Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasumisesta. On varmaan kysytty monesti,
12.07.2011 |
mutta kerran vielä. Mikä idea siinä on? Maksetaan iso summa ja kuitenkin maksetaan edelleen vuokraa lähes sama summa kuin muissakin vuokra-asunnoissa. Mitä järkeä siinä on? Vuokra-asunnossakin saa, jos se on jonkin yhtiön asunto, asua yleensä niin kauan kuin haluaa.
Kommentit (8)
aso-asuminen on hyvä ratkaisu tähän kohtaan elämässä. Vuokra-asunnoissa asuu yleensä (moneen kertaan koettu) epämääräistä porukkaa tavallisten lisäksi, mutta asoissa (kolmessa ollaan asuttu) ei ikinä ole ollut mitään häiriöitä.
Eli aso-maksu ehkä karsii niitä karseimpia tapauksia.
Meillä myös sellainen asunto, että vuokra-asuntoa tällaiselta paikalta ei oltaisi saatu mitenkään näin edullisesti kuin mitä tästä maksetaan kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
viiden huoneen aso-asunnossa, koska heilla ei ollut mahdollisuutta ottaa isoa asuntolainaa ja noin isosta asunnosta saa jo maksaa maltaita jos vuokraa. Jos noin isoa edes loytyy.
Ite asutaan kaupungin vuokrakolmiossa eika tulisi mieleenkaan muuttaa asoon, vaikka vuokra tai se vastike olisikin parikymppia halvempi, tulee vesimaksut niin kalliiksi etta asumisen hinta nousisi.
Jotkut ehka kokevat ason hienommaksi asumismuodoksi kuin vuokran.
viiden huoneen aso-asunnossa, koska heilla ei ollut mahdollisuutta ottaa isoa asuntolainaa ja noin isosta asunnosta saa jo maksaa maltaita jos vuokraa. Jos noin isoa edes loytyy.
Ite asutaan kaupungin vuokrakolmiossa eika tulisi mieleenkaan muuttaa asoon, vaikka vuokra tai se vastike olisikin parikymppia halvempi, tulee vesimaksut niin kalliiksi etta asumisen hinta nousisi.
Jotkut ehka kokevat ason hienommaksi asumismuodoksi kuin vuokran.
viiden huoneen aso-asunnossa, koska heilla ei ollut mahdollisuutta ottaa isoa asuntolainaa ja noin isosta asunnosta saa jo maksaa maltaita jos vuokraa. Jos noin isoa edes loytyy. Ite asutaan kaupungin vuokrakolmiossa eika tulisi mieleenkaan muuttaa asoon, vaikka vuokra tai se vastike olisikin parikymppia halvempi, tulee vesimaksut niin kalliiksi etta asumisen hinta nousisi. Jotkut ehka kokevat ason hienommaksi asumismuodoksi kuin vuokran.
Siis niitä laskutapoja ensinnä on vaikka kuinka monia.
- pelkkä kylmä vesi
- myös lämmin vesi
- lämmin vesi lasketaan talokeskuksen kaavan mukaan - veden kulutus, ja paljonko se kaavan mukaan maksaa lämmittää55 asteeseen
- joillain käytössä kaava että veden lämmitys on tietty osuus (esim. kolmasosa) koko kaukolämpökulusta (pätee ehkä lähinnä kerrostaloissa9
- otetanko veden perusmaksut mukaan
- jotkut saattaa ottaa jopa kaukolämmön perusmaksusta osan vesimaksuun
.....
Vesimaksun määräytyminen on siis ihan yhtiökohtaista. Lisäksi vaikuttaa se, miten tuhlaavaista porukkaa yhtiössä asuu.
Ja vielä ratkaisevaa on se, onko joka taloudessa oma vesimittari, vai jyvitetäänkö se asunnoille henkilöluvun tai neliöiden suhteessa.
kunnalta tai joltain yleishyödylliseltä vuokranantajalta (kuten vvo tms.), niin ei asossa hirveästi olekaan järkeä. Niiden kustannukset tosiaan on sitä luokkaa että vuokralla asuminen on samanhintaista / halvempaakin. Mutta jos ihan vapailta markkinoilta joutuu vuokraamaan, niin on aso silloin edullisempi. Tosin jos olisi varaa vapailta markkinoilta vuokrata, kannattaa yleensä ostaa oma (jollei elämäntilanne muuten sellainen, että vuokralla parempi).
on tulosidonnaiseen harkintaan perustuva sopimus kuten kaupunginkin asunnoissa.
Muuten asumisoikeusasunnoissa on helsingissä ainakin useampi sata halvempi vuokra kuin vastaavassa vuokra-asunnossa.
Miksi kiinnostaa? Harkitsetko itse vai ajattelitkö vain surkutella sellaisten ihmisten tyhmyyttä, jotka eivät osaa hoitaa asioitaan oikein eli juuri siten kuin sinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tutkin kaikkia mahdollisuuksia, mutta tämä aso-juttu ei ole avautunut vielä. Täällä missä asun, näyttää ason kuukausimaksu olevan lähes yhtä suuri kuin vastaavan kokoisen asunnon vuokra. ap
Olisimme kyllä saaneet Helsingistä suuren vuokra-asunnonkin ja luultavasti samalla hinnalla kuin mitä maksamme nyt vastiketta 5 h asokodistamme, mutta:
- suuret vuokra-asunnot ovat viime aikoina olleet hyvin kysyttyjä. olisimme joutuneet odottamaan kauemmin kuin mitä asoasuntoa, vaikka asojonotusnumerommekin oli suhteellisen tuore!
- halusimme vaikuttaa myös alueeseen missä asumme
- tärkeä syy: asotalot ovat selvästi siistimpiä ja vähemmän häiriöitä kuin useimmissa VVO:n saati kaupungin vuokrataloissa (tiedän kyllä hyviä ja rauhallisia molempia niitäkin, mutta jälleen: niihin päästäkseen olisi joutunut odottamaan vieläkin kauemmin)
- ei huonompi bonus: samalla kun maksamme asokodin saamiseksi otettua lainaa, tulemme säästäneeksi pientä pesämunaa joka on käytössämme jos haluamme myöhemmin ostaa oman asunnon (tällä hektellä rahkeet eivät mitenkään riittäisi niin suureen lainaan jolla saisi suuren asunnon pääkaupunkiseudulta)
- vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin nähden (joita myös harkitsimme ja joita oli kivoja tarjollakin) ehdoton etu: asumisvarmuus
kunnalta tai joltain yleishyödylliseltä vuokranantajalta (kuten vvo tms.), niin ei asossa hirveästi olekaan järkeä.
Niiden kustannukset tosiaan on sitä luokkaa että vuokralla asuminen on samanhintaista / halvempaakin.
Mutta jos ihan vapailta markkinoilta joutuu vuokraamaan, niin on aso silloin edullisempi.
Tosin jos olisi varaa vapailta markkinoilta vuokrata, kannattaa yleensä ostaa oma (jollei elämäntilanne muuten sellainen, että vuokralla parempi).