onko kokemuksia asuntolainan korkokatosta?
Siis kun korot vain nousevat, olemme alkaneet miettiä, olisiko korkokatto kuitenkin hyvä vaihtoehto turvaamaan selustaa....
En vain oikein löydä kunnollista tietoa siitä, siksi kaipaisin teidän kokemuksianne. Esim. onnistuuko helposti jo olemassa olevaan lainaan, paljonko maksaa kun lainaa vajaat 150 000, mihin lukemaan katon voi asettaa... jne.
kiitos!
Kommentit (5)
... se selvensi asioita, mutta piikittely rivien välistä oli tarpeetonta.
En missään lauseessa väittänytkään, että taloutemme olisi kriisissä tai mitään sen suuntaistakaan, toki sinulla on oikeus omiin päätelmiisi :)
Halusin vain selvitellä, onko korkokatosta mitään hyötyä, kun sitä kehutaan niin paljon. Sen perusperiaatteet olivat myöskin epäselvät. Talouteemme korkojen nousu ei vaikuta millään lailla, ei vaikka kiihtyisi kovastkin. Tiedän, että jotkut ovat ottaneet hurjan suuria lainoja ja isoja riskejä, ja ovat nyt jo ongelmissa, mutta me emme kuulu heihin :)
kiitos ikävästä sävystäsi huolimatta
Jos korkojen kovakaan nousu ei siis mitenkään vaikuttaisi talouteenne, ei ole mitään järkeä edes harkita korkokattoa (Tosin kyllä ne koronnousut vaikuttaa ihan jokaiseen vellalliseen kotitalouteen jonkin verran). Hyötyä tuosta on lähinnä tilanteissa joissa ette uskoisi selviävänne koron kovista tilapäisista koronnousuista tai tilanne ainakin aiheuttaisi ongelmia.
Mielestäni korkokattoa järkevämpi (edullisempi) vaihtoehto on kiinteäkorkoinen laina, joka voi olla hyvä ratkaisu noin isossa lainassa. Moni esim. sitoo puolet lainastaan kiinteäkorkoiseen ja puolet markkinakorkoon, jolloin riskit ovat pienemmät ja myös kulkut tuosta järjestelystä eivät ole kovin suuret. Tosin, kiinteäkorkoisenkin lainan korot ovat viime aikoina nousseet aika rajusti.
Me haluttiin korkokatto.. Ostettiin juuri vajaa 90 000 ekun asunto ja otettiin korkokatto. Ei maksanut paljon ja korkokaton sai vielä 4 prosenttiin. Nyt on sille ajalle lainan lyhennys varmistettu ja tietääpi varmasti etukäteen suunnitella miten maksu sujuu... Eikä ole meilläkään runsaasti lainaa otettu.. erinomaisesti pitäisi niistä selvitä, muta silti korkokatto päädyttiin ottamaan.
Jos korkojen nousu neutraalille tasolle, jolla ne nyt ovat, alkaa aiheuttamaan jo harmaita hiuksia, lainaa on otettu aivan liikaa. Korkokaton voi ostaa pankilta, ja pankin, kuten muidenkin yritysten tarkoitus on tehdä mahdollisimman paljon voittoa. Eli tuskin pankki huonoa diiliä tekee noilla korkokatoilla, vaan arvelee tienaavansa niillä enemmän rahaa. Mutta voihan se pankkikin olla väärässä, todennäköisempää vain on että häviät enemmän kuin hyödyt. Toisaalta, jos muutaman prossan koron nousu kaataisi sun talouden, ehkä toi katto kannattaa ottaa, vaikka kokonaisuudessaan joudutkin enemmän maksamaan. Selviät ainakin korkopiikeistä.
Korkokaton voi asettaa lähes mihin lukemaan vain. Kulut sitten vaihtelevat korkokaton mukaan.