Laura, 43, tienaa 70000 vuodessa, mutta rahat eivät riitä En pysty tekemään mitään

Eniten omaan korvaan otti tuo että miten taloyhtiö on voinut tehdä näin ja sitten velat kaatuu uuden omistajan niskaan?

Öö olisi varmaan kannattanut selvittää ennen ostoa miten taloyhtiöt toimii. Sinun rahasi (ja muiden osakkaiden) ovat ne taloyhtiön varat 🙃 aika harvoin taloyhtiöillä on muita varoja.

Ennen asunnon ostoa kannattaa kyllä hieman olla perillä siitä miten nämä jutut menee. Onkohan tietoinen siitäkään, että jos joku muu jättää omat remonttinsa ja vastikkeensa maksamatta, niin ne on myös osakkaiden niskassa sitten, jos ei halua päästää yhtiötä konkurssiin asti, jolloin et enää omistakaan mitään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikös hoitajilla pitänyt olla huonot palkat ainakin sen uhriutumisen ja valittamisen perusteella mitä julkisuudesta saa lukea? Minun mielestä tuommoinen reilu 5500€/kk mitä tuo 70k vuositulot tekee ei ole huono palkka kun se on lähes tuplasti sen mikä on suomalaisten keskipalkka

Mä ihmettelen, miten lähäri tollaseen palkkaan pääsee. Ylitöitä tekee ainakin niin paljon, että onkohan vaaraksi potilaille.

Kukaan ei tosiaan kestä 80 tuntia viikossa töitä pidemmän päälle ellei sitten löysäile ja muuten laiminlyö töitään. 

Lääkäreitten on etenkin sairaalassa erikoistumisvaiheessa ihan pakko tehdä tämmöisiä työviikkoja. Eivätkä he käy lisäksi töissä yksityisellä, v

Väität tosissaan, että opettaja tekee 16h päivässä töitä, tulee kotiin nukkumaan 8h ja lähtee sitten uudelleen töihin, 5x viikossa?

Varmaan kuten jenkeissä sanotaan tehtävän 100h viikkoja, oikeasti suurin osa ajasta hengaillaan vaan kahvia juoden työkavereiden kanssa.

Häh ei tuossa uutisessa tuo asunnon hinta tai remonttikulut ole mitään ihmeellisyyksiä vaan ihan normaalia tuo on. Tuossa uutisessa ihmettelyn aihe on se että mihin Lauran rahat menee kun asumiskuluihin menee vain 1700e/kk ja se ei ole paljon noin isossa rivitalossa joka on remontoitu kuntoon. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä taidetaan korjata 70-80 lukujen taloja... seuraavaksi sitten korjataan 90-00 lukujen taloja ja kappas sitten alkaakin tulla korjaustarvetta näille nykyisille taloille. Paljonko mahtaa maksaa putkiremontti johonkin 2020 luvulla rakennettuun taloon? 

Pitäisi olla halvempaa, kun nykyään on putkille kanavat ja huoltoluukut ym. Viemäreitä ei enää vaihdeta edes 80 luvun taloihin.

Onko 80 luvun viemärit muovia ja ikuiset? Minua mietityttää nykyajan vesikiertoinen lattialämmitys. Sehän ei kyllä tsida olla vettä, vaan jotain muuta ainetta, joka tuolla lattiabetonissa kulkee, mutta onko se ikuinen? Muoviputkeahan se on... olin itse asennuksessa mukana.

Vierailija kirjoitti:

Häh ei tuossa uutisessa tuo asunnon hinta tai remonttikulut ole mitään ihmeellisyyksiä vaan ihan normaalia tuo on. Tuossa uutisessa ihmettelyn aihe on se että mihin Lauran rahat menee kun asumiskuluihin menee vain 1700e/kk ja se ei ole paljon noin isossa rivitalossa joka on remontoitu kuntoon. 

Etkö lukenut juttua? 90ke ylimääräinen pommi on aika helvetisti yh keskituloiselle.

Ihmetyttää ettei ennen asuntokauppojen solmimista hälytyskellot soineet:

91 m2 rivarinpätkä järvinäköalalla hyvällä sijainnilla 180.000€.

Nyt kun nuo remontit on tehty asunnon arvo pompannut heti 100k. Tuo 280k kuulostaa jo enemmän hinnalta, mitä kuvittelisin asunnon noilla spekseillä maksavat. Jos ostettaessa hinta on muihin alueen asuntoihin verrattuna huomattavasti edullisempi, kannattaa oikeasti miettiä, mikä tuon hinnan takana on. 

Vierailija kirjoitti:

Näkeekö noiden ripsien alta mitään?

Sehän sano, että ei näe ulospääsyä enkä ihmettele yhtään. Ite kyllä pistäisin kämpän myyntiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä taidetaan korjata 70-80 lukujen taloja... seuraavaksi sitten korjataan 90-00 lukujen taloja ja kappas sitten alkaakin tulla korjaustarvetta näille nykyisille taloille. Paljonko mahtaa maksaa putkiremontti johonkin 2020 luvulla rakennettuun taloon? 

