kannattaako nyt ostaa asuntoa pääkaupunkiseudulta?

perheasunnot hyviltä paikoilta menevät edelleen hyvin kaupaksi. Jos ei ole kiirettä, odottelu saattaa kannattaa. Itse en usko hintojen isoon romahdukseen pk-seudulla.

Hinnat alkaa pikkuhiljaa tippumaan ja hinnan nousu voi olla melko hurjaakin. Oletko seurannut korkojen nousua maailmalla, joka on alkanut vaikuttaa jo Suomessa. Kohta jysähtää... Osta vasta sitten.



Me laitettiin oma asunto myyntiin ja muutettiin vuokralle. Rahat korkotileille ja eikun odottamaan ; )

Me odottelimme 3 vuotta hintojen kohtuullistumista, mutta hinnat vain nousivat. Onneksi kuitenkin ostimme ja saamme nyt asua omassa kodissamme. Hintakin on ehtinyt nousta mukavasti.

Asuntojen hinnat on ihan älyttömän korkealla.

Isolla velkarahalla ostettaessa kannattaa miettiä tarkkaan, laskea mahdolliset korkojen nousut yms.



Me oltiin siinä onnellisessa asemassa että voitiin ostaa kundikaverin kanssa asunto käteisellä Helsingistä.

Vierailija:

Me oltiin siinä onnellisessa asemassa että voitiin ostaa kundikaverin kanssa asunto käteisellä Helsingistä.

meidän ei tarvinnu ottaa lainaa



-6-

Kyse onkin juuri oikeasta " ajoituksesta" . Siihenhän romahdukset juuri perustuvatkin, että ihmiset luulevat että onni kestää ikuisesti, eihän se voi nyt sattua, kun ei ole sattunut kolmeen vuoteen. Luuletko, että moni ennen viime lamaa olisi uskonut hintojen romahdukseen, oman työllisyystilanteen heikkenemiseen ja velkatilanteisiinsa? Uskotaan tilanteen jatkuvuuteen, ylikuumennetaan vielä, niin eiköhän soppa ole jo valmis.

Vierailija:

Me odottelimme 3 vuotta hintojen kohtuullistumista, mutta hinnat vain nousivat. Onneksi kuitenkin ostimme ja saamme nyt asua omassa kodissamme. Hintakin on ehtinyt nousta mukavasti.

että hullu pitää olla, jos nyt ostaa kämppää. Hinnat on ihan järjettömät, ja vaikka löytäisikin jonkun järjellisissä hinnoissa olevan, hintataso pääkaupunkiseudulla on joka tapauksessa niin korkea (ollut jo pitkään), että ihan normaalilla korkojen nousulla voi joutua tilanteeseen, jossa maksaa kolmiosta 1000 euroa kuussa _pelkkiä korkoja_. Eli siihen päälle vielä se lyhennys, sähköt, vesi... Miettikääpä sitä.

käsikirjoituksen???



-6-

Niin moni ottaa hirveitä lainoja ja makselee niitä lopun elämäänsä. Hirvittää!



Meillä ei niin paljoa rahaa, maksellaan vain toistaiseksi vuokraa, ei tarvitse ainakaan pankin kanssa omistaa mitään yhteistä. Väliaikaistahan tämä elämäkin on, miksei sitten asuminen?

Ajateltiin että jos joskus tulee lapsi, niin ainakin väliaikaisesti siinä mahtuu asumaan lapsenkin kanssa.

Kolmiot olisi ollu jo liian kalliita, olisi pitänyt ottaa lainaa.



-6-

nim. Itsekin niitä seuranneena. Elämme mielenkiintoisia aikoja.

niin moni elvistelevä " wannabejuppi" tulee putoamaan puusta alas.

Aivan kuin silloin kun lama alkoi.

Monet kun ottaa " halpaa lainaa" , siis matalimman mahdollisen prosentin mukaan, eivätkä tajua, että parissa vuodessa korot voi nousta vaikka 3 % ja sit onkin jo hätä kädessä. Fiksumpi on sitonut lainansa vaikka vähän korkeampaan korkoon, mutta pitkäaikaiseen, tai on korkokatto tms. Moni vaan ei ole ollut fiksu ollenkaan.



Ja nyt tänne tulee kaikki selittämään että ei me olla otettu liikaa lainaa...joo, mutta moni on, kyllähän noi ruuhkaantuneet velkaneuvonnat jo sen kertoo.

Vierailija:

että hullu pitää olla, jos nyt ostaa kämppää. Hinnat on ihan järjettömät, ja vaikka löytäisikin jonkun järjellisissä hinnoissa olevan, hintataso pääkaupunkiseudulla on joka tapauksessa niin korkea (ollut jo pitkään), että ihan normaalilla korkojen nousulla voi joutua tilanteeseen, jossa maksaa kolmiosta 1000 euroa kuussa _pelkkiä korkoja_. Eli siihen päälle vielä se lyhennys, sähköt, vesi... Miettikääpä sitä.

Kunnat eivät kaavoita tarpeeksi tontteja asuinrakentamiselle ja tämä niukkuus (yhdessä pankkien hövelin lainapolitiikan kanssa) nostaa asuntojen hintoja aivan älyttömästi. Taustalla on varmaan joku kunnanvaltuutettujen ja pankkien salaliitto :) ei no, joku taho tästä sairaasta tilanteesta varmaan hyötyy, mutta se ei ainakaan ole asunnon tarpeessa olevat lapsiperheet.

Lähetä ilmoitus asiattomasta viestistä:

Viesti ID: 8069879

Kirjoittaja: Vierailija

Otsikko: kannattaako nyt ostaa asuntoa pääkau...

T:ap

tällä hetkellä asunnon ostaminen on riskialtista, hinnat ovat nouseet vuodesta 1993 lähtien, ja ovat nyt yli kaksinkertaistuneet siitä lähtien. Korot ovat käyneet aallonpohjassa, ja alkavat nousta. Ihmisiä saneerataan työpaikoistaan, kun toiminnot siirtyvät ulkomaille.



Eli jos ei hatuta, että asuntojen hinnat ehkä laskevat, ja että korot nousevat ja että pystyy hallitsemaan em. riskit, niin EHKÄ tarpeeseen kannattaa ostaa. Jos ei koko hinta mene lainaksi.



Itse en ostaisi nyt.

http: //www. bof. fi/fin/5_tilastot/5. 1_Tilastografiikkaa/5. 1. 2_korot/



Puoli vuotta on nyt tultu tasaista ylämäkeä, korot ovat nyt vuoden 2002 tasolla enkä usko niiden enää tästä putoavan pitkään aikaan (nyt ollaan pitkällä aikavälillä katsottuna " normaalitasolla" ).



Korkotaso on noussut n. 1,5 prosenttiyksikköä vuodessa. 100.000 euron lainalla tuo merkitsee 1500 euron vuotuista lisäkustannusta. Jonkin verran tuota saa tietysti lykättyä laina-ajan loppuun, mutta ei loputtomiin. Tämän seurauksena varmasti tulee enenevässä määrin pakkotilanteessa olevien perheiden asuntoja myyntiin ja näin ostajan markkinat alkavat.