on yhteen suuntaan.
kaverilla on juuri tällainen. Makuuhuoneeseen ei edes mahdu normileveä parisänky! Mutta aloittajalle, etsin tässä itsekin asuntoa ja vaikkei tämä muuten omiin spekseihini sovikaan, niin mielestäni tässä on hyvä pohja: http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7660217
Ainakin pohjapiirustuksen perusteella, kuvista on vaikea saada selvää.
on tullut tuo pykälä pyörätuolilla liikkumaan mahtumisesta? Tietäisin sitten katsella sitä vanhempia asuntoja. Tosin vanhoissa taloissa on sitten putkiremontti useimmissa edessä.
Yksi asunto vaikutti kuvien perusteella todella kivalta, ja ehdin jo innostua kun pohjaratkaisukin oli hyvä ja avara. No olihan se hyvä asunto kun myytiin kolmessa päivässä, en ehtinyt edes pyytää näyttöä siitä vielä kun oli jo myyty.
AP