Lue keskustelun säännöt.
Mökkilaina
22.10.2026 |
150k lainaa hakenut mökin rakennuttamista varten ( mies 175k) Tilanne se, että nyt pitäisi päättää minkä lyhennystavan valitsen. Tuntuu vaikealta päättää ottaako annuiteetin vaiko tasalyhennyksen. Asuntolainan maksoin pois kiinteällä tasaerällä nollakorkojen aikaan etuajassa pois. Nyt korot korkeat niin pohdin mikä järkevin lyhennystapa. Saan jotain 2700-3000€ välillä vuorolisistä riippuen nettona käteen. Ei muuta lainoja, ei lapsia. Eläkeikään max 20v
Kommentit (2)
Vierailija kirjoitti:
Perusperiaate on hyvin yksinkertainen: mitä enemmän maksat kuukaudessa, sitä nopeammin lainasi pääoma lyhenee ja sitä vähemmän maksat kokonaisuudessaan korkoja.
Toisaalta kuukausierää ei kannata sopia niin suureksi, että olet heti pulassa, jos tulee jokin vastoinkäyminen, esim. työttömyys tai pitkä sairausloma. Minä valitsisin kiinteän tasaerän mutta sellaisilla ehdoilla, että saan vapaasti tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman lisämaksuja. Ja oikeasti tekisin niitä.
Se on aivan totta! Oon ihan liikaa tavannut tolloja jotka ovat myyneet mökkinsä pienellä voitolla ja olleet tyytyväisiä että voittoa tuli. Kiva päästä kysymään: Paljonko sitä voittoa oikeasti tuli kun otatte huomioon että 20 vuotta maksoitte korkoa ja kiinteistöverot ym. kulut päälle, siinä ku hetken miettivät niin joutuvat toteamaan että turpaan tuli ja rankasti. Olis tullut paljon edullisemmaksi vuokrata tarvittaessa ku katto perästä päin sitä mökin käyttöä, 5-10 kertaa vuodessa...Itte oon vuosikymmenet vuokrannut. Turisti kauden ulkopuolella 50 ekee yö ja parhaimmillaan 50 koko vkl. (2-yötä.) Turisti kauden ulkopuolella tarjontaa on ollut yllin kyllin, ikinä ei ole ollut ongelmaa löytää möksää. Joskus on joutunut tinkimään mukavuuksista mutta ei mulle ole koskaan ollut ongelma käydä ulko huussissa paskalla. Saunat on ollut ihan aina, parhaimmillaan lämmitettynä kun saapuu iltamyöhällä perille...Itse en henk.koht. suosittele mökin hankintaa mutta se johtuu pitkälti siittä että en tykkää sitoutua yhteen paikkaan ainoana poikkeuksena oma talo. On kiva nähdä uusia paikkoja jne...Pelkän kiinteistöveron hinnalla saa aika monta yöpymistä, matkakulut on sitten asia erikseen!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perusperiaate on hyvin yksinkertainen: mitä enemmän maksat kuukaudessa, sitä nopeammin lainasi pääoma lyhenee ja sitä vähemmän maksat kokonaisuudessaan korkoja.
Toisaalta kuukausierää ei kannata sopia niin suureksi, että olet heti pulassa, jos tulee jokin vastoinkäyminen, esim. työttömyys tai pitkä sairausloma. Minä valitsisin kiinteän tasaerän mutta sellaisilla ehdoilla, että saan vapaasti tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman lisämaksuja. Ja oikeasti tekisin niitä.