Apua, miten valitan yhtiökokouksessa?

Mistä asiasta on kyse?

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Itse äänestin että yhtiön johtokunta ei saa vastuuvapautta . Merkillistä kuinka moni oli selän takana kiitollisia ja kuitenkin äänestivät vastuuvapauden puolesta. 

Meillä remontoidaan jaktuvasti puolihuolimattomia remontteja.Epäilen että puheenjohtaja jolla muitakin firmoja käyttää meidän rahaa muihin korjauksiin toisissa kaupungeissa ja vetää sivusta. 

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Se vastaehdotus on toimitettava hallitukselle, siis käytännössä isännöitsijälle, niin varhain että se ehtii mukaan kokouskutsuun. Muuten yhtiökokouksessa voidaan vain joko hyväksyä tai hylätä hallituksen esitys.

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Eli pelkkä vastustan ei riitä? Kuinka ison vasta argumentointi pitää kirjoittaa? Pitäisikö olla joku isokin esitys? Pitääkö lobata etukäteen klikkiin kuulumattomia?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Se vastaehdotus on toimitettava hallitukselle, siis käytännössä isännöitsijälle, niin varhain että se ehtii mukaan kokouskutsuun. Muuten yhtiökokouksessa voidaan vain joko hyväksyä tai hylätä hallituksen esitys.

Aha, kuinka paljon ennen kokousta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Se vastaehdotus on toimitettava hallitukselle, siis käytännössä isännöitsijälle, niin varhain että se ehtii mukaan kokouskutsuun. Muuten yhtiökokouksessa voidaan vain joko hyväksyä tai hylätä hallituksen esitys.

Aha, kuinka paljon ennen kokousta?

 

Siihen ei ole määräaikaa, mutta heti sen jälkeen kun olet saanut tietoosi sen hallituksen esityksen. johon haluat tehdä poikkeavan esityksen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Se vastaehdotus on toimitettava hallitukselle, siis käytännössä isännöitsijälle, niin varhain että se ehtii mukaan kokouskutsuun. Muuten yhtiökokouksessa voidaan vain joko hyväksyä tai hylätä hallituksen esitys.

Aha, kuinka paljon ennen kokousta?

Ennen kuin kokouskutsut lähetetään. Kannattaa toimia nopeasti. 

Täytyykin sitten ruveta kirjoittamaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Eli pelkkä vastustan ei riitä? Kuinka ison vasta argumentointi pitää kirjoittaa? Pitäisikö olla joku isokin esitys? Pitääkö lobata etukäteen klikkiin kuulumattomia?

 

Riittää, että esität hallituksen esityksen hylkäämistä. Ja pitää kerätä samanmielisten ryhmä, jolla on äänienemmistö kokouksessa.

Minulle myös epåselvää miten tämä toimii.Mistä voi lukea ...........ja oppia. 

Vierailija kirjoitti:

Minulle myös epåselvää miten tämä toimii.Mistä voi lukea ...........ja oppia. 

Peruskoulussa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Eli pelkkä vastustan ei riitä? Kuinka ison vasta argumentointi pitää kirjoittaa? Pitäisikö olla joku isokin esitys? Pitääkö lobata etukäteen klikkiin kuulumattomia?

 

Riittää, että esität hallituksen esityksen hylkäämistä. Ja pitää kerätä samanmielisten ryhmä, jolla on äänienemmistö kokouksessa.

-----------Ongelma on että meitä on vain muutama ja sen sijaan että äänestävät vastaan muuttavat tai eivät ota osaa .Eivät uskalla olla illojaleja puheenjohtajaa kohtaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vastaehdotuksen ja vaadit äänestystä. Sitten toivot, että kantasi voitta. 

Eli pelkkä vastustan ei riitä? Kuinka ison vasta argumentointi pitää kirjoittaa? Pitäisikö olla joku isokin esitys? Pitääkö lobata etukäteen klikkiin kuulumattomia?

Veikkaan ettet saa aikaan mitään.

Yhtiökokouksessa (oli kyse asunto-osakeyhtiöstä tai osakeyhtiöstä) hallituksen esitystä voi vastustaa melko suoraviivaisesti, kun tietää perusperiaatteet. Tässä vaiheittain:

Valmistautuminen

Lue kokouskutsu ja esityslista tarkkaan.

Tutustu hallituksen esityksen taustoihin (esim. kustannukset, perustelut, vaihtoehdot).

Hanki tarvittaessa tietoa lakipykälistä tai taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä.

Kokouksessa puheenvuoro

Pyydä puheenvuoro, kun kyseinen asia tulee käsittelyyn.

Kerro selkeästi, että vastustat hallituksen esitystä ja esitä perustelut (esim. kustannukset kohtuuttomat, valmistelu puutteellinen, vaihtoehtoja ei selvitetty).

Tarvittaessa voit tehdä vastaehdotuksen. Esimerkiksi: Esitän, että hallituksen ehdotusta ei hyväksytä, vaan asia palautetaan uuteen valmisteluun.

Äänestäminen

Kokouksessa jokainen osakkeenomistaja äänestää omistusosuuksiensa (asunto-osakeyhtiö: osakelukumäärän) mukaan.

Äänestyksessä ilmoitat selkeästi vastustan tai ei.

Jos teet oman esityksen, kokouksen puheenjohtaja asettaa sen äänestykseen hallituksen esitystä vastaan.

Pöytäkirjaan merkintä

Jos haluat varmistaa, että vastustuksesi näkyy myöhemmin (esim. riitatilanteessa), pyydä että pöytäkirjaan kirjataan:

Osakas NN vastusti päätöstä.

Voit myös jättää eriävän mielipiteen kirjallisena, joka liitetään pöytäkirjaan.

Jälkitoimet

Jos päätös tehtiin virheellisesti (esim. ei lainmukaisella enemmistöllä tai ilman riittävää selvitystä), osakkaalla on oikeus moittia päätöstä käräjäoikeudessa kolmen kuukauden kuluessa.

Lyhyesti: kokouksessa voit ensin keskustella, sitten tehdä vastaehdotuksen ja lopulta äänestää ei. Muista pyytää merkintä pöytäkirjaan, jos haluat vahvistaa vastustuksesi myöhemmin.

Vastaehdotuksen voi tehdä yhtiökokouksessa, ei sitä tarvitse etukäteen asialistalle saada. Sitä täytyy siis kokouksessa ehdottaa ja sitten katsotaan kumpi ehdotus saa enemmän kannatusta. 

Kyllä talot on pidettävä kunnossa. Yhden asukkaan kiukuttelu on kuin k*sitippa meressä.  Hallitukset ja isännöitsijät eivät teetä remontteja huvikseen. Niillä on pitkän aikavälin tavoite pitää talo kunnossa.

Remontin vastustaminen on typerää. Hallituksen ainut tehtävä on säilyttää as. Oy:n arvo ja asuinkelpoisuus.

Vierailija kirjoitti:

Itse äänestin että yhtiön johtokunta ei saa vastuuvapautta . Merkillistä kuinka moni oli selän takana kiitollisia ja kuitenkin äänestivät vastuuvapauden puolesta. 

Meillä remontoidaan jaktuvasti puolihuolimattomia remontteja.Epäilen että puheenjohtaja jolla muitakin firmoja käyttää meidän rahaa muihin korjauksiin toisissa kaupungeissa ja vetää sivusta. 

Alkaako sukunimi H-kirjaimella?

Vierailija kirjoitti:

Minulle myös epåselvää miten tämä toimii.Mistä voi lukea ...........ja oppia. 

Hyvänen aika, tietysti se on laissa.