Onko määräaikaisissa vuokra-asunnoissa yleensä halvempi vuokra?

Eli jos on vaikka vuodeksi tarjolla asunto, jonka jälkeen tulee putkiremppa eikä sopimus siis jatku toistaiseksi olevana, niin pitäisikö tällaisissä yleensä olla paljonkin halvempi vuokra kuin toistaiseksi voimassa olevissa? Ihmettelen vaan, yhtä suht kallista ilmoitusta tällaisesta. Pitäisikö yrittää tinkiä...