Lue keskustelun säännöt.
Nyt pankkiasioista jotain ymmärtävät tarvitse apuanne?!!!!
19.03.2012 |
Viitsisittekö vääntää minulle rautalangasta tämän asian. Jos minulla on taloytiön yhtiölainaa noin 30 000 euroa ja maksan sitä kuukausittain pois noin 300 euroa. Jäljellä maksuaikaa vielä noin 10 vuotta. Kannattaisiko minun maksaa sen taloyhtiön laina kerralla pois (rahat löytyy)? Kuinka paljon sillä heti pois maksamisella säästäisin?
Kommentit (9)
Mutta korkea se ei ole. Rahat ovat tavallisella tilillä.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
maksat nyt 10 v * 12 * 300 = 36 000 EUR. Aina on halvempaa maksaa laina (varsinkin yhtilaina) pois heti.
Jos maksat yhtiölainan pois jää sinulle se 30o euroa minkä maksat rahoitusvastiketta kuussa laitettavaksi säästöön tai sijoitettavaksi.
Minä kyllä maksaisin sen pois.
jos lainan korko on kohtuullinen (huom. 12 kk euribor on nyt 1,50 %), on sijoittaa ne 30 000 euroa ja joko lyhentää 10 v. taloyhtiön lainaa tai ottaa pankista laina, jolla maksat taloyhtiön lainan pois.
Jos sijoitat sinulle sopivalla tavalla, 10 vuoden päästä lainasi on maksettu ja sinulla on 30 000 euroa ja sen tuotto. Lisäksi sulla on koko ajan mahdollisuus käyttää rahat johonkin muuhun, jos maksat lainan pois, sitä ei enää ole.
Varaa aika pankkiin ja keskustele siellä asiasta. Missään nimessä niitä rahoja ei kannata pitää tavallisella tilillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En jaksaisi laskea ihan euron päälle tuota hyötyä, mutta periaatteena, mitä vähemmän velkaa, sitä rennompi olo.
Tietty, nyt voisi olla jonkinlainen sauma sijoittaa vaikka osakkeisiin, niin voisit sillä saada reilusti paremman tuoton kuin mitä vastaavasti siihen yhtiölainan korkoon menisi...
Ymmärtääkseni pankki voi milloin tahansa nostaa taloyhtiölainan marginaalia ja muuttaa muutoinkin sopimusehtoja itselleen edullisemmaksi pelkällä yksipuolisella ilmoituksella.
eli maksaisin pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tunteesta, että on rahaa tilillä. Kysy itseltäsi, kuinka arvokas tuo tunne on sinulle euroissa ;) Kyllähän sinä häviät noin paljon rahaa. Tavallisen tilin korko on niin pieni ja yhtiölaina aina kalliimpaa kuin pankkilaina yleensä.
Maksaisin ainakin osan. Jättäisin tilille 5000 euroa hätävaraksi.
Mikä on taloyhtiön lainan kokonaiskorko?
Säästät 10 vuoden korkomenot, mutta häviät mahdollisen sijoituksesi tuoton.