Onko vuokratontilla

Ja vuokran määrä nousee silloin tällöin. Lisäksi näissä vuokra-ajoissa on määräajat. Määräajan kuluttua periaatteessa kaupungilla on lupa ottaa tontti omaan käyttöönsä. Onhan siinä minimaalisen pieni riskinsä siinäkin. Jos vaikka 50 vuoden päässä selvästi tonttinne on tulevan moottoritien kohdalla. Mistäs näitä tietää. Elämässä on otettava riskejä. Kolikolla on kääntöpuolensa, yleensä riskinottajat saavat myös parempia voittoja!



Asunnon myyntihinta eteenpäin on jostain kumman syystä edelleen sama kuin omalla tontilla myytävä asunto. Ilmeisesti tuo pitkä vuokra-aika tuntuu ostajista "ikuisuudelta" ja riittää heille vastaamaan samaa kuin omakin tontti olisi.

eli mitä suunnitteilla tulevaisuudessa lähistölle ja missä vaiheessa vuokraa voidaan korottaa. Me asutaan uudessa talossa kaupungin vuokratontilla...nykyiset vuokratasot Tampereella ainakin päätä huimaavia verrattuna vuosikymmenten takaisiin sopimuksiin. Edellinenkin talo oli meillä vuokratontilla ja tämän uuden talon myötä maksetaan huomattavasti isompaa vuokraa kaupungille. Vanhan talon tontin vuokrataso yleensä mitättömän pieni :)

Kolikolla on kääntöpuolensa, yleensä riskinottajat saavat myös parempia voittoja!

Ei kyllä vuokratontin vuokraaja ota mitään sellaista riskiä, missä olisi mitään voittoa odotettavissa. Sinä otat vain riskiä vuokratason noususta, mutta mitään "hyvää" riskiä tuskin kukaan vuokratontilla saa..

halutulla omakotiasueella keskellä taajamaa niin ei siihen mitään motaria koskaan tule. Lisäksi jos tontti sijaitsee halutulla paikkakunnalla ei sen myyntihintakaan ole sen alhaisempi kuin omalla tontilla sijaitsevan talon. Eri asia sitten kannattaako ostaa sellaista jostain pieneltä paikkakunnalta keskeltä metsää.

saatiin kaupungin vuokratontti minkä hinta olis ollu muuten 150 000e...laskettiin että ei ainakaan meidän elinaikanamme jäädä muuta kuin voitolle!

jos on vuokratontille rakentaja. Eli voittaja on se eka tontin vuokraaja.



Kaikki tietää tän ja osallistuu hulluna esim. Helsingin vuokratonttien arpajaisiin.

Helsingissä olevasta talosta. Täällä tontit ovat niin törkeän kalliita, että ei kertakaikkiaan ole varaa ostaa omaa tonttia. Tai tontin voisi ostaa, mutta ei olisi varaa rakentaa... Oma tonti olisi tietysti ihanteellinen, mutta liian kallis.

ap

Onhan se vähän eri asia maksella omasta tontista 100-200 000e kuin esim muutaman kymppitonnin :D

Vuokraa saa maksaa 100 v ennen kuin tulee oman hintoihin. Jos sittenkään. Eikä niihin varmasti tehdä motaria päälle.

Helsingissä olevasta talosta. Täällä tontit ovat niin törkeän kalliita, että ei kertakaikkiaan ole varaa ostaa omaa tonttia. Tai tontin voisi ostaa, mutta ei olisi varaa rakentaa... Oma tonti olisi tietysti ihanteellinen, mutta liian kallis.

ap

ainakin 150 000e (Tampereella siis) joten saadaan asua tässä 150 vuotta että ollaan maksettu saman verran :D haluan toki elää pitkän elämän mutta tuo ei taida olla enää realistista...ottakaa huomioon myös lainan korot! Kallis oma tontti tuleekin todella kalliiksi jos sen lainalla maksaa.

1000e/kk. Ennustukseni on, että jo parin vuoden päästä tuo on tuplasti kalliimpi.

Aika kova hinta 1000e/kk, kun sillä jo vuokraa omakotitalon kokonaisuutena, jos vain löytyy.

No mallina vaikkapa tämä paritalo:

http://asunnot.oikotie.fi/talo/165651/Sulkavuorenkatu+7+Tampere

ainakin 150 000e (Tampereella siis) joten saadaan asua tässä 150 vuotta että ollaan maksettu saman verran.

Kun se tonni menee vuodessa eikä kuukaudessa ja sitä paitsi ollaan tässä asuttu 7v ja vuokra ei ole noussut kertaakaan :D eipä todellakaan tule tuplaantumaan :D

Kohennan siis lukutarkkuuttani. :) Kiitoksia ojennuksesta!

Kun se tonni menee vuodessa eikä kuukaudessa

Meillä ollut sama 1000 euroa VUODESSA jo 10 v. Toki sitä tarkistetaan jollain indeksillä, mutta niinhän sillä tarkistetaan muitakin hintoja ja palkkoja ja maksuja.