Lue keskustelun säännöt.
Uutena asunnon ostajana kysyn neuvoa!
24.02.2008 |
Mikä on sopiva summa lähteä pudottamaan hintaa? Onko Huoneistokeskus ketjuna sellainen, että arvioi asunnon lähes tulkoon oikein (näin oman pankin mukaan kuulemma)? Mietin, että jos asunto maksaa 244000 (ollut myynnissä jo jonkin aikaa) niin lähtisittekö pudottamaan suoraan 10%?
Kommentit (5)
Tarjoa korkeintaan pyyntihinta -10% ja katso mitä myyjä tekee. Pyyntihinnoissa on aina ilmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Onko Huoneistokeskus ketjuna sellainen, että arvioi asunnon lähes tulkoon oikein (näin oman pankin mukaan kuulemma)?
hinta on tasan se, minkä myyjä ja ostaja sopivat. Ei pankki voi sanoa, että joku välittäjä arvioi asunnon hintaa paremmin kuin joku muu. Höpö höpö.
kun pyynti oli 240 000,-. Myyjä teki vastatarjouksen 230 000,- eikä lähdetty siitä enää tinkaamaan, kun haluttiin tuo kämppä. :)
Uskallettiin näin toimia, sillä asunto oli ollut aika kauan myynnissä ja näytössä ei kovin paljon väkeä ollut.
Tähän on tietysti suuriakin poikkeuksia, mutta kyllä tuollaiset 10% voi helpostikin lähteä hinnasta. Ja jos myyjä ei tarjoustanne suoraan hyväksy, hän saattaa tehdä vastatarjouksen.
Mielummin kannattaa tarjota reilusti alle pyyntihinnan, esim. 15%, ja sitten tehdä korkeampi tarjous. Joskushan myyjällä voi olla paniikki päällä (avioero, uusi asunto valmistumassa, muutto ulkomaille...), jolloin saattavat hyväksyä ensimmäisen tulevan tarjouksen, joka vain kohdalle sattuu.