Mitä tarkoittaa, jos myytävässä asunnossa on lopputarkastus tekemättä?

Kunnan rakennusvalvonta tehnyt muuttotarkastuksen silloin kun talo valmistui - silloin siis tsekattiin että kaikki niinkuin pitää.



Lopputarkastus tilataan kunnalta vuoden sisällä, kunhan piha yms. on myös valmiita.

Mitään suurta tuskin on, koska että rakennusprojekti voi ylipäänsä jatkua täytyy rakennuksessa teettä erilaisia tarkastuksia pitkin rakennusaikaa. Viimeinen on vain tekemättä.



Ja voisin ostaa.

ap

Rakennustarkastaja katsoo vain talon!!!

Siihen ei kuulu mikään pihan valmiiksi laittaminen..



En suosittele todellakaan ostamaan taloa.. ennen kuin entiset omistajat ovat teettäneet sen tarkastuksen!!



Jos siellä onkin jokin rakennettu väärin ja sinne pitää tehdä muutoksia lasku tulee teille..



Tosin talo kaupoissa on yleensä se 5 vuoden takuu aika..

¨

Eivät tule kyllä saamaan taloa kaupaksi enne lopputarkastuksen tekemistä tai sit on kyl pöllöjä ostajia...



Miksi ne muuten myy noin nopeesti sit jos ovat kerta rakentaneet yläkerran??

lopputarkastuksessa ilmenee jotain.



Juuri suunniteltiin miehen kanssa itsekin yläkerran laittamista. Se kun on silkkaa voittoa täällä pk-seudulla tehdä kaikki vapaat rakennusneliöt myyntiin. Meidän laskelmien mukaan yläkerta tulisi maksamaan n. 1400 euroa/m2 rakentaa ja tällä alueella myyntihinnat ovat n. 2800 euroa /m2.

joutuuhan myyjä esim korvaamaan vuotavan putkenkin vielä myynnin jälkeenkin

avläisten besser wisserit taas asialla, noita tarkastuksia on useita



Taloon ei saa muuttaa/asua jos muuttotarkastusta ei ole tehty.



Lopputarkastus tehdään vasta kun kaikki on valmista rakennusteknisesti pihat yms. Aika usein jokin pikkuasia viivyttää tuota lopputarkastusta, jotkut jättää esim yläkerran rakentamatta, autotallin tms mikä ei haittaa asumista.



Jos lopputarkastuksen teettää rakennus on ikäänkuin valmis ja rakennusluvat vanhenee. Eli jos esim yläkerta tekemättä ja lopputarkaastuksen teettää noilla samoilla luvilla ei saa aloittaa rakentamista vaan lupa täytyy anoa uudestaan.



Niin ja uskaltaisin ostaa lopputarkastamattoman asunnon tai no itse asiassa ostimme vuosi sitten ( ja lopputarkastus edelleen tekemättä kun rakennamme tallia)