Lue keskustelun säännöt.
Mistä takuut remonttilainalle?
24.08.2013 |
Me oltais saatu asuntolainaa pitkästi yli 300 000 euroa, mutta ostettiinkin asunto, joka oli alle 200 000. Haluaisimme tehdä siihen remppaa n. 40 000 eurolla, mutta semmoista lainaa emme saakaan, koska pitäis olla takaajat sille. Asuntolainalle saa omatakauksen, mutta ei remonttilainalle. Nyt meillä on sit huonokuntoinen asunto, jota emme pysty remontoimaan muuten kuin pikkuhiljaa säästämällä rahaa.
Ihan älyvapaa tilanne.
Kommentit (4)
Totta, mutta olisimme halunneet tehdä rempan heti, koska sillä silmällä asunnon ostimmekin, että siitä saamme kivan tehtyä. No mutta, nyt vaan aikataulu vähän venyy. Sitä vaan ihmettelen, että pankki ei huomioi ollenkaan asunnon arvon nousua, kyllähän remontti arvoa nostaa.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja jos joku ihmettelee, miksemme selvitelleet asiaa etukäteen, niin asuntokaupat piti tehdä aika nopealla aikataululla, kun kohdalle sattui asunto, joita on harvoin tarjolla. Eikä meillä siis ollut muuten aietta asuntoa vaihtaa, paitsi jos ko. talosta joskus vapautuu ko. kokoinen asunto. Ja nyt kävi niin, joten piti tarttua tilaisuuteen. Olimme siis vain selvittäneet pankista maksimilainan koon.
ap
Pankki ei voi huomioida arvonnousua etukäteen, koska kaikki rempat eivätvnosta arvoa tai edes toteudu.
Nyt vain hankkimaan takaajat tai sitten pyydätte lyhennysvapaata ja säästätte nopealla aikataululla rahaa.
No mun mielestä ei ollenkaan älyvapaa. Jos teillä on kalliimpi asunto, niin siinlinnaan enemmän valuutta lainalle. Mutta tuo ongelma ratkeaa ihan sillä, että maksatte sitä asuntolainaa. Jos maksatte vaikka vuodessa lyhennyksiä 15000 euroa niin teillä on reilussa parissa vuodessa vakuuksia lainaan kasassa oletuksella että asunnon hinta ei tipahDa. Nopeamminkin jos onnistutte säästämään lainanmaksun ohella.
pankki katsoo aina että saa omansa takaisin. Siksi vakuuksien pitää olla linjassa lainan kanssa.