Te joilla noin 500-600m2 tontti ja siinä talo!

Ainakin täällä turussa lupaviranomaiset pitävät huolen, että omaa ajattelua ei tarvitse käyttää :)

jota reunustaa noin kolmen metrin liuska kanttiinsa. Aivan hirveän näköinen ja kadulta näkee kaiken, mitä talossa tapahtuu.



Miksei mene suosiolla rivariin, jos ei rahat riitä kunnolliseen.

Ettet hieman liioittelisi?

Ja toisekseen, rivariin en lähde, asun ennemmin kerrostalossa. Kyllä 500m2 tonttilla enemmän omaa rauhaa on kuin rivarissa.

t. ap

Vierailija:

jota reunustaa noin kolmen metrin liuska kanttiinsa. Aivan hirveän näköinen ja kadulta näkee kaiken, mitä talossa tapahtuu.

Miksei mene suosiolla rivariin, jos ei rahat riitä kunnolliseen.

En liioittele. Täällä on ihan yleistä tuollainen. Siinä ei kaikki tilat täytä hunekorkeus- tai ikkunapinta-alamääräyksiä, joten rakennusoikeutta noudatetaan virallisesti.



Tutut ostivat 500 neliön tonttiosuudella olevan talon, jossa virallisia neliöitä on 90, epävirallisia toiset 90.



4

Tiedätkö, että täällä TAmpereellakin sellainen 600m2 tontti maksaa 100 000 Euroa ja isompia ei ole tuosta vaan tarjolla.



Kolmeen kerrokseen rakentaessa alin kerros on yleensä " kellari" , vaikka siellä olisi pesutilat yms. ja niitä ei lasketa kerrosneliöhin eli rakennuslupaan. Siksi pienillä rakennusluvilla usein rakennetaan kellari päälle. Esimerkiksi meidän tutut osti 700 m2 tontin, johon rakennuslupa 160 m2 talolle. Ja tuo neliömäärä tarkoittaisi sitä, että käytännössä asuinneliöt jäisi 130 neliöön. Rakensivat kellarin päälle ja siitä tulikin 100 m2 lisää tilaa. Epäkäytännöllisempihän se kolmetasoinen on, mutta kaikkea ei voi saada.



Meillä on muuten 600 m2 vuokratontti talossa. Hyvin mahtuu kaikki, vaikka talo on 1-tasoinen. Neliöitä talossa ja autotallissa yhteensä 170 ja loppuosa tontista onkin käytännössä takapihaa. Naapureita ei ole kuin yksi ja takana ja sivulla on metsä, joten yksityisyyttä on ihan tarpeeksi. Pihan käytettävyyteen vaikuttaa myös talon sijoittelu. Tämä on aikanaan saatu rakentaa ihan tontin etureunaan ja siitä miltei laidasta laitaan. Näin takapihaa on suhteessa jäänyt ihan hyvin.

tontilla on kaikesta huolimatta ihan hyvin tilaa ja ulkorakennus on tilava. talo rajoittuu pohjoispuolelta jalkakäytävään, joten ei ole ns. hukkatilaa ollenkaan. asumme ihan kaupungin keskustassa ja talo on tosin 1917 rakennettu

Alunperin tontti ollu tuplasti isompi, mutta täällä Helsingissä niin iso tontti on jo mahdoton ajatus tavallisille ihmisille. Tonttimaa on kallista.

Meidän talo on tavallinen 1,5 kerroksinen talo, neliöitä n. 130m2 asuinpinta-ala n. 100m2. Takapiha on iso ja suojainen, ja riittää meille. Mielestäni fiksusti suunnitellen pienellekin tontille rakennettu talo mahdollistaa myös sopivan pihan. Tässä lähistöllä on rakennettu paljon uusia taloja, omakoti- ja paritaloja joissa " piha" on käytännössä pelkkä terassi. Ehkä ihmiset eivät enää halua isoja pihoja, tai sitten täällä tonttimaa on niin kallista että pelkän maiseman takia on turha maksaa maapalasta.