Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
RAKENNUSASIAA!!
02.05.2007 |
Mistä saisin tietää voisinko jollekkin tietylle tontille rakentaa erimalisen talon, kuin mitä sille on lupaa haettu??
Mulla oisi tiedossa ihanalla paikalla tontti ja tontin myyjä oisi halunnut aikoinaan rakentaa l-muotoisen talon ja inä taas en joten voiko siihen kysyä/anoa uutta erimallisen talon rakennuslupaa?? ja mistä??
Onko se jokin maanmittaustoimisto vai mikä?
(kylläpä sitä tuntee ittesä uunoksi...)
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Tontin kaavamerkinnästä voit päätellä paljon, esim. sen pitääkö talon olla 1, 1½, 2 vai 3/4 (? rinnetalo) ja samoin rakennusoikeuden voit laskea kaavasta tehokkuusluvusta esin, kaavamerkintä e=0,2 tuo 1000 neliöiselle tontille kerrosalana 200 m2 rakennusoikeutta. Kerrosala on siis ulkoseinistä mitattu ala johon lasketaan mm. katetut terassit, ei siis asumispinta-ala joka on vähemmän. Nämä ilmoitetaan yleensä esim. 155/180 m2 jossa eka on huoneistoala ja toka kerrosala. Mutta käytäntö on kirjava.
Helpoin konsti on käydä ralkennusvalvonnassa, josta saat tontin rakennusmääräykset. Niissä usein maaritellään juuri talon muotoa (L-kai harvemmein mikään pakko), ulkoverhouksen materiaalia ja väriä, katon muotoa, kaltevuutta ja väriä, rakennuksen sijaintipaikkaa tontilla jne.
Näillä tiedoilla olet sitten jo paljon viisaampi.