Taloyhtiöei ole järjestänyt putkiremontin ajaksi pyykinpesumahdollisuutta

jos kyse on omistusasunnosta niin itsehän asiasta päätät muiden taloyhtiön osakkaiden kanssa? Eihän se yhtiö ole velvollinen tekemään muuta kuin mitä yhtiö päättää.



Jos taas on kyse vuokra-asunnosta, niin silloihan saat vuokranalennusta kun asunto ei vastaa vuokrasopimuksessa määriteltyä. Ja käsittääkseni vuokralaisille on ilmoitettava 6kk ennen putkiremontin alkua.

Ei mun ainakaan. Missä muuten lukee että putkiremontista on ilmoitettava puolta vuotta aiemmin? Tuskin se on yleensä edes tiedossa puolta vuotta ennen töiden aloittamista. Vaikka valmistelu aloitetaankin ehkä vuotta ennen, varsinainen päätös tehdään yhtiökokouksessa usein aika viime tingassa. Meidän yhtiössä päätettiin tällä viikolla, että perustusremontti alkaa helmikuussa ja sauna ja pesutupa jäävät saman tien lähes vuodeksi pois käytöstä.

AHVL, §21, toinen ja kolmas momentti. Tulkintakysymykseksi jää "olennaista haittaa tai häiriötä vuokraoikeuden käyttämisessä". Vessan, suihkun ja pesukoneen käytön estyminen viikkokausiksi on mielestäni olennainen haitta.



Vuokrasopimuksessa on yleensä määritelty (tai ainakin pitäisi olla) huoneistoon kuuluva varustus tai maininta että huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kun se silloin on. Jos vuokrahetkellä asunnossa on vaikka tiskikone (tai pesukoneliitäntä) ja se hajoaa (tai pesukoneliitäntää ei voi käyttää) on vuokranantajan velvollisuus korjata tilanne joko uudella vehkeellä tai mahdollisesti vuokranalennuksella. Sama AHVL, §23 2 momentti