Vanhan rintamamiestalon täysremontti - kokemuksia ja hintalappuja?

meillä sama homma juuri käynnissä, hinta-arvio n. 200 000. Tuttu teki samanlaisen homman vuosi sitten, meni kyllä yli tuon summan, mutta silloin hinnat oli kyllä korkeammat.

Ja siis vieraalla pääasiassa teetettiin, ehkä 20% töistä pystyi mies tekemään itse. Ja materiaalivalinnoissa ei todellakaan pröystäilty, edullisia (talon henkeen sopivia) perusjuttuja otettiin.



Yhtä kallista siis on kuin kokonaan uuden rakennus. Me haluttiin kuitenkin näin, sillä talo ja tontti olivat käytännössä ilmaisia (vanha kotitaloni) ja täydellisellä paikalla. Säästimme myös paljon sellaista mitä ei rahalla saa, mm. paistan leivät samassa leivinuunissa jossa mummoni v:sta -56 ja siitä eteenpäin.. Ja kun tässä on kuitenkin tarkoitus itse asua mahdollisesti jopa hamaan loppuun saakka, meille ei ole väliä silläkään mikä tämän jälleenmyyntiarvo on.



Järjellä tai kukkarolla ajateltuna rintamamiestalon täysremontti (varsinkaan teetettynä) ei ole yleensä kannattavaa, mutta jos tunneseikat voittaa, niin... :)

kokemusta vain kellarikerroksen täysremontista (salaojitus, kylpyhuonetilat, sauna ym.), edelliset asukkaat olivat tehneet muut kerrokset. Teetettiin pääasiassa kuitin kanssa, mies teki kaiken mitä vain osasi. Kokemus: aivan ihana lopputulos, en lähtisi täältä enää mihinkään... mutta:



Pyysimme tarjouksen TODELLISTEN kulujen mukaan, ei mitään tinkimiä --> tämä nousi varmaan kaksinkertaiseksi, vanhassa talossa ei ikinä tiedä, mitä tulee vastaan.



Aikataulu --> piteni varmaan kolminkertaiseksi, edelleenkin vanhassa talossa ei tiedä, mitä tulee vastaan. :)



Uuden rakentaisi tosiaankin halvemmalla... mutta kyllä olemme viihtyneet erinomaisesti. Remonttivaihetta en vain enää jaksaisi!

Miten vitussa siihen noin paljon saa menemään?

(olen siis se jolla meni 125t)



Kuten tuo yksi vastaaja sanoi, vanhaa korjatessa ei ikinä tiedä mitä tulee vastaan. Niinpä meilläkin puolen vuoden mittaiseksi arvioitu remontti venyi yli vuoden mittaiseksi, mm. kattoa ei ollut edes tarkoitus uusia mutta oli sitten pakko ettei olisi koko talo sortunut.. plus tuhat muuta pientä tai suurta ylläriä. Pienen mukavan lisänsä esimerkiksi toi luonnonvoimat eli ERITTÄIN sateinen kesä. Iso osa ajasta meni siihen, kun pressuja leviteltiin paikasta toiseen ja otettiin taas pois, eli mitään ei talon hyväksi oikeastaan saatu aikaiseksi mutta pakko oli tuokin tehdä. Ja kun vieraalle maksat koko tuosta ajasta tuntipalkkaa, siinä palaa helvetisti rahaa.

jos tönö sijaitsisi hiekkamaastossa mäen päällä. En ostais muuten. Ne kellarit on sellaisia kosteusloukkuja kun ovat nykyään kaikissa rakennettuja.