Ensiasunnon verovapaus pois vuodenvaihteessa

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Juuri näin, vaikeutetaan vaan nuorten mahdollisuutta päästä käsiksi omaan asuntoon ja varallisuuden kerryttämiseen. Näin sitä säästöä ja hyvinvointia syntyy!

T. Hallitus

Oletko laskenut miten isosta muutoksesta on kyse yksittäisen asunnonostajan kohdalla? Itse sanoisin vaikeutuksen olevan kovin marginaalista ja samalla kuitenkin varansiirtoveroa lasketaan, joten myöhemmin isompaan vaihtaessa jokainen myyjä hyötyy.

Helsinkiläinen ensiasunnon ostaja saattaa olla kanssasi eri mieltä.

Siltikin varainsiirtovero olisi pitänyt poistaa tai alentaa puoleen jotta sillä olisi vaikutusta muuttohalukkuuteen esim työn perässä valtiokin olisi saanut enemmän verotuloja ilman tuota tarpeetonta jarrua ja työllistymisen estettä.

Sama autoverossa, jos Suomi olisi puolittanut tai poistanut autoveron niinkuin Ruotsi reki 1995 kun Sauli oli asioista päättämässä, olisi valtio tienannut enemmän ja kansa kärsinyt vähemmän.

Ruotsi tekee aina asiat viksummin

Vierailija wrote:

Varainsiirtovero pitäisi poistaa kokonaan että ihmiset voivat edullisemmin liikkua työn perässä. Tämä vero on todella typerä, samoin kuin perintövero. 

Ihmiset ei liiku omistusasunnosta, jos ei siitä saa vähintään 20% tuottoa ostohintaan nähden. Se on sellainen kannustinloukku jos pitää myydä ostohinnalla tai alemmalla.

Vierailija wrote:

Siltikin varainsiirtovero olisi pitänyt poistaa tai alentaa puoleen jotta sillä olisi vaikutusta muuttohalukkuuteen esim työn perässä valtiokin olisi saanut enemmän verotuloja ilman tuota tarpeetonta jarrua ja työllistymisen estettä.

Miten varainsiirtovero rajoittaa liikkumistasi? Jättäisitkö ottamatta paremman työpaikan, koska joudut maksamaan 2-4% uuden asunnon hinnasta? Jätätkö nykyisellä paikkakunnallasi isomman asunnon ostamatta, koska varainsiirtovero?

Näin asunnon myyjänä muutos on tervetullut. Toivottavasti se innostaa ostajia ja etenkin ensiasunnon ostajia liikkeelle tänä vuonna.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Siltikin varainsiirtovero olisi pitänyt poistaa tai alentaa puoleen jotta sillä olisi vaikutusta muuttohalukkuuteen esim työn perässä valtiokin olisi saanut enemmän verotuloja ilman tuota tarpeetonta jarrua ja työllistymisen estettä.

Miten varainsiirtovero rajoittaa liikkumistasi? Jättäisitkö ottamatta paremman työpaikan, koska joudut maksamaan 2-4% uuden asunnon hinnasta? Jätätkö nykyisellä paikkakunnallasi isomman asunnon ostamatta, koska varainsiirtovero?

Kyllä jätän ostamatta ja olen jättänyt monta asuntoa ostamatta veron takia.

Vierailija wrote:

Näin asunnon myyjänä muutos on tervetullut. Toivottavasti se innostaa ostajia ja etenkin ensiasunnon ostajia liikkeelle tänä vuonna.

Ehkä tämän vuoden puolella joo innostaa vielä liikkeelle, mutta tammikuusta alkaen asuntokauppa vähenee entisestään.

Omakotitalo pääkaupunkiseudulla vaikkapa 450 000 euroa, siihen 4% varainsiirtovero päälle ja jatkossa 3% tekee jo melkoisen lisämaksun ihmisille.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Siltikin varainsiirtovero olisi pitänyt poistaa tai alentaa puoleen jotta sillä olisi vaikutusta muuttohalukkuuteen esim työn perässä valtiokin olisi saanut enemmän verotuloja ilman tuota tarpeetonta jarrua ja työllistymisen estettä.

Miten varainsiirtovero rajoittaa liikkumistasi? Jättäisitkö ottamatta paremman työpaikan, koska joudut maksamaan 2-4% uuden asunnon hinnasta? Jätätkö nykyisellä paikkakunnallasi isomman asunnon ostamatta, koska varainsiirtovero?

Kyllä jätän ostamatta ja olen jättänyt monta asuntoa ostamatta veron takia.

 

Miksi? Jäät ennemmin pienempään asuntoon vaikka olisi tilantarvetta?

Ihmiset olisivat saaneet uusia turvallisia autoja edullisemmin ilman autoveroa ja valtio olisi hyötynyt kasvaneen myyntimäärän takia mm alv tulot ja autoalaan liittyvät työpaikat olisivat kasvaneet joten verotulot olisivat olleet hyvät mutta kun ei,kateusvero täytyy olla ja Suomessa täytyy hajurako pitää keskituloisen ja rikkaan välillä auoissakin 😊

Kokoomus oli siitäkin päättämässä (Sauli Niinistö) joten todellisuudessa Suomessa ei ole kuin vasemmistopuolueita lukuunottamatta liberaaleja.

