Onko ostajalle väliä, onko asunnonvälitysfirma tunnettu vai ei?

Mulla vaikuttaa jonkin verran. Esimerkiksi Huoneistokeskuksella on melko kovat palkkiot enkä usko että tämä ei vaikuttaisi hintatasoon.

Lisäksi ostaja joutuu näkemään hirveästi vaivaa Huoneistokeskuksen (ja myös SKV:n) myymien asuntojen kanssa: asunnon perustiedot saa vain tilaamalla erikseen myyntiesitteen. Kiinteistömaailmasta en välitä myöskään, sillä eräs heidän myyjänsä yritti kiristämällä saada meidät ostamaan yhden asunnon pari vuotta sitten.

M en sanois, että merkitys on välitysfirman tunnettuudella. Mutta välittäjän asiantuntemuksella kyllä. Jos välittäjä ei tunnut tietävän tai haluavan jakaa tietoa asunnosta, sen tekniikasta, kiinteistön kaavatilanteesta, taloyhtiöstä, tms. en välttämättä jatka kiinnostavankaan asunnon kaupantekoa. Edim yksi välittäjä oli sitä mieltä, kun taloyhtiössä osa vessoista ja kylppäreistä oli tehty ilman lupia ja kuvia, ettei sen väliä, oliko tässä asunnossa tehty niin vai asiallisesti. Toinen oli sitä mieltä,että asunnossa ei ole asbestia, vaikka ihan itsekin näin paljaalla silmällä, että saunan seinälevyt oli Ihan sitä ihteään. Ne levyt ei sinänsä olis haitanneet, mutta kun tuli sellainen olo, etttä jos välittäjä ei teidä mitään eikä kerro mitään niin mitä muuta epäilyttävää siellä sitten on?

En myöskään tee kauppaa tiettyjen pienempien välitysfirmojen kanssa, joiden näkee säännöllisesti laittavan myynti-ilmoihin alimitoitettuja hintapyyntöjä ja sitten myyvät ilmeisesti jollekin kaverilleen hintapyyntöä vähän korkeammalla tarjouksella, joka silti on oikeasti alihintaa. En vaan viitsi ryhtyä moiseen näytelmään.

Ei vaikuta ellei sitten edellämainitun kaltaisesti eli jos on jostain huonoja kokemuksia tai huonoa palvelua niin niiden kanssa nyt ei ainakaan tee mieli asioida. Mutta tämäkin vaikuttaa lähinnä siinä tapauksessa, että sellaisia asuntoja joita on ostamassa, on tarjolla paljon. Koska se asuntohan siinä on kuitenkin oleellisin juttu. Me ei vieläkään ole löydetty meille sopivaa taloa, joten on aivan sama kuka sitä myy, kunhan se vain löytyisi.

Me emme käytä myymiseen välitystoimistoa ollenkaan. Vetävät välistä törkeät palkkiot hommista, jotka pystytään itsekin tekemään. Oikotielle vaan oma ilmoitus, hyviä kuvia asunnosta ja tarpeelliset tiedot isännöitsijältä. Edellinenkin asunto meni kaupaksi heti ekassa näytössä jonka itse pidin lievässä krapulassa :D (tuskin kuitenkaan edes tätä huomasivat).

Mikset ap myisi itse? Itse ostaisin mieluiten yksityiseltä, ja olen usein ostanutkin. En pidä asiaa ongelmana. Isännöitsijä ja/tai hallituksen pj ovat tietolähteet, joita käytän kun haluan luotettavaa tietoa, välittäjät valehtelevat aina.

Itselle asunnonostajana merkkaa eniten se selkeys millä lehdessä ilmoitus on ja kyllä se niillä isoilla on merkittävä ero. Pikkuisten firmojen ilmoituksia ei tule edes vilkaistua, sen isommin kuin yksityisiäkään. Niitä en itse asiassa ole katsonut ollenkaan.

Se vaikuttaa negatiivisesti, jos omistajat saaneet pitkät vankilatuomiot.