Voiko asuntojen hinnat romahtaa lyhyessä ajassa 60% niinkuin 90-l

Vierailija kirjoitti:

Uudet asunnot ovat liian kalliita.

Kysyntää olisi halvoille asunnoille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyisen hallituksen talousosaamisella asuntojen hinnat saattavat laskea huomattavasti enemmän.

Omistaa ei saa mitään ja omistamansa voi menettää helposti.

Toivottavasti kokoomuslarppaajat saa mahdollisimman monet nenilleen. No en oikeastaan toivo sellaista.

Mutta on tähän meidän taloon muuttanut perheitä, joilla on hienot autot, ovat suomalaisia. Tänne kup-paiseen itään.

Voi muuten olla työsuhdeautoja, kun tarkemmin miettii. Muuten olisi järjetöntä maksaa vuokraa 1200€ ja autoa 700€/kk

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikki on mahdollista, mutta tuo vaatisi jonkinlaisen kunnon kriisin. Sota lienee todennäköisin.

Noin muuten talous ei ole missään isommissa ongelmissa, normaalia suhdannevaihtelua. Korotkin ovat vakaassa laskusuunnassa, inflaation ollessa yksi prosentti reaalipalkat nousevat vahvasti.

Kaupungistuminen jatkuu, joten pidemmällä aikavälillä satavarmasti Helsingin keskustassa hinnat nousevat, Suodenniemellä laskevat.

Ihailtavaa optimismia. Oletko kenties ekonomi? Talouden tärkeimmät merkit on kuitenkin pakkasella. Vienti sakkaa, työttömyys kasvaa ja investoinnit vähenevät. Kohta myöskin kulutus sakkaa, kun leikkaukset alkaa toden teolla purra.

Mistä saat tietosi? Tullin uusimman tilaston mukaan Viennin volyymi nousi 9,1 prosenttia. Onko sinulla joku parempi lähde?

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan osta asuntoja nyt

Tuloerot kasvavat, kyllä uusille taloille ostajia löytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikki on mahdollista, mutta tuo vaatisi jonkinlaisen kunnon kriisin. Sota lienee todennäköisin.

Noin muuten talous ei ole missään isommissa ongelmissa, normaalia suhdannevaihtelua. Korotkin ovat vakaassa laskusuunnassa, inflaation ollessa yksi prosentti reaalipalkat nousevat vahvasti.

Kaupungistuminen jatkuu, joten pidemmällä aikavälillä satavarmasti Helsingin keskustassa hinnat nousevat, Suodenniemellä laskevat.

Ihailtavaa optimismia. Oletko kenties ekonomi? Talouden tärkeimmät merkit on kuitenkin pakkasella. Vienti sakkaa, työttömyys kasvaa ja investoinnit vähenevät. Kohta myöskin kulutus sakkaa, kun leikkaukset alkaa toden teolla purra.

Ei ne kaikki leikkaukset asuntojen ostohaluihin vaikuta. Toki taloudessa menee huonosti, mutta se koskee vain köyhimpiä ihmisiä.

Kiinnostaa, että millä alalla olette te ja millainen tilanne teillä, joiden taloudessa ei näy mitään uhkakuvia ja lainaa uskaltaa ottaa entiseen malliin? 

Itse keskituloinen työssäkäyvä ja todellakin tulevaisuus huolestuttaa. Mitään parannusta talouteen ei näköpiirissä, mutta uhkia sitäkin enemmän. 

Jokainen päivä on uusi mahdollisuus. Myös romahdukselle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikki on mahdollista, mutta tuo vaatisi jonkinlaisen kunnon kriisin. Sota lienee todennäköisin.

Noin muuten talous ei ole missään isommissa ongelmissa, normaalia suhdannevaihtelua. Korotkin ovat vakaassa laskusuunnassa, inflaation ollessa yksi prosentti reaalipalkat nousevat vahvasti.

Kaupungistuminen jatkuu, joten pidemmällä aikavälillä satavarmasti Helsingin keskustassa hinnat nousevat, Suodenniemellä laskevat.

Ihailtavaa optimismia. Oletko kenties ekonomi? Talouden tärkeimmät merkit on kuitenkin pakkasella. Vienti sakkaa, työttömyys kasvaa ja investoinnit vähenevät. Kohta myöskin kulutus sakkaa, kun leikkaukset alkaa toden teolla purra.

Mistä saat tietosi? Tullin uusimman tilaston mukaan Viennin volyymi nousi 9,1 prosenttia. Onko sinulla joku parempi lähde?

On, vihervasemmiston trollikirja

Itse asun tässä asunnossa. Maksan sitä itselleni ja pian se on jo velaton. En myöskään suunnittele asunnon myyntiä joten katselen asiaa vastikkeen kautta.

Olen 15 vuotta maksellut asunnosta vastiketta + lainaa pois saman, tai hieman vähemmän kuin olisin joutunut maksamaan vuokraa. Pian minulla on siis se tilanne, että maksan vain vastiketta. Te taas jatkatte vuokran maksamista niin korkealla tasolla kuin teidän maksukyky riittää.

Ehkäpä ostan toisen asunnon kun hinnat putoaa. kuulostaa paremmalta sijoitukselta kuin nykyinen salkkuni.

Tilasto= emävalhe..

Se että asunnot on alkaneet mennä taas kaupaksi ei kerro oikein mitään.

Tutun asuntokin meni reilun vuoden yrittämisen jälkeen kaupaksi.. asuntokauppa vilkastunut vai yksinkertaisesti syynä se että pankki ei antanut enää armoa?

