Asunto ei mene kaupaksi? Vuokralleko?

Pystyttekö elämään jos ette saa asuntoa myydyksi?

siitä miksi asunto ei mene? Luultavasti on kuitenkin kuunnellut näytöissä olleiden mielipiteitä ja osaa sanoa mikä asunnossa on vikana. Olettehan kuitenkin fiksanneet ja stailanneet asunnon siistiksi?

Jos asunto jää roikkumaan myynti-listoille pitemmäksi aikaa, se herättää epäilyksia että asunnossa on jotain vikaa. Kannattaa ottaa asunto vähäksi aikaa pois myynnistä, tehdä mahdollisia pieniä parannuksia ja aloittaa myynti uudestaan vähän eri hinnalla ja uusilla kuvilla.

Toivottavasti asunto menee kun ihmiset palaavat lomilta.

muutaman pv:n sisään että asunto ei mene kaupaksi tms. ... Onko nämä kaikki saman henkilön?



Vain yksi on laittanut linkkiä... uskaltaako tämän ap laittaa?

Silloin olisi helppo todeta, onko jotain syytä mikä estää myyntiä, vai onko sitten vain niin että aika on väärä.

meillä oli jo kolmas asunnon näyttö, ekassa kävi yks ihminen, kahdessa muussa ei ole käynyt yhtään! siisti, kaikki huoneet remontoitu, uus keittiö valmistunu viime vuonna, lyhyt matka moneen paikkaan, kauppa vieressä, suht halpa hinta.. putkiremontin hankesuunnittelu mutta siittä ole vielä edes tietoa meneekö vuosi vai 10... mikä mättää, huono esittelijä? turhauttavaa :(

Tuskin sitä kukaan vuokraakaan jos ei mene kaupaksikaan.

meillä oli jo kolmas asunnon näyttö, ekassa kävi yks ihminen, kahdessa muussa ei ole käynyt yhtään! siisti, kaikki huoneet remontoitu, uus keittiö valmistunu viime vuonna, lyhyt matka moneen paikkaan, kauppa vieressä, suht halpa hinta.. putkiremontin hankesuunnittelu mutta siittä ole vielä edes tietoa meneekö vuosi vai 10... mikä mättää, huono esittelijä? turhauttavaa :(

Sulla taitaa olla liian korkea hintapyyntö.

Tuskin sitä kukaan vuokraakaan jos ei mene kaupaksikaan.

Kyllä mä vuokraisin ainakin mieluummin yksityiseltä, kuin jostain kaupungin vuokrakämpistä.

ei ole, yks täysin remontoimaton myytiin vain 4tonnia halvemmalla, pelkän keittiörempan hinta oli yli 5tonnia.. et ei oo kallis hintakaa, kai sitä ny voi käydä katsomassa ja tinkata :> mutta kun ei oo katsojiakaa, outoa!

voi olla vähän huono aika, ihmiset vielä lomilla ym. Odotelkaahan vielä.

jos putkiremontti tulossa.

Remppa maksaa simoja ja kestää kauan.

Jos asuntoon on tulossa remontti, varsinkaan isompi sellainen, harva uskaltaa ostaa.

Se on siinä.



Yleensä putkiremppa tehdään niin myöhään kuin mahdollista. On aika yleistä, et ennnen putkiremppaa tulee hajonneista putkista johtuva vesivahinko jos parikin.



Siinä vaiheessa kun taloyhtiön vakuutusmaksut alkaa olla liian korkeat, vasta sitten asukkaat päättää putkirempasta.



Sit, jos putkiremppa tulee 2 vuoden päästä, niin harmaantalouden kitkemisessä ollaan tasolla, jossa putkirempat on alkaen 1500,e / neliö.



Eli, ruusuiset näkymät noin kokonaisuutena.

ajattelin kanssa että se vois olla syynä, mutta luulis et sijoittajat ostais ja vuokrais eteenpäin.. ja se hankesuunnittelu kestää ties kui kauan, hyvässä kunnossa on kaikki putket vielä...

pakko muuttaa kun tarvii lisää tilaa :> muuten olisin jääny tähän pidemmäksikin aikaa kun on kaikki laitettu viimisen päälle!

jos ois rempattu myyntiä varten. Varsinkin joku keittiöremppa voi olla sellainen, ettei oo yhtään oman maun mukanen.



Onko teillä miten neutraali se keittiö? Entä muut tilat?



Mutta se putkirempan epävarmuushan siinä varmaan rassaa, ja tämä yleinen talouden epävarmuus.



Mutta jos teillä on ollut nyt vain tämän kesän myynnissä, en vielä panikoisi.

neutraalisti on remontoitu,ainoastaan olohuoneessa värikäs maali mutta senkin kyllä maalaa helposti! :)

Laita ihmeessä vuokralle: tällöin oletan toki, että olet tehnyt kannattavuuslaskelmat ja todennut tämän rahallisesti kannattavaksi. Asuntosijoittamisen aikajana on pitkä, kannattaa siis varautua pitäämään rahansa kohteessa vähintään 10 vuotta. Parissa vuodessa ei usein vielä omaisuuksia kerrytetä. Luonnollisesti myös asunnon koko ja juoksevat kuukausikulut ratkaisee. Järkevämpää ja helpompaa on vuokrata yksiötä, kaksiota tai kolmiota kuin vaikkapa viisiötä. Ja tämän sanon kokemuksesta.



Itse vannon asuntosijoittamisen nimeen. Paljon tuottavampaa ja järkevämpää pidemmällä tähtäimellä kuin rahastot.



Todennäköisesti teidän hintapyyntönne on ihan liian korkea tehtyjen remonttien tasoon nähden. Myös sijainti ja naapurusto ratkaisee. Joku kepeästi tehty pintaremontti ja halvin mahdollinen keittiön uudistus on seuraavan asukkaan helppo tehdä myös itse, siksi en hinnoittelisi kovin korkealle.