Talon piirrustukset puuttuvat. Mitä tehdä?

Ne on piirustukset eikä piirrustukset.

Kiitos tästä hyvin tärkeästä oikaisusta!

Piirustukset - yhdellä r:llä voidaan tehdä vaikka jälkikäteen. Rakennusvirastosta saa kyllä tarkistettua että on luvalla rakennettu....

Kyllä mä voisin ostaa jos rakennustarkastajan luona käytyäni olisin vakuuttunut, että en joudu vaikeuksiin. Taitaa olla paras neuvoja tuossa tilanteessa, kysymykset kannattaa miettiä huolella ennen visiittiä. Lopuksi kannattaa vielä kysäistä tuleeko hänelle jotakin tärkeää mieleen jota et ole osannut itse kysyä.

Jos on luvallinen rakennus, ei se ole sen kummempi tai vähäisempi kuin muut saman aikakauden rakennukset, joista puuttuu piirustuksia.

Piirustukset ei minua haittaisi, mutta rakennuslupatieto olisi aika tärkeä. No einiitäkään kaikista vanhemmista taloista ole, maaseudulla ehkä 1940-luvultakaan, mutta ainakin tarkistaisin rakennusvalvonnasta, että tontilla on kaavassa rakennuspaikka.

Lupatietojahan ei löytynyt, mutta ei tuo kummoinen salapirtti voi olla, kun on ihan tavallisella omakotitaloalueella :)

ap

Tarkennatko vielä, onko tuo kiinteistönvälittäjän lausumaa, että rakennuslupatietoja ei löydy? Itse en sen perusteella tekisi päätöstä, rakennusvalvonnasta ja nimenomaan kyseisen alueen rakennustarkastajalta tiedustelisin mielipidettä. Kiinteistönvälittäjä ei vastaa jos tulee ongelmia.

Juu. Kyse on kiinteistövälittäjän ilmoituksesta.

Mietin vain, että kai se olisi välittäjänkin etu, jos ne lupatiedot löytyisi? Ts. miksi välittäjä ei olisi selvittänyt asiaa?

Mutta hyvä muistutus kyllä. Voisin ottaa yhteyttä ko. kaupungin rakennustarkastajaan. Voiko lupaa kysellä sitten kuka vain? Ts. en tarvitse omistajan tms. lupaa?

ap

Käsittääkseni kiinteistönvälittäjä "pesee kätensä" tuolla ilmoituksella. Olet ollut tietoinen asiasta ja ottanut riskin, että ostat luvattomasti rakennetun talon, silloin olet yksin vastuussa asiasta käsittääkseni. Luulisin, että tuo maininta saa myös myyjän vastuun pois.

Välittäjä luultavasti on selvitellyt asiaa kun noin ilmoittaa, voit tietysti kysyä myös häneltä lisätietoja kunhan muistat, että hänen intresseissään on kaupan tekeminen, ei se tuleeko sinulle jälkipyykkiä.

Itse en pitäisi riskiä kovin suurena kun vuosikymmeniä pystyssä nökättänyt, mutta selusta kannattaa näin isossa asiassa suojata huolella.

En ole varma, mutta mielestäni lupaa saa kysellä. Ainakin sulla on perusteltu syy kysellä kun harkitset ostamista, en näe mitään syytä miksei asiasta sulle kerrottaisi. Neuvoja ainakin saat.

Toivottavasti saat kivan kodin =)!

Piirustusten puute on ongelma viimeistään siinä vaiheessa, jos ap haluaa tehdä taloonsa jotain muutoksia, kuten esim. laajennusosan. Tällöin rakennuslupaa varten tulee esittää piirustukset, ilman niitä ei mitään lupia heltiä.

Kiitos 10 ja muutkin vastanneet. Ainakin siis uskallamme antaa luvan haaveiluun ja jatkaa tutkimuksen tekoa ilman, että kohde kannattaa heti hylätä :)

ap