Passiiviseen tulovirtaan ideoita?

Amerikassa on kuukausittain osinkoa maksavia pörssiyhtiöitä. Kiinteistösijoitusyhtiö Realty Income (O) on yli 30 vuotta maksanut joka kuukausi osinkoa.

YouTubesta löytyy useita videoita aiheesta hakusanoilla "passiivinen tulo".

Sijoita oikeaan kryptovaluuttaan tai kultaan.

Vastaushan on täysin ilmeinen: osta osakkeita. Valitse yhtiöitä, jotka maksavat vuodesta toiseen hyvää osinkoa. Hajauta sijoituksesi niin, että valitset firmoja eri toimialueilta ja eri maantieteellisiltä alueilta.

Hyvin hajautetussa osakesalkussa riski on paljon pienempi kuin yhdessä sijoitusasunnossa. Ainoa sijoitusasunnon etu osakesijoittamiseen verrattuna on mahdollisuus käyttää velkavipua.

Onlyfans

Tee tietokoneohjelma tai mobiiliappi, jonka liisaat jollekin isolle yhtiölle. Säännöllinen kuukausitulo tekemättä mitään.

Vuokraa tyhjä tonttisi autoilijoille parkkipaikaksi. Oikein vilkkaalla paikalla ei tarvitse tehdä edes lumitöitä, liikenne tamppaa lumen. Voit toki tilata traktorimiehen auraamaan, mutta se laskee hieman tulojasi.

Ainahan voit myydä kakkosasuntosi

Tämä on hyvä ja tärkeä aloitus. Suomessa puhutaan aina vain säästämisestä mutta ei koskaan tulojen lisäämisen keinoista. Osakesijoittaminen ei oikein toimi kun vaatii suuria pääomia ennenkuin voisi saada mitään merkittävää osinkotuloa ja sekin vain keväisin kerran vuodessa. Lisätuloa pitäisi saada joka kuukausi.

Joku saattaa ehdottaa jotain youtubetusta, mutta mielestäni se on jo niin loppuun kilpailtu ja kyllästynyt "markkina" että pitäisi osata keksiä jotain todella erityistä ja ainutlaatuista, joka erottuisi muista, mutta kuitenkin vetäisi massojen huomion, mikä on todella vaikea yhtälö toteutettavaksi.

Onnistuessaan youtuben mainostulot toimisi passiivisena tulona, mutta merkittävämmät tulot vaatisi varmaan melko aktiivista työtä yritysten kanssa yhteistyössä, ym. somejuttujen tekemistä. Videoita pitäisi varmasti tehdä usein ja laadukkaasti, mikä on varmasti aikaa vaativaa työtä sekin.

Ehkä joku keksii tai tietää lisää passiivisen tulon keinoja, tosin epäilen että pitävät parhaat omana tietonaan...

Vierailija kirjoitti:

Tee tietokoneohjelma tai mobiiliappi, jonka liisaat jollekin isolle yhtiölle. Säännöllinen kuukausitulo tekemättä mitään.

Hakkerit pitävät huolen että todellakin joudut koko ajan tekemään hartiavoimin töitä pysyäksesi edes askeleen hakkerien jäljessä...

Mitä laajemmalle ohjelmisto leviää, sitä massiivisempi vahinko tapahtuu kun joku hakkeri murtaa sen ja joudut vastuuseen siitä ohjelmiston kehittäjänä.

Lisätulon sijaan saatkin satojen miljardien eurojen laskun maksettavaksi josta et koko loppuelämäsi aikana selviä.

Tee lapsi jonkun varakkaan kanssa ja vieraannuta se heti alkuunsa. 

Perinteiset keinot kunniaan!

Työttömyystuki, asumistuki, toimeentulotuki, opintotuki, lapsilisät, elatustulo. Eiköhän noilla pärjäile.

Onlyfanshan se olis. Retkotat rönttönen auki samalla kun teet mitä muutenkin tekisit eli sometat netissä.

