Uskaltaisitko yksinhuoltajana ottaa asuntolainaa 115000-120000euroa?

Jos omat nettotulot olisivat n. 2000e, uskaltaisin, mutta nyt on vielä ainakin sellainen tilanne, etteivät ne yllä tuohon. Lapsilisän ja elatusmaksun kanssa toki, mutta nekin loppuvat jo kymmenen vuoden päästä, joten niiden varaan ei voi laskea.



Ajattelisin siis niin, että jos asumismenot ovat yhteensä n. 800e, ja hyvään elämänlaatuun (ulkomaanmatkat ym) varaisin suurinpiirtein saman verran kuussa, niin minimitulot, joilla tuollaisen lainan uskaltaisin ottaa, olisivat n. 1600e. Ja sitten vielä oma " riskien välttelylisäni" siihen päälle, joten kahden tonnin vähimmäistuloilla uskaltaisin ottaa tuollaisen lainan.



Silloin väliaikainen työttömyyskään ei kaataisi taloutta.

Ja nyt elämäntilanteen muuttuessa möinkin asuntoni ja sain kymppitonnin voittoa.



Eli ota vaan, mutta harkitse tarkkaan kohde. Sijainti, myyntiaika yms. tärkeitä. Mitään maaseutukohdetta en suosittele ostamaan.

jos vaikka löydät jonkun rikkaan miehen joka makselee velkoja sun kanssa.

siitä voi päätellä tuloja, nyt olen tehnyt 30h työviikkoa, verottomat tulot on ollut siinä 2000 tuntumissa vähän riippuen siitä miten on tullut tehtyä pyhiä. Ihan hyvin ollaan pärjätty ja säästöönkin on jäänyt rahaa (siis ollaan voitu matkustella yms välillä). Tuloihin lisänä lapsilisät ja elarit kahdesta lapsesta, elarit melkein minimit.

Kannattaa kuitenkin harkita " vakuutusta" siltä varalta että jos sairastutu tai kuolet tms. Pankista varmastikin ehdottavat sellaista sinulle...



Minulle ja miehelle sanottiin pankista, että ensiasunnon ostajalla ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, joka on muistaakseni 1.6% asunnon hinnasta, eli aikas iso raha. Ja kertoivat myöskin, että heti kun on asunnosta kauppapaperit kirjoitettu niin soitto verovirastoon, niin tippuu veroprosentti välittömästi. Tuon hintaisessa asunnossa säästö on yli 100¿ kuussa, mutta saahan sen toki sitten palautuksinakin jos mieluummin ottaa joulurahana valtiolta takaisin.

En teidä myöntäisivätkö yksinhuotajalle ilman takaajia ja pääomaa tuollaista lainaa.

meillä on kaikenkaikkiaan talo- ja autolainaa 85-90 000 ja enempää emme olisi valmis ottamaan.



Asuntojen hinnat tuntuu siellä etelämmässä olevan PILVISSÄ, kannattaisko ap harkita ihan oikeasti muuttoa jonnekin missä hintataso on kohtuullinen.



tässä keski suomen rajallla meillä maksaa 120neliöinen omakotitalo 80-100 000



=o)

Vaikka en nykyään yksinhuoltaja olekkaan, niin silti tuntuu kauhealle maksella tämänhetkistä 100 000 asuntolainaa pois, vaikka meillä molemmat käy töissä ja meillä on kk erät vain 480 e...

Vierailija:

meillä on kaikenkaikkiaan talo- ja autolainaa 85-90 000 ja enempää emme olisi valmis ottamaan.

Asuntojen hinnat tuntuu siellä etelämmässä olevan PILVISSÄ, kannattaisko ap harkita ihan oikeasti muuttoa jonnekin missä hintataso on kohtuullinen.

tässä keski suomen rajallla meillä maksaa 120neliöinen omakotitalo 80-100 000

=o)

nimittäin täällä on meilläkin kaikki ystävät ja sukulaiset ja siellä jossain ei yhtään mitään, ei edes työtä varastomiehelle ja kirjanpitäjälle.

Ei ap

Mä en varmaan uskaltaisi. Eipä silti, mulla oli itsellä yksinhuoltajana lainaa 90000, mutta toisaalta osa velasta kohdistui muuhun kuin kotiin, joten tiukan paikan tullen olisin voinut realisoida muuta omaisuutta tai laittaa sen tuottamaan.



Verohelpotuksia saa tällä hetkellä sen noin 28-30% koroista, mutta sitä ei ole luvattu ikuisesti.



Itse en kokonaan velkarahalla uskaltaisi tuommoista lainamäärää ainakaan ottaa, varsinkin kun korot on nousussa. Mitä jos kokeilisit vähin erin säästää vaikka osan tuommoisen asunnon hinnasta? Tai sitten katsoisit suosiolla alle 100000 euron asuntoja? Niitäkin (kaksioita) kun pääkaupunkiseudulta kyllä löytyy.

Pojan isä asuu täällä, samoin molemmat isovanhemmat + kaverit.

Työpaikka on myös täällä. Toki töitä voisi löytyä muualtakin, mutta nuo ihmissuhteet painavat vaakakupissa aika paljon.



Nettotulot on n. 1600eur/kk, plus lapsilisä ja elatusmaksu yhteensä 336eur/kk.



Vuokrani on tällä hetkellä 764eur/kk, asunto on 3h+k+s kerrostalossa.

Eli aika paljon tuota vuokraakin saa maksella...



t.ap

Vastike on helposti jotain 200-300eur/kk + tulevat remontit. Kannattaa huomioida lainaa otettaessa, että korot voivat olla hyvinkin 7-8% tasolla loppu vuodesta.

Vierailija:

Alan kyllästymään pääkaupunkiseudun korkeisiin vuokriin ja mietin ostaisiko itselle ja pojalle oman asunnon.

Tuolla 120000eur irtoaisi tilava kaksio ihan kivalta alueelta.

Kuukausierät olisi 700 euron luokkaa + vastike.

Mutta eikö vastaavasti sitten saa verohelpotuksia?

Saako nuo verohelpotukset esim. niin että heti pienempi veroprosentti vai tulevatko ne sitten palautuksena?