Lue keskustelun säännöt.
Asunnon lahjoittaminen (Lahja tai ennakkoperintö)
19.08.2026 |
"Asunnon tai sen osan voi antaa lapselle suoraan lahjana.
Hallintaoikeuden pidättäminen: Lahjoittaja voi jättää itselleen (tai puolisolleen) elikäisen hallintaoikeuden asuntoon. Tämä alentaa huomattavasti lahjaveron määrää, sillä hallintaoikeuden arvo vähennetään asunnon käyvästä arvosta laskukaavan mukaan (perustuu lahjoittajan ikään)."
En ymmärtä tätä. Voiko veron kiertää näin? Esim. Isä on ostanut asunnon/huoneiston ja on pitänyt hallintaoikeuden asuntoon, kun hänen lapsensa on asunut siinä 25 vuotta. Nyt isukki on kuollut niin miten verotus menee?
Kommentit (4)
Ja jos mietit sitä, että lapsi on asunut siinä 25 vuotta, niin ei sillä ole merkitystä hallintaoikeuteen. Kyse on siitä, että juridisesti sillä isällä oli kaikki oikeus siihen asuntoon nämä vuodet. Samalla tavalla kuin hallintaoikeus voi jäädä vaikka mökkiin, vaikkei sitä käyttäisi viimeiseen 30 vuoteen vaan se omistaja saisi operoida rauhassa. Kyse on oikeudesta, ei velvollisuudesta hallita ja käyttää sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Veromaksetaan kun omaisuus siirtyy. Hallintaoikeuden saa sitten kun se loppuu
Lahjoittanut siis jo ajat sitten asunnon, mutta pitänyt hallintaoikeuden itsellään > lahjaverosta on jo aikoinaan vähennetty tai tullaan vähentämään tuo hallintaoikeusaika jollain laskukaavalla?
Jos aikanaan on tehty lahjakirja ja siihen määritelty verot huomioiden hallintaoikeuden, niin eihän lapsi sitten maksa enää mitään veroja, kun hallintaoikeus purkautuu.