Pitäisi olla halvempaa, kun nykyään on putkille kanavat ja huoltoluukut ym. Viemäreitä ei enää vaihdeta edes 80 luvun taloihin.

Onko 80 luvun viemärit muovia ja ikuiset? Minua mietityttää nykyajan vesikiertoinen lattialämmitys. Sehän ei kyllä tsida olla vettä, vaan jotain muuta ainetta, joka tuolla lattiabetonissa kulkee, mutta onko se ikuinen? Muoviputkeahan se on... olin itse asennuksessa mukana.

Käytännössä kylpyhuone on fiksuin pistää uusiksi aina putkiremontin yhteydessä vaikka ne viemärit sukitettaisi koska vesieristeiden käyttöikä on aikalailla samaa ikäluokkaa mitä käyttövesiputkilla on. Siinä samalla pystyy sitten uusimaan vesikiertoisen lattialämmityksen jos haluaa että kylpyhuoneessa on lattia lämmin.

Missä todellisuudessa tää muikkeli oikein elää? Ei tossa ole mitään saumaa tai perusteita kaupanpurkuun. Kustannusten nousu ei ole myyjän vika eikä se ettei mimmi osaa budjetoida. 70te vuosituloilla selviää enemän kuin hyvin jollei törsää joka senttiä bilettämiseen tai shoppaile pakonomaisesti satasilla joka viikko. 

- Lehden mukaan Lauran elämisen kokonaiskulut on 1700e/kk. Tämä sisältää asumisen, lainanhoitokulut, uuden remonttilainan, sähkön, vakuutukset, auton kulut, ruoan jne. Laura pistää haisemaan 4000e/kk joten mihin menee 1300e? Joka kuukausi? Suurella osalla ei jää elämiseen edes puolta tuosta ja sillä pitää ruokkia koko perhe.

- 1970-luvulla rakennetussa yhtiössä on yleensä aika pian tunnetusti edessä putkiremppa ja sähkötyöt. Laura ei itse älynnyt ottaa asioista selvää eikä Lauran rakennusalalla työskentelevä isukki osannut huomioida tätä?

- Asunnon arvo on muutamassa vuodessa noussut 100te!  Pistetäänkö vetoa että Laura vaatii purkua nykyisen arvon mukaisesti XD

- Laura voisi mennä talousneuvojalle jonka opastuksella opettelee rahankäyttöä kun ei sitä kotona ole opetettu. Tai ei ole oppi tqarttunut.

1700 euron asumiskulut yhden maksettavaksi on vaan paljon. Se ei selvinnyt, miksi hän ei myy asuntoa. 

Vierailija kirjoitti:

Typerää syytellä tyhmyydestä, hän oli kysynyt tulevista remonteista ja vastaus oli kieltävä. Sitten niitä tulikin parit rempat päällekäin.

Välittäjä kertoi mitkä remontit on jo päätetty. Ostajan tulee aina tutkia yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma. Eniten ihmettelen sitä, että oli käyttänyt asiantuntijana rakennusalalla toimivaa isäänsä, eikä silti ollut saanut oikeita asioita selville. Vai onko isä esim. Laatoittaja tai muurari, joka ei tiedä asunto-osakeyhtiöistä yhtään mitään?

Vierailija kirjoitti:

Missä todellisuudessa tää muikkeli oikein elää? Ei tossa ole mitään saumaa tai perusteita kaupanpurkuun. Kustannusten nousu ei ole myyjän vika eikä se ettei mimmi osaa budjetoida. 70te vuosituloilla selviää enemän kuin hyvin jollei törsää joka senttiä bilettämiseen tai shoppaile pakonomaisesti satasilla joka viikko. 

- Lehden mukaan Lauran elämisen kokonaiskulut on 1700e/kk. Tämä sisältää asumisen, lainanhoitokulut, uuden remonttilainan, sähkön, vakuutukset, auton kulut, ruoan jne. Laura pistää haisemaan 4000e/kk joten mihin menee 1300e? Joka kuukausi? Suurella osalla ei jää elämiseen edes puolta tuosta ja sillä pitää ruokkia koko perhe.

- 1970-luvulla rakennetussa yhtiössä on yleensä aika pian tunnetusti edessä putkiremppa ja sähkötyöt. Laura ei itse älynnyt ottaa asioista selvää eikä Lauran rakennusalalla työskentelevä isukki osannut huomioida tätä?

- Asunnon arvo on muutamassa vuodessa noussut 100t

Huokaus. Opettele lukemaan. Pelkät asumiskulut on 1700, ei kaikki kulut. 

Vierailija kirjoitti:

Ja mikä ihme tuo laskupino on?

