Pelottaako lainakatto?

Mutta onhan totta, että seuraava ikäpolvi jää tämän vuoksi käytännössä (omistus)asunnottomaksi. Jos nuorena ei ole rahaa ostaa sitä pientä kaksiota, ei sitä tule olemaan silloinkaan kun kaksion sijasta pitäisi ostaa perheasunto ja lapset pitäisi elättää.



Mä en myöskään tajua, miksi sen säästösumman pitäisi olla juuri rahana, joka tähän voidaan laittaa - miksi kunnon vakuudet eivät riitä.



Tästä seruaa rakennusalan lama ja vuokramarkkinoitten kiihtyminen.

Helsingissä voidaan siis jatkaa elämistä surkeissa koinsyömissä pikkuasunnoissa, joihin on turha vaatia keittiöremonttia edes joka 50. vuosi asunnon omistajalta.



Vaikea säästää, jos vuokraan menee 1100 e!

Imetysaivot päättelivät ensin, että lainakatto, on vähän niinkuin lainapeite ja ihmettelivät, miksi sitä pitäisi pelätä.



Jepjep...

Mutta jos lainakatto tulee, se edistää mielestäni ihmisten eriarvoisuutta ja jakoa hyvä- ja huono-osaisiin. Varakkaat (=kultalusikka suussa syntyneet ym.) ostavat omistusasuntoja, kun taas ne joiden on ansaittava kaikki rahansa itse, laittavat pienen palkkansa järjettömän korkeaan vuokraan eivätkä saa säästöön mitään omaa asuntoa varten.

mutta eiköhän ne entiset asuntosäästötilit taas palaa

koska oma asunto on neljän vuoden päästä maksettu, tosin ollaan etsimässä isompaa. Mutta lapsen kohdalla vähän huolettaa. Asutaan pk-seudulla, eikä ole mikään pikku juttu säästää 10 % vaikka jostain yksiöstä. No, ehkä me alamme siirtää niitä lapsilisiä lapsen tilille...

lainakatto tarkoittaa vain sitä että vuokrat nousee. Jos asunnon ostaminen yhtään vaikeuttuu niin vuokra-asunnoilla on entistä enemmän kysyntää.

Tehtäisiin ensin oikeasti vaihtoehtoja ja sit näitä rajoitteita

ikäluokatko ne taas asialla?



Kun omat asunnot on pariin kertaan maksettu (inflaation avustuksella), asuntolainakorkojen verovähennys hyödynnetty (sekin piti seuraavilta sukupolvilta poistaa) jne., on mukava tehdä nykynuorten ja -lasten tulevaisuudesta lainakaton(kin) avustuksella mahdollisimman hankala. Siinä on tulevilla sukupolvilla maksettavaa 100 mrd. valtiovelan lisäksi...

Tulipahan itsekin 8 vuotta sitten otettua asuntolaina yli 100% lainarahoituksella eli lainarahalla maksoin asunnon lisäksi lainanottokulut ja pienen pintaremontin.



Olin vähätuloinen opiskelija tuohon aikaan ja korot olivat korkeimmillaan 6% eli pienillä lainanlyhennyksillä laina lyheni hitaasti. Pidin sitten vuoden verran asunnossa vuokralaistakin kun myynti ei olisi ollut järkevää vielä siinä vaiheessa. Kun myin asuntoni 2008 (hintanotkahduksessa), jäin 500e plussalle kuitattuani lainan ja maksettuani välityspalkkion. Olisi ollut samanhintaista asua tuo aika vuokralla ja huomattavasti stressittömämpää pienituloisen kannalta.



No pahemminkin olisi voinut käydä. Kun ostimme mieheni kanssa yhteisen asunnon, meillä olikin jo vähän säästöjä ja remontteja tehtiin omalla rahalla, ei lainalla. Kun sitten ostimme nykyisen asuntomme, säästöjä olikin jo noin 20% asunnon ostohinnasta. Ensimmäisen kerran lainan ottaminen ei hirvittänyt vaikka lainamäärä on jokaisen asunnon kohdalla kasvanut. On se vaan aika iso turva sekin, että vaikka asunnon joutuisi myymään lyhyen asumisen jälkeen -20% tappiolla niin jäisi silti velattomaksi. Koskaan kun elämästä ei tiedä. Sellaistakaan ei ole enää nykymaailmassa olemassa kuin vakityö sanan varsinaisessa merkityksessä. Lapsiakin syntyy, voi tulla ero, joku perheenjäsen voi sairastua vakavasti jne. peruselämää jonka vuoksi lainamäärässä pitäisi oikeasti ottaa nuo riskit huomioon.

