Lue keskustelun säännöt.
YLE: Ostajat ryntäsivät yhtäkkiä asuntomarkkinoille. Tarjonnasta on tulossa pulaa. NYT NOUSEE ASUNTOJEN HINNAT!
19.01.2024 |
Suosituimpia perheasuntoja kysytään jo siihen tahtiin, että välittäjiltä uhkaa tarjonta loppua. Myös hinnoissa nähdään toipumista.
Ostajien kiinnostus asunnon ostamiseen on nyt korkealla. Ostoaikomuksissa on tapahtunut vuodenvaihteessa koko mittaushistorian suurin käänne.
Hyvistä perheasunnoista hyvillä sijainneilla alkaa olla jo pulaa.
Erityisesti Helsinki, Espoo, Vantaa ja Tampere ovat nyt heränneet ja näkymät näillä alueilla ovat vahvat.
Asuntokauppa elpyy ja loppuvuotta kohti mennessä hintapyyntöjä aletaan tarkastella ylöspäin.
Tämä tarkoittaa jo selvää korjausliikettä ylöspäin.
Sysäys asuntokaupoille tapahtui viime vuoden lopulla.
Koskaan ennen ei olla lähdetty hintanousuun valmiiksi näin korkealla hintatasolla. Kyllä on ensiasunnon ostajilla nyt kylmää kyytiä luvassa. Entisaikojen halvat hinnat eivät palaa.
Joko olet ehtinyt ostaa asunnon vai oletko myöhässä?
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
Tämä ei varmasti pidä paikkansa, puhuin juuri ison rakennuspomon kanssa, ja hän kertoi täysin päinvastaisesta tilanteesta.. ja nimen omaan myös vanhoissa asunnoissa. Hänen mukaansa pahempi tilanne kun 1990 luvulla.
Jep, rakennusalan ammattilaisilta kuullut että jopa kovimmat myyntitykit on lomautettu paikoin, eikä vastaavaa rommausta ole koskaan aiemmin nähty. Rakennusteollisuus on suurlaman ensimmäinen dominopalikka mikä kaatuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rakentaminen romahtanut. Se tarkoittaa pitkällä aikavälillä jo olevan asuntokannan hinnan nousua. Sama tapahtuisi vanhoille autoillekin, jos uusia ei enää kukaan toisi maahan.
Niin paitsi että syntyvyys on romahtanut. Mitä luulet asuuko noi väkilukua kasvattavat muualta tulleet omistusasunnoissa?
Toiveajattelua. Asunnoista on ylitarjontaa vuosi vuodelta kun väestö pienenee.
Siitä tietää että markkinat ovat romahtamassa kun jopa Yle pakottaa mielikuvaa kysynnästä ja kehottaa asunto-ostoksille.
Muita varoitusmerkkejä ovat Andrej Koivumäen ja kumppanien menestyksestä kertova uutisointi.
Nykyään median uutisoinnin ainoa tarkoitus on myydä ja markkinoida.
Aivan jokaisen uutisen takana on tämä agenda, älä ummista silmiäsi!
Täällä Keravan asuntomarkkinoilla on selkeä ylitarjontatilanne, eikä uudet asunnot mene kaupaksi. Ja lisää uusia asuntoja valmistuu tämän kevään aikana. Pahalta näyttää, ja kun EKP ei laske vielä korkoaan, ja kun työttömyys lisääntyy ja asumistukileikkaukset alkavat vaikuttaa, näyttää vahvasti siltä, että asuntojen hinnat laskevat entisestään.
Asuntojen hintaa saadaan ylös ainoastaan väkilukua kasvattamalla tai vanhoja asuntoja purkamalla. Se kuuluisa kysynnän ja tarjonnan laki. Lehdissä jo varoitellaan tulevasta: taloyhtiöt menevät konkurssiin. Mitäpä luulette haluaako rakennusliikkeet ja sijoittajas ostaa ja saneerata vanhoja yhtiöitä kun uudetkaan ei mene kaupaksi?
Taloja tullaan purkamaan konkurssien myötä, koska se on ainoa keino pitää uusien asuntojen hinnat korkealla. Se on kylmää kyytiä niille osakkeen omistajille joiden talot päätetään jättää korjaamatta ja eivät saakkaan jätettyä perinnöksi lapsilleen näitä kiinteistöjä. Se myös ratkaisee asuntosijoittajille sen toisen ongelman. Näiden lapset ostavat sitten uusia kun ei saaneetkaan sitä mummun ja papan asuntoa.
Sitä päivää ette tule näkemään, että rikkaimmat tekisivät tappiota.
Kannattaa ennen myyntiä olla itse kirjoilla siinä 2 vuotta. Muuten voitosta menee verot.