Kaveri raapaisi hinta pyynnöstä 35% pois ja tinki vielä 10% pyyntihinnasta.. eli v sitten 209k€ pyydetystä talosta sai = 122 500€.

Sitä voi miettiä että nykyisellä korkotasolla joka tulee kestämään vielä vuosia 350k€ lainan kk korot on +1000€.

kyllä, ja se on hienoa, jos on asuntosijoittaja. 

Vierailija kirjoitti:

Melkein pakko, että vuokrat saadaan Suomessa ihmisten maksukykyä vastaavaksi.

Se edellyttäisi vähintään sitä, että korot tippuisivat takaisin nollaan, ja elinkustanukset romahtaisivat. Tuskin tulee ihan lähitulevaisuudessa tapahtumaan.

Alv nosto/ korkotasojen kovuus +3% lama ei ole vielä alkanut edes kunnolla. Osalla ihmisistä on edelleen lyhenysvapaita käyttämättä. Eletään säästöillä yms..tIse laskin että vuosi-pari selvitään tällä menolla sitten on pakko alkaa realisoida omaisuutta. 

Yllä joku kirjoitti 350k€ lainasta koron osuus on jo +1000€/ tuohon lainalyhennys aletaan olla 2500€/kk + muut asumiskulut.  Kuinka isolla osalla suomalaisista pariskunnista on oikeasti varaa maksaa lähes 3000€/kk asumisesta?

Kyllä tuo korkotasojen ja asumiskustannusten nousu vaikuttaa myös siihen kannattaako asunto ostaa vai asua ennemmin vuokralla.. Asun itse 500 000€ omakotitalossa perheen kanssa vuokralla. Vuokraa maksamme 1900€/kk muut kulut 300€.. kaikkiaan rahaa menee 2200€.

Jos ostaisimme tämän asunnon korkojen osuus jota emme koskaan saisi takaisin olisi 1600€/ ja tämän jälkeen olisimme vastuussa asunnosta. Korjaukset ym menisivät omasta pussistamme. 

Näin ajateltuna maksamme nyt asumisesta 600€/kk ja asumiseemme ei liity riskitekijöitä.  5v päästä voimme muuttaa taas uuteen moderniin asuntoon.

Ei se hintojen lasku mitään haittaa kun aina se tulee takaisin ja nousee entistä korkeammaksikin.

Ei vain pidä hankiutua mihinkään 2 asunnon loukkuun tällaisina aikoina, eikä ottaa liikaa velkaa niin kaikki on hyvin.

Kun hinnat tippuvat, voi vaihtaa suurempaan asuntoon, silloin saa suurimman rahallisen hyödyn.

Jos sun 200 tonnin kämppä putoo 100 tonnin ja muka häviät 100 tonnia, hankit miljoonan kämpän 500 tonnilla ja jäät 400 tonnia voitolle tässä, näin se pitää hoitaa.

Voi, koska työikäiset ei saa vakituisia työpaikkoja ja vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.

Perikuntien myyntiin tulevat asunnot ja se, että työikäiset ei saa lainaa romuttavat asuntojen arvon.

Jos hinnat tippuisi todella paljon, kaikki muuttaisi niille hyville ja mukaville alueille ja sitten sinne tulisi niin paljon kysyntää, että hinnat nousisi hetkessä takaisin pilviin.

Tämän on se kuuluisa kysynnän ja tarjonnan laki ja sitä ei mikään pörssikurssi tai lama tai mikään muukaan talousilmiö muuta, vain tilapäisiä heittoja voi syntyä.

Vierailija kirjoitti:

Voi, koska työikäiset ei saa vakituisia työpaikkoja ja vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.

Perikuntien myyntiin tulevat asunnot ja se, että työikäiset ei saa lainaa romuttavat asuntojen arvon.

Juuri näiltä köyhäläisiltähän ne sijoittajat ne asunnot ostavat ja laittavat joko voitolla myyntiin tai vielä suuremmalla voitolla vuokralle, näin se piiri pyörii ja köyhät perivät köyhyyttä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi, koska työikäiset ei saa vakituisia työpaikkoja ja vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.

Perikuntien myyntiin tulevat asunnot ja se, että työikäiset ei saa lainaa romuttavat asuntojen arvon.

Juuri näiltä köyhäläisiltähän ne sijoittajat ne asunnot ostavat ja laittavat joko voitolla myyntiin tai vielä suuremmalla voitolla vuokralle, näin se piiri pyörii ja köyhät perivät köyhyyttä.

Ei kukaan vuokraa sähkölämmitteistä omakotitaloa eikä rivitaloa.

Kelalla on lämmityksessä katto, sen yli ei makseta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi, koska työikäiset ei saa vakituisia työpaikkoja ja vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.

Perikuntien myyntiin tulevat asunnot ja se, että työikäiset ei saa lainaa romuttavat asuntojen arvon.

Juuri näiltä köyhäläisiltähän ne sijoittajat ne asunnot ostavat ja laittavat joko voitolla myyntiin tai vielä suuremmalla voitolla vuokralle, näin se piiri pyörii ja köyhät perivät köyhyyttä.

 

 

 

Ei kukaan vuokraa sähkölämmitteistä omakotitaloa eikä rivitaloa.

Kelalla on lämmityksessä katto, sen yli ei makseta.

Ja omistusasuntoon ei saa enää tammikuussa asumistukea, ansiosidonnaiset ja sovitellut leikattiin ja työt on pätkätöitä ja osa-aikatöitä.