Asuntojen hinnat laskee, laskee ja laskee

Ei oo ihme.. vastikeet on niinkuin vuokrat

Vuokralla on hyvä olla.

Kääntyvät tänä vuonna nousuun, ainakin isoissa kaupungeissa. Ennustan, että juuri nyt hinnat ovat alimmillaan pitkään aikaan niin menneisyyteen kuin tulevaisuuteen katsottaessa. 

Aijaa,tuttu sai asunnon myytyä pyydetyllä hyvällä hinnalla ja ensimmäisellä näytöllä. Riipuu alueesta.

No jaa. Aika monessa paikassa asuntojen hinnat kuitenkin edelleen nousee. 

Vierailija kirjoitti:

Kääntyvät tänä vuonna nousuun, ainakin isoissa kaupungeissa. Ennustan, että juuri nyt hinnat ovat alimmillaan pitkään aikaan niin menneisyyteen kuin tulevaisuuteen katsottaessa. 

😂😂😂

Vierailija kirjoitti:

No jaa. Aika monessa paikassa asuntojen hinnat kuitenkin edelleen nousee. 

Kiinteistönvälittäjien mielikuvituksessa, kyllä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kääntyvät tänä vuonna nousuun, ainakin isoissa kaupungeissa. Ennustan, että juuri nyt hinnat ovat alimmillaan pitkään aikaan niin menneisyyteen kuin tulevaisuuteen katsottaessa. 

😂😂😂

Ja syy naurulle oli...?

Hesulin velkapellet on kusessa

Faktat:

-Suuret ikäluokat alkavat kuolla pois, heidän takana on VALTAVA määrä asuntoja, omistus, vuokra, ja päälle mökit. +osalla myös "mummo vainaan" asuntoja, mitkä olleet osa tyhjillään, ehkä satunnaisessa käytössä välillä.

-Nuoria on vähemmän, ja vieläkin oleellisempi asia on se, että yhä suuremmalla joukolla nuorista on vaikeuksia päästä työn syrjään kiinni...! Ei pankki anna lainaa, jos töitä on osa-aikaisena/ määräaikaisena/ pätkissä silloin tällöin.

-Väestön kutistumista paikkaa muualta tulevat määrällisesti, mutta moniko "woltti-kuski" koskaan saa rahat edes halvan asunnon käsirahaan? Ja jos saakin, moniko pankki antaa asuntolainaa?

-Kaikki kallistuu, siis ruoka ym. ja samaan aikaan viedään keskiluokan turvaverkot pois (potkulaki ym.) on pakko säästää puskureihin, ja toisaalta, moni ei uskalla ostaa omaa, koska riski siihen että ostaa velaksi (ihan esimerkin luontoisesti!) Asunnon 100K velalla --> jää työttömäksi/sairastuu --> menee muutama kk, ja ei saa mistään mitään tukia, ellei nyy asuntoa. Ja kun myy, ei saa kun 80K =Käteen jää vain velkaa jos esim. syöpä iskee, armoa ei tunneta, koska kaikki tuet on saksittu pois hallituksen toimesta...

-Päälle vielä muut "riskit", esim. asuntojen kestävyys muutuvassa ilmastossa, sota euroopassa jne. mitkä joitain, ei toki kaikki, pelottaa, eikä haluta panostaa asuntoon vaan hajuttaa enemmän vähät rahat.

Väkisinkin alkaa olla ylitarjontaa. Tässäkin kaupungissa on rakennettu uutta valtavasti - eikä laatu ole kummoista - samalla kun väki vähenee.  

Kukaan ei halua muuttaa Perähikiään. Ei, vaikka saisi talon perinnöksi. Talosta on aina kuluja: kiinteistövero, sähkönsiirto, jätehuolto, lumityöt... 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No jaa. Aika monessa paikassa asuntojen hinnat kuitenkin edelleen nousee. 

Kiinteistönvälittäjien mielikuvituksessa, kyllä

Ihan todellisissa kaupoissa esim Tampereella, Pirkkalassa, Kauniaisissa yms asunnot maksavat nyt kymppitonneja enemmän kuin siinå niinsanotussa h8ntaoiikissä juuri ennen Venöjön hyökkäystä Ukrainaann.

Ns väärillä alueilla hinnat laskevat, hyvillä muuttovoittoalueilla taas nousevat. Aika yksinkertaista.

👏👏👏👏

Onneksi tuli aikoinaan ostettua edullinen neliö hyvällä sijainnilla. Vastikkeen hinnalla asuttu jo 15 vuotta. Talo ok kunnossa. Jos ei mene sillä hinnalla kaupaksi kuin about halutaan niin laitetaan vuokralle. Jos siis halutaan muuttaa toiseen kaupunkiin eläkepäiviksi. En jaksa ressata. Aina on ennenkin asiat järjestäneet.

Ei haittaa! omistan talon jossa asun, enkä muuta tästä pois.

Jos löytyy muutama poikkeus "Tampere, Pirkkala, Kauniainen" niin se ei paljoa isossa kuvassa lohduta...

Tampereella on alkanut näkyä myös alueiden polarisoitumista, 'huonoilla' alueilla hinnat laskevat. Pirkkala vetää joo, mutta vastaavasti moni muu Tampereen alueen lähikunta vastaavasti 'menettää' asukkaita ja hinnat laskee. Kauniasista en tiedä mitään, siihen en ota kantaa.