Lue keskustelun säännöt.
Nähdäänkö suomessa 90-luvun tapainen 60% asuntojen hintojen lasku
Kommentit (44)
Ei nähdä. Tällä kertaa vain 40% riittää opettamaan vanhan totuuden: "Ei ole ilmaista rahaa"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katosihan se, mutta sitten hinnat kyllä nousivat parissa vuodessa takaisin.
30v kesti nousta takaisin nykyhintoihin.
Juu, kyllä se keski 30v nousta nykyhintoihin:))
Kyllä ne asunnot nousi jo 90-l. Ostin -93 asunnon ja 2001 myin lähes kolminkertaisella hinnalla. Oli tosin todella halpa asunto, kahden asunnon loukussa ollut perhe. En ylpeile sillä, mutta hinnoista jos puhutaan, niin puhutaan oikein