Lue keskustelun säännöt.
Hei te asuntovelalliset! Se lyhennysvapaa
29.05.2015 |
on sitä varten, että laitatte summan säästöön, ETTE KULUTUKSEEN, jotta pystytte käyttämään ko rahan lainanne lyhennykseen ja koronmaksuun (voitte kohdistaa rahaa lainapääomaan, jolloin koronmäärä pienenee), kun aika koittaa. Muistakaa olla valittamatta sitten, kun lainat nousee 11%:iin ja teillä on lainaa jäljellä 200 000 €, kukaan ei osta kotianne ja tulot ovat 3200 €/kk! Silloin lyhennätte lainapääomaa ja yritätte selvitä!
Terveisin, 90-luvun laman kokenut. Onneksi lainaa oli vain vähän jäljellä ja maksoimme siitä heti puolet kerralla pois, kun korot nousivat yli 14%:iin.
Laskuharjoitus matematiikasta 5 saaneille
Paljonko maksat vuodessa korkoa ilman, että lainasi lyhenee, jos sinulla on lainaa 200 000 € ja korko ja marginaali on yhteensä 11 %?
Kommentit (3)
Koska jos sinulla on iso laina ja tulot ovat pienet, niin saat tällä hetkellä lyhennysvapaata ottaessa edullista rahaa pankista ulos. Sitten kun homma kusee, pankit eivät anna lainaa millään ilveellä ja käskevät sinut maksaman 11%:n korkoa ja ei ole mahdollisuutta lyhennysvapaaseen, koska lainasi kasvaa muuten tätä huimaa vauhtia.
Kaivat siis nuo lyhennysvapaaasta säästämäsi varat esille ja pienennät lainasi määrää niin paljon kuin pystyt kertamaksulla eli ylimääräisellä lainanlyhennyksellä, jonka kohdistat itse lainaan et sen korkoihin. Tällöin maksat 11 %:n korkoja enää pienemmästä lainamäärästä vaikka sekin tuntuu liialta. Korot ovat korkealla!
Helpompaa maksaa korkoja 200 000 € vaiko 150 000 € lainamäärästä? Onneksi sait lyhennysvapaat säästöön laittamalla lainasumman pienemmäksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos uskot voivasi maksaa lainaasi myös korkojen noustessa niin hyvä. Huonoin vaihtoehto on, että otat lyhennysvapaata ja kulutat rahat pois. Hyvä vaihtoehto on myös jos maksat lainaa ja säästät samalla.
Suuntaan ohjeeni eritoten ylivelkaantuneille! Keino saada talouttaan kuriin on säästää ja koska uhka korkojen noususta on olemassa, niin myykää asuntonne tai säästäkää lyhennysvapaat vararahastoksi. Vaikea kuvitella mitä tarkoittaa kaksinumeroiset korot käytännössä?
Tänään uutisissa, että korko on 9.72% ja huomenna että se on pompahtanut 10,01%:iin. Kuukauden päästä annetaan ennuste, että se on yli 11% jne.
Siis häh? Mitä järkeä on maksaa korkoja ja säästää summa tulevaa lainanmaksua varten? Parempi vaan maksaa lainaa koko ajan pois ja jättää lyhennysvapaat käyttämättä.