Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaisitko ostaa kerrostalo-osakkeen v. 1980 talosta jossa ei ole tehty linjasaneerausta?
16.07.2026 |
Pientä pintaremonttia tehty mutta kunto välttävä
Kommentit (36)
Hei,olet nyt vauva-palstalla. Aloita kertomalla ensin,mikä on linjasaneeraus ja katsotaan sitten saatko vastauksia mihinkään. Et kerro sijaintia,et hintaa,etkö mitään muutakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ovat hyvillä paikoilla , hyvillä pihoilla ja on tehty nousukautena kun rahaa oli eikä siitä pihistelty. Nousuaikaiset nykykuutiot ovat aina ahtailla paikoilla, ei pihoja ja kaikesta on pihistetty vaikka olikin mukamas nousukausi.
Millaisia riskejä tuollaiseen temppuun sisältyy?
Nykykuutioiden piha-alueitakaan ei ole tehty viihtymisiä varten vaan viheralue on kuin jokin pakollinen välttämättömyys.
Vierailija kirjoitti:
Millaisia riskejä tuollaiseen temppuun sisältyy?
Kunto välttävä = asunto ei kelpaa lainan pantiksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kunhan ymmärrät että hintaa tulee n. tonni per neliö lisää rempasta.
Yleensähän tuo on hyvä aika ostaa kun samanaikainen paniikkimyynti luo tarjontaa.
No voithan ostaa, mutta sitten täytyy varautua siihen että putkiremppa tulee ihan varmasti eteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uskaltaisin, mutta toki se näkyisi hinnassa
Putkirempan kokeneena 2 asiaa : raha ja vaiva.
Maksat seuraavat 25 vuotta , vaiva ( joka sekin maksaa ) kestää noin 3 kuukautta = kun asut muualla ja sitä ennen olet umpioinut omaisuutesi.
Mitä saat : uuden kylppärin , mahdollisesti uuden keittiön ( jos haluat maksaa ) uudet tietoliikenneyhteydet, uudet sähköt ainakin keittiöön ja kylppäriin. Taloyhtiöön tod.näk uudet saunat ym, jotain uudempia taloteknisiä ratkaisuja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kunhan ymmärrät että hintaa tulee n. tonni per neliö lisää rempasta.
Yleensähän tuo on hyvä aika ostaa kun samanaikainen paniikkimyynti luo tarjontaa.
Niin ja tosiaan kannattaa siis ostaa silloin kun linjasaneeraus on juuri tulossa/päällä, ei muutamaa vuotta ennen sitä.
Ei pankki lähde tuommoista hommaa rahoittamaan.
Omalla rahalla toki saat tehdä hölmöjä ostoksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei pankki lähde tuommoista hommaa rahoittamaan.
Omalla rahalla toki saat tehdä hölmöjä ostoksia.
Ei varmaan persaukisille.
Sehän on hinnasta kiinni. Kannattaa myös tarkistaa onko jo linjasaneerausta suunnitelmissa tuleville vuosille, onko yhtiökokouksessa keskusteltu asiasta. Entä kattoremontti? Miten sen kunto on välttävä jos jotain pintaa kuitenkin on laitettu asunnossa? Toisaalta se voi olla hyväkin ostos kunhan varautuu siihen linjasaneeraukseen. Jos se voidaan tehdä sukituksella niin aina parempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voisin ostaa. Olen ostanutkin sellaisen, tosin reilusti aiemmin, mutta tietoisena, että linjasaneeraus tähän tulee asumisaikanani. Pitää vain huomioida omassa budjetoinnissa, ettei vedä rahatilannettaan liian tiukille.
Kasarilla on tehty jo muoviputkitaloja ja rappukäytävissä on tekniset kuilut, jossa menee sähköt ja käyttövesiputket helposti vaihdettavissa. Huomattavasti helpompia kohteita kuin vanhemmat valurautaviemäritalot. Muoviviemärit voivat kestää vielä vuosikymmeniä.
Miksi et voi vain käyttää normaalia puhekieltä? Kerro ihmisille,että linjasaneeraus tarkoittaa puhekielessä putkiremonttia ja voit saada useampia vastauksia. Jotain maalaisjärkeä näihin..
Käytännössä sitä ostaisi sikaa säkissä, kun ei voi etukäteen tietää miten linjasaneeraus onnistuu ammattipaskojien toimesta. Esimerkiksi kiuas ehkä pysyy seinässä kiinni tai tippuu alas seinän kanssa tai ilman.
En ottaisi vastaan edes ilmaiseksi.
En. Saneeraus parempi olla.