Ei pelota. Ostimme ensiasuntomme, kaksion, niin, että omaa rahaa oli laittaa 30 000e. Asunto maksoi 72 000e. Maksoimme lainaa pois jokusen vuoden ja siirryimme astetta isompaan. Nyt asutaan rivarineliössä, asunto maksoi 122 000e ja omaa rahaa tähän oli laittaa 45 000e.

Ei pelota.



Niitä, jotka ottavat lainan nyt kun lainakaton vaikutus ei vielä ole alkanut pitäisi olla huolissaan siitä, että asunnon markkinahinta saattaa pudota pakollisen omasäästöosuuden verran (eli kaavaillut 10-20%).



Eihän näissä nykyisissä asuntomarkkinoissa ole mitään järkeä.

Asuntotuotanto vaan lakkaa.



Valitettava tosiasia nimittäin on, että asuntoja ei juuri tämän halvemmalla pysty tuottamaan. Jos siis olisi pakko myydä halvemmalla tulisi liikaa tappiota. Parempi panna raksamiehet kävelylle ja pillit pussiin.

...silloin kun tämä ensiasunto ostettiin, meillä oli 15% omaa, itse palkoista säästettyä, rahaa laittaa lainan ja valtiontakauksen kaveriksi.

Asuntotuotanto vaan lakkaa.

Valitettava tosiasia nimittäin on, että asuntoja ei juuri tämän halvemmalla pysty tuottamaan. Jos siis olisi pakko myydä halvemmalla tulisi liikaa tappiota. Parempi panna raksamiehet kävelylle ja pillit pussiin.

Apua, niillä on siis niin kovat katteet että on varaa palkata PR-agentti, jonka toimenkuvaan kuuluu vauva-lehdenkin palstalla päivystäminen!

Hjälp!

No, hetkellisesti tuo kuvaamasi ilmiö ehkä saattaa toteutua, mutta pitkän päälle ei. Kyllä ne sopeutuvat pienempiin katteisiin. Tai sitten lähtevät nykyiset liikkeet paloitteluun ja tilalle tulee uusia, pienempiä ja kustannustehokkaampia puljuja SEKÄ kaikkein tärkeimpänä, tonttimaan hinta putoaa.

Eli on tosi jees juttu!

Nyt asutaan rivarineliössä, asunto maksoi 122 000e ja omaa rahaa tähän oli laittaa 45 000e.

Meidän asuinalueella ei teidän rivarin hinnalla saa edes yksiötä ja on ihan peruselementtikerrostaloalue kultaiselta 70-luvulta... Antaa mittasuhteita sille mitä lainakatto voi tarkoittaa niille, jotka ostavat asuntonsa isommista kaupungeista ( työt ja opiskelupaikat).

Jos olisimme asuneet tähän asti vuokralla ja lainakatto tulisi voimaan, olisi meille todella kovantyön takana saada kasaan vaadittava summa perheasuntoa varten. Onneksi on maksettu omaa asuntoa pois ja yhdessä sen ja asuntojen hintojennousun kanssa meillä olisi mahdollista saada katosta huolimattakin enemmän lainaa.

Nyt asutaan rivarineliössä, asunto maksoi 122 000e ja omaa rahaa tähän oli laittaa 45 000e.

Meidän asuinalueella ei teidän rivarin hinnalla saa edes yksiötä ja on ihan peruselementtikerrostaloalue kultaiselta 70-luvulta... Antaa mittasuhteita sille mitä lainakatto voi tarkoittaa niille, jotka ostavat asuntonsa isommista kaupungeista ( työt ja opiskelupaikat).

Jos olisimme asuneet tähän asti vuokralla ja lainakatto tulisi voimaan, olisi meille todella kovantyön takana saada kasaan vaadittava summa perheasuntoa varten. Onneksi on maksettu omaa asuntoa pois ja yhdessä sen ja asuntojen hintojennousun kanssa meillä olisi mahdollista saada katosta huolimattakin enemmän lainaa.

Täällä päin asunnot ovat suht edullisia, mutta tiedostan tuon että muualla on toisin. Oikeastaan pidän itseäni onnekkaana siksi, että tällä hetkellä on näin.

Kateeksi ei käy pikkusiskojani, jotka nyt vasta ovat päässeet työelämään ja haluaisivat alkaa sijoittaa omaan asuntoon :(

ei ole läheisiä takaaja-ehdokkaita koska kaikilla on omat lainat tai muuten huono rahatilanne. aika monta vuotta pitää tehdä töitä että saa omavastuun kerättyä. ottaa päähän maksaa vuokraa kun sillä summalla maksaisi jo yhtiövastikkeet ja lainanlyhennykset+korot. ja aikaisemmin ei tullut ostettua ensiasuntoa.