Vierailija wrote:

Omakotitalo pääkaupunkiseudulla vaikkapa 450 000 euroa, siihen 4% varainsiirtovero päälle ja jatkossa 3% tekee jo melkoisen lisämaksun ihmisille.

Edelleen se on vain 3-4% siitä kauppahinnasta. Mikäli sinulla on varaa maksaa 450 000 euroa talosta, niin tuskin se kamelin selkä katkeaa 468 000 euronkaan kohdalla.

Nykyinen varainsiirtovapaus on syrjivä ja koskee ensiasunnon ostajia jotka ovat alle 40-vuotiaita. Itse pystyin ostamaan oman asunnon vasta 50-vuotiaana.

On hyvä että lainsäädännössä päästään eroon ikärasismista.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Siltikin varainsiirtovero olisi pitänyt poistaa tai alentaa puoleen jotta sillä olisi vaikutusta muuttohalukkuuteen esim työn perässä valtiokin olisi saanut enemmän verotuloja ilman tuota tarpeetonta jarrua ja työllistymisen estettä.

Miten varainsiirtovero rajoittaa liikkumistasi? Jättäisitkö ottamatta paremman työpaikan, koska joudut maksamaan 2-4% uuden asunnon hinnasta? Jätätkö nykyisellä paikkakunnallasi isomman asunnon ostamatta, koska varainsiirtovero?

En edes katso sellaisia työpaikkoja jotka ovat toisella paikkakunnalla ja vaatisivat muuttamista.

Asunnon vaihtamisen kokonaiskulut, varainsiirtovero, myyntivoiton vero, asunnon remontointi, muuttokustannukset, ym kulut ovat liian suuret ja niiden maksamiseen menee monen vuoden palkasta iso siivu lisäkuluja. Ei ole varaa muuttaa.

Onneksi ostin ensiasunnon (omakotitalo) ajoissa. :) Silloin vielä sai verovapaasti. Ja oli hintatasokin vielä järjellinen ja korot vuosikymmenen nollassa.

Tuo kolmen prosentin varainsiirtovero tietää 350 000 euron omakotitalon tapauksessa 10 500 euron lisälaskua ensiostajalle. Ai että, kun on halpaa. Päälle vielä nykyajan järkyttävä hinta- ja korkotaso ja elämisen kalleus.

Kaikelle muillekin tavaroille ja tuotteille voisi laittaa oman varainsiirtoveron.

Kännykkävero, jalkinevero,läppärivero jne...näitähän löytyisi, kyllä sosdemvasvihr kiittäisi 😁

Vierailija wrote:

Tämä on aivan idioottimainen ajatus. Ovatko he kännissä siellä hallituksessa vai voidaanko selvinpäin keksiä jotain näin tyhmää. Tässähan on monta vuotta puhuttu lapsiperheiden tukemisesta. Nyt kun he yrittävät lähteä vanhenpiensa loukoista omilleen, niin siteen tällaista. Ei hyvää päivää.

Harva lapsiperhe taitaa asua vanhempiensa luona. 

Tämä mahtaa tuntua pahalta niistä, jotka on ostanut ensiasuntonsa puolisonsa kanssa suhteessa 51 % / 49 %, että säästäisivät varainsiirtoverossa kun hankkivat seuraavan todennäköisesti kalliimman kodin. Toiselta jää nyt tuo etu kokonaan saamatta, vaikka asunto on jo hankittu. Onneksi minä ja puolisoni ei tuohon kikkailuun lähdetty juuri siksi kun ei voinut olla varma onko koko etua myöhemmin olemassa. En olisi kuitenkaan arvannut, että tilanne muuttuu näin pian. Ostimme ensiasunnon tänä kesänä monen vuoden etsinnän jälkeen. Harmittaa kyllä muiden puolesta.

Mikä selittää eron kiinteistön ja osakeasunnon verossa vai onko siihen mitään perustetta, eikö se voisi olla sama prosentti molemmissa?

En ymmärrä tätä parkua kun ei tuo ensiasunnon varainsiirtovapaus ole ikuisesti ollut voimassa. Kun itse ostin ensiasuntoni vuosikymmeniä sitten maksoin kyllä varainsiirtoveron enkä jäänyt mamman peräkamariin asumaan koska varainsiirtovero.

Vierailija wrote:

Tuolla pyritään vauhdittamaan asuntokauppaa loppuvuodeksi ensi asunnon ostajilta.

K r e i k a s s a

m a n i p u l o i v a t

kauppaa

y m p ä r i st ö m i n i s t e r i ö n lakiuudistukse11a, jolla rakennus0ikeuden menettää, ellei toimi uusien ehtojen mukaan ja lupakin on rajallisesti voimassa - eli joko myyt, tai voit unohtaa omaisuutesi rahallisen arvon.