Miksi taloyhtiöissä pihatöitä ja rappukäytävien siivousta hoideta talkoovelvoitteella?
Joissakin siirtolapuutarhoissa on talkoovelvollisuus esim. 10h/mökki/kausi. Sitä ei voi korvata rahalla.
Kommentit (26)
Siirtolapuutarha ei ole sama asia kuin asuntoosakeyhtiö, siksi niissä on omat sääntönsä. Eikä tuota 10 tuntia tarvitse itse tehdä, ihan saa palkata vaikka jonkun nuoren töihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ainakin ollut joissain rivareissa käytäntönä. Homma vain ei toimi koska kaikki eivät voi tai halua osallistua silloin kun se oma vuoro on. Syynä työt, matkat, ikä, ja sairaus, jne. Ovat siirtyneet huoltofirmojen asiakkaiksi pakon edessä.
Muistan kun ostin uudesta rivarista kämpän, ja ensimmäisessä yhtiökokouksessa joku nuori nainen ehdotti näitä talkoolumitöitä ja nurmikonleikkuuvuoroja. Ammuin ehdotuksen alas saman tien. Isännöitsijä komppasi minua ja sanoi, ettei se huoltoyhtiön vuosihinta halpene siitä yhtään, vaikka em. hommat niiltä pois jätettäisiin. No ei mennyt sitten läpi toi loistoajatus. Ja vuoden jälkeen tää sama ruudinkeksijämuija myi asuntonsa ja muutti pois.
Eihän ne talkoohommat toimi koskaan. Aikanaan itsekin asuimme rivarissa jossa kaikki kiinteistönhoidon työt talkooperiaatteella. 40% asukkaista hoiti kaikki hommat. Onneksi isommat urakat, kuten talojen maalaus, osattiin äänestää ulkoistettavaksi, vaikka jotkut eläkeläiset olisivat nekin halunneet hoitaa talkoilla. Kysyin että meinaatteko mennä tikapuilla tonne kakkoskerroksen maalaamaan, niin eivät meinanneet. Näissä talkoojutuissa tulee vastaan myös erilaiset vastuu- ja vakuutusasiat. Mitä tehdään ja kuka korvaa jos talkoissa jollekin käy jotain? Ei näitäkään yleensä ole mietitty eikä hoidettu, talkoovakuutukset ja vastaavat maksaa nekin ja homma vaatii perehtymistä ja työtä.
Toisaalta sitten taas jos vaikka lumitöitä miettii, niin sekin vetuttaa jos hommasta maksetaan huoltoyhtiölle, mutta ne kerkiää raivaamaan lumia vasta viidentenä päivänä sateen jälkeen kun hoitavat kiireellisemmät kohteet ensin. Eli joudut eka itse lumitöihin että pääset töihin ja sitten vielä maksat siitä ite tehdystä hommasta huoltofirmalle. Eli kun niitä soppareita tekee, niin kannattaa selvittää palvelutaso ja olla tarkkana.
Osakeasujat voi nuohoo.
- vuokralainen
Osittain. Mutta kaikki eivät pysty.
Otsikon oli taloyhtiöt ja sitten puhutkin siirtolapuutarhoista, miksi
Taloyhtiön yhtiökokouksessa on noin päätetty, tuo on aina yhteinen päätös eikä mikään tapa. Kannattaa silti muistaa, että päätös ei sido yksittäistä osakkeenomistajaa, joten kenellekään ei voi jakaa lumenluontivuoroa vedoten yhteiseen päätökseen. He tekevät, jotka haluavat tehdä.