Näyttää enemmän joltain hautajaisadresseilta kuin laskuilta. Liekö etsinyt kaikki mahdolliset paperit kotoaan esitelläkseen "laskupinoaan".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Häh ei tuossa uutisessa tuo asunnon hinta tai remonttikulut ole mitään ihmeellisyyksiä vaan ihan normaalia tuo on. Tuossa uutisessa ihmettelyn aihe on se että mihin Lauran rahat menee kun asumiskuluihin menee vain 1700e/kk ja se ei ole paljon noin isossa rivitalossa joka on remontoitu kuntoon. 

Etkö lukenut juttua? 90ke ylimääräinen pommi on aika helvetisti yh keskituloiselle.

1. Laura ei ole keskituloinen vaan se on hyvätuloinen.

2. Laura itse haki asuntolainaa ja tiesi että asuntoon tulee remontteja koska joka asuntoon niitä tulee.

3. Laura osti asunnon 180t alueelta missä normaalisti asunnot maksaa reilusti yli 200t. 

Miten Laura tossa voi edes syyttää muita kuin itseään? 

Voi jessus mikä suttura.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä taidetaan korjata 70-80 lukujen taloja... seuraavaksi sitten korjataan 90-00 lukujen taloja ja kappas sitten alkaakin tulla korjaustarvetta näille nykyisille taloille. Paljonko mahtaa maksaa putkiremontti johonkin 2020 luvulla rakennettuun taloon? 

Pitäisi olla halvempaa, kun nykyään on putkille kanavat ja huoltoluukut ym. Viemäreitä ei enää vaihdeta edes 80 luvun taloihin.

Onko 80 luvun viemärit muovia ja ikuiset? Minua mietityttää nykyajan vesikiertoinen lattialämmitys. Sehän ei kyllä tsida olla vettä, vaan jotain muuta ainetta, joka tuolla lattiabetonissa kulkee, mutta onko se ikuinen? Muoviputkeahan se on... olin itse asennuksessa mukana.

Käytännössä kylpyhuone on fiksuin pistää uusiksi aina putkiremontin yht

En tarkoita nyt pelkkää kylppäriä. Uusissa taloissa on koko talossa lattialämmitys vesikiertoisena.

Vierailija kirjoitti:

Viemäriremppa on kallis, jos ei voi sukittaaa, vaan joudutaan piikkaamaan kaikki vanhat viemäriputket pois.

Rivari kyseessä eli ei se nyt niin kalliiksi tule. 

Vierailija kirjoitti:

Ihmetyttää ettei ennen asuntokauppojen solmimista hälytyskellot soineet:

91 m2 rivarinpätkä järvinäköalalla hyvällä sijainnilla 180.000€.

Nyt kun nuo remontit on tehty asunnon arvo pompannut heti 100k. Tuo 280k kuulostaa jo enemmän hinnalta, mitä kuvittelisin asunnon noilla spekseillä maksavat. Jos ostettaessa hinta on muihin alueen asuntoihin verrattuna huomattavasti edullisempi, kannattaa oikeasti miettiä, mikä tuon hinnan takana on. 

-Asuntoa hän ei halua myydä pahasti alihintaan, kun kauppa ei näytä käyvän.- 

Kauppa ei näytä käyvän... Onko edes yrittänyt myydä? Varmasti kolmio-rivari Pispalassa järvinäköalalla menee kaupaksi pyydettyyn hintaan, varsinkin nyt kun kaikki isot remontit on tehty. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Typerää syytellä tyhmyydestä, hän oli kysynyt tulevista remonteista ja vastaus oli kieltävä. Sitten niitä tulikin parit rempat päällekäin.

Välittäjä kertoi mitkä remontit on jo päätetty. Ostajan tulee aina tutkia yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma. Eniten ihmettelen sitä, että oli käyttänyt asiantuntijana rakennusalalla toimivaa isäänsä, eikä silti ollut saanut oikeita asioita selville. Vai onko isä esim. Laatoittaja tai muurari, joka ei tiedä asunto-osakeyhtiöistä yhtään mitään?

Miten toi pitkän tähtäimen suunnitelma on voinut pysyä piilossa ostoprosessin ajan? Eihän tuo ole mahdollista ellei joku ole tahallaan pimittänyt sitä jotenkin. Olishan sen pitänyt olla isännöitsijän todistuksen mukana.

"Kun Järvinen laskee kaikki asuinkulut vakuutuksineen yhteen, hän maksaa noin 1700 euroa kuukaudessa. Päälle tulevat ruokalaskut, remontti- ja autolaina, bensa, luottokorttilyhennys ja vakuutukset."

Ja tässä ei tietenkään puhuta siitä miksi kuukaudesta toiseen on noiden normaalikulujen lisäksi on aina LUOTTOKORTTILYHENNYKSIÄ.

Toisinsanoen mimmi tuhlaa tolkuttomasti rahaa myös noiden "pakollisten menojen" lisäksi.