Lue keskustelun säännöt.
Susisynkät tiedot, asuntojen hinnat tippuneet 10% pääkaupunkiseudulla!!!
29.06.2023 |
Mites nyt myyjät/ostajat? Pk-seudulla hintojen laskua jopa 10%! Odotatteko lisää laskua? Oisko nyt jo ostopaikka? Pitäiskö jo höllentää sitä hintapyyntöä?
Kommentit (28)
Toki, mutta tilastoissa tietenkin toteutuneet hinnat 😅
Vierailija kirjoitti:
Ainahan sen noin 10% on saanut tiputettua pyyntihinnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljon nämä hinnat vielä laskevat? Keväällä kerrottiin, että suuret ongelmat ovat edessä vasta syksyllä, kun korkojen tarkistaminen tapahtuu useille lainoille. Samalla energia alkaa taas kallistumaan, kun ilmat viilenevät.
No onhan se tosi halpaa, jos 470 000 euron asunto maksaa enää "vain" 423 000 euroa. Nyt vain kipin kapin kaikki persaukiset ostamaan näitä "halpoja" asuntoja. Mitäs siitä, vaikka samalla korkokulut ovat nousseet ihan järisyttävästi nollatasosta satoihin euroihin kuukaudessa.... Siis käytännössä asunnon ostaminen ja maksaminen on nyt sikapaljon kalliimpaa kuin 14 vuotta sitten.
Tuttu kiinteistövälittäjä kertoikin, ettei asuntojen hintakuopilla ole merkitystä, koska hintakuopan aikana juuri kukaan ei voi tai uskalla ostaa asuntoa. 90% asuntokaupoista tehdäänkin korkean hinnan aikana.
Vierailija kirjoitti:
No onhan se tosi halpaa, jos 470 000 euron asunto maksaa enää "vain" 423 000 euroa. Nyt vain kipin kapin kaikki persaukiset ostamaan näitä "halpoja" asuntoja. Mitäs siitä, vaikka samalla korkokulut ovat nousseet ihan järisyttävästi nollatasosta satoihin euroihin kuukaudessa.... Siis käytännössä asunnon ostaminen ja maksaminen on nyt sikapaljon kalliimpaa kuin 14 vuotta sitten.
Tuttu kiinteistövälittäjä kertoikin, ettei asuntojen hintakuopilla ole merkitystä, koska hintakuopan aikana juuri kukaan ei voi tai uskalla ostaa asuntoa. 90% asuntokaupoista tehdäänkin korkean hinnan aikana.
Miksi ihmeessä ihmiset haluaisivat maksaa enemmän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistöveron nosto tulee romahduttamaan asuntojen hinnat Helsingissä.
Tuttu kiinteistövälittäjä kertoikin, ettei asuntojen hintakuopilla ole merkitystä, koska hintakuopan aikana juuri kukaan ei voi tai uskalla ostaa asuntoa. 90% asuntokaupoista tehdäänkin korkean hinnan aikana.[/quote]
Näitä "tuttuja kiinteistövälittäjiä" tuntuu olevan erityisen paljon näillä keskustelupalstoilla.
Mitään hintakuoppia ei ole asuntomarkkinoilla.
Vanhojen asuntojen hinnat laskee jatkuvasti verrattuna uudempiin.
Välillä hintojen lasku painottuu pienenmpiin kaupunkeihin ja nyt hintojen lasku painottuu suuriin kaupunkeihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luulen että 10% on vasta alkua.. Onhan tuo melkoinen romahdus toteutuneissa kaupoissa 😬
Niin, ei kai siinä, jos ei oo Ostamassa tahi myymässä
Vierailija kirjoitti:
Niin ei kai tässä mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jes! Vuosi kaksi vielä niin siirryn vuokralta omaan. Luojan kiitos en tehnyt asuntokauppoja korona-ajan alussa vaikka sitä suunnittelin. Kohtuullinen vuokra, kiva asunto, en vaan haluaisi enää maksaa verojani tähän kaupunkiin vaan muuttaa enemmän syrjään.
Mitäs tässä hätää asunnonvaihtajalla. Olen tänä vuonna myynyt vanhan asuntoni ja ostanut uuden. Muut näyttävät himmailevan, minulle hyvä. Lisäksi juuri myin sijoitusasuntoni pois.
En todellakaan voi siis sanoa, että asuntokauppa on jumissa ja pitää myydä tosi halvalla pois. Vinkkinä voisin sanoa, että sijainti, sijainti ja jälleen kerran sijainti. Sillä myy asunnot helposti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuulostat ihan välittäjältä.
Vierailija kirjoitti:
Mitäs tässä hätää asunnonvaihtajalla. Olen tänä vuonna myynyt vanhan asuntoni ja ostanut uuden. Muut näyttävät himmailevan, minulle hyvä. Lisäksi juuri myin sijoitusasuntoni pois.
En todellakaan voi siis sanoa, että asuntokauppa on jumissa ja pitää myydä tosi halvalla pois. Vinkkinä voisin sanoa, että sijainti, sijainti ja jälleen kerran sijainti. Sillä myy asunnot helposti.
Rytisee hinnat alas vielä parin kolmen vuoden ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luulen että 10% on vasta alkua.. Onhan tuo melkoinen romahdus toteutuneissa kaupoissa 😬
Lisäksi, moni Helsingin asunnoista on vanhoja, joten päälle tulee vielä isot remontit, joihin taloyhtiön on otettava iso ja kallis laina. Olisikohan nyt viimeinen aika lähteä Helsingistä?
Kauppa alkaa taas käydä kun löytyy markkinoilla oikea hintataso. Siihen mennessä voi kestää useita kuukausia välittäjien menettäessä duuninsa ahneiden myyjien pomoillessa.
Ihan ihme vinkki tuo sijainti, sijainti! Tuutko siirtää meidän kerrostaloa parempaan sijaintiin!
Vierailija kirjoitti:
Mitäs tässä hätää asunnonvaihtajalla. Olen tänä vuonna myynyt vanhan asuntoni ja ostanut uuden. Muut näyttävät himmailevan, minulle hyvä. Lisäksi juuri myin sijoitusasuntoni pois.
En todellakaan voi siis sanoa, että asuntokauppa on jumissa ja pitää myydä tosi halvalla pois. Vinkkinä voisin sanoa, että sijainti, sijainti ja jälleen kerran sijainti. Sillä myy asunnot helposti.
Vierailija kirjoitti:
Luulen että 10% on vasta alkua.. Onhan tuo melkoinen romahdus toteutuneissa kaupoissa 😬
Siellä missä hinnat on raketoinu ne myös romahtaa eniten. Hesassa on parissa vuodessa hinnat tuplaantuneet.
Vierailija kirjoitti:
Rytisee hinnat alas vielä parin kolmen vuoden ajan.
Se olisikin historiallinen romahdus. Huipulta nimellishinnat alas 30%, samalla rahan arvo alentunut toiset 30%. Olisihan se mukava kadunimehen ostella parin vuoden bruttopalkalla keskustan arvokaksioita. Voi vaan olla, että joku muu on jo lähtenyt ostoksille ennen sitä.
Mikä singaali ylipäätään näyttäisi siltä että olemme menossa hyviin aikoihin seuraavan 5-10 vuoden sisällä.Nyt jos ei ole pakko ei kannata ottaa velkaa vaan maksaa niitä pois
Ainahan sen noin 10% on saanut tiputettua pyyntihinnasta.