Osta tavaroita, joita voi vuokrata. Tiedän henkilöitä, jotka vuokraavat vaellustarvikkeita. Ne ovat siitä hyviä vuokrattavia, että tyypillisesti vuokraaja tarvitsee tavaraa vain muutamasta vuorokaudesta pariin viikkoon kerrallaan, joten saman tavaran voi vuokrata monta kertaa vuoden aikana. Näille on myös olemassa nettialusta, jonka kautta vuokraus toimii ja saa myös vakuutuksen siltä varalta, että tavara rikkoutuu.

Vaatii tosin asiantuntemusta osata ostaa sellaisia tarvikkeita, joille on kysyntää. Minun tuntemani henkilöt ovat hankkineet tarvikkeet ensisijaisesti omaan vaelluskäyttöönsä, mutta vuokraavat niitä sellaisina aikoina, kun eivät itse käytä niitä.

Vierailija kirjoitti:

Tämä on hyvä ja tärkeä aloitus. Suomessa puhutaan aina vain säästämisestä mutta ei koskaan tulojen lisäämisen keinoista. Osakesijoittaminen ei oikein toimi kun vaatii suuria pääomia ennenkuin voisi saada mitään merkittävää osinkotuloa ja sekin vain keväisin kerran vuodessa. Lisätuloa pitäisi saada joka kuukausi.

SIjoittamalla osakkeisiin ja valitsemalla osinkoyhtiöitä voi helposti saada osinkoa 5-6 % vuodessa sijoittamalleen pääomalle. Ei mikään vaihtoehtoinenkaan tapa tarjoa sijoitetulle pääomalle sen parempaa tuottoa muuten kuin hyvän onnen avulla. Eri asia sitten, jos on jokin erityistaito/idea, jota käyttämällä voi perustaa kannattavan firman ja myydä sen muutaman vuoden päästä suurella voitolla.

Minä en ole koskaan ymmärtänyt, miksi osinkoja pitäisi saada joka kuukausi. Jos saa keväällä 1200 €, niin eikö sitä voi siirtää toiselle pankkitilille ja nostaa sieltä 100 € kerran kuukaudessa? Miksi on parempi saada osinkoja 100 € joka kuukausi erityisesti silloin, kun ei ole tarkoituskaan sijoittaa osinkoja uudelleen vaan saada niistä lisätuloa?

Hämmästyttävän moni ei näytä ymmärtävän mitä passiivinen tarkoittaa. Yritystoiminta, esim varusteiden vuokraus tai sisällön tuottaminen someen, ei ole passiivista. 

Olen ostanut kultaharkkoja joiden arvo on tällä hetkellä jo tuplaantunut. Niitä saa halvimmillaan 1g painoisenakin.

Indeksirahastoja tuotto-osuuksilla, se on varmaan helpoin tapa, ja alkuun pääsee pienillä summilla. Ei kyllä auta tämän kuun rahapulaan, mutta viiden vuoden sisään alkaa tulla mukavat tulot, kun sijoitat. Eikä tarvi huolia vuokralaisten sotkuista.

Vierailija kirjoitti:

Hämmästyttävän moni ei näytä ymmärtävän mitä passiivinen tarkoittaa. Yritystoiminta, esim varusteiden vuokraus tai sisällön tuottaminen someen, ei ole passiivista. 

Millä tavalla sijoitusasunto ja sen vuokraus on enemmän passiivista kuin varusteiden vuokraus?

Jos löytää hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen, niin on se passiivista tuloa. Julkisuudessa on aina kauhukertomuksia kämpän tuhoavista päihdevuokralaisista, mutta onneksi ne ovat poikkeus. Suurin osa vuokrasuhteista sujuu hyvin, vuokrat maksetaan ajallaan eikä muuten tarvi olla tekemisissä. Monet vuokralaiset asuvat monta vuotta tai vuosikymmenen samassa asunnossa.