Lue keskustelun säännöt.
Uudesta asunnosta ei kannata maksaa pyydettyä hintaa
15.02.2026 |
Uudesta valmistuneesta asunnosta ei tarvitse automaattisesti maksaa rakennusyhtiön ilmoittamaa pyyntihintaa. Vaikka myyjänä on rakennusyhtiö eikä yksityinen henkilö, kyse on silti kaupasta, jossa hinta perustuu kysyntään ja tarjontaan ei yksipuoliseen ilmoitukseen. Ostajalla on aina oikeus tehdä oma tarjouksensa.
Pyyntihinta on lähtökohta neuvottelulle, ei velvoittava totuus asunnon arvosta. Markkinatilanne, kohteen sijainti, taloyhtiön kustannukset ja myymättä olevien asuntojen määrä vaikuttavat siihen, kuinka neuvotteluvaraa on. Erityisesti tilanteessa, jossa asuntoja on useita myynnissä tai myyntiaika pitkittyy, rakennusyhtiöllä voi olla halukkuutta joustaa hinnassa tai tarjota muita etuja.
Asuntokaupassa ostajan ei siis pidä ajatella, että uudiskohteen hinta olisi kiveen hakattu. Tarjouksen tekeminen on normaali osa kaupankäyntiä ja usein ainoa tapa selvittää, mikä on todellinen kauppahinta.
Kommentit (6)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Normaalisti ne meni heti pyynnillä mutta nyt ei missään nimessä kannata pyyntiä maksaa tai ei mitään. Miten käy kun jää myymättömiä ja rakennusliike tekee konkurssin?
Vierailija kirjoitti:
Normaalisti ne meni heti pyynnillä mutta nyt ei missään nimessä kannata pyyntiä maksaa tai ei mitään. Miten käy kun jää myymättömiä ja rakennusliike tekee konkurssin?
Ja siihen vielä päälle kaikki rakentamisen velka-osuudet korkoineen ja nousevat tonttivuokrat. Ajajajaiii.
Vierailija kirjoitti:
Normaalisti ne meni heti pyynnillä mutta nyt ei missään nimessä kannata pyyntiä maksaa tai ei mitään. Miten käy kun jää myymättömiä ja rakennusliike tekee konkurssin?
Kaltoin käy.
Yleinen harhaluulo uusien asuntojen hinnat on kuin apteekin lääkkeet.
Ehdottomasti kannattaa jättää tarjous.
Uudesta asunnosta ei kannata maksaa nyt yhtään mitään.
Ostamatta jättämällä säästää tuhansia euroja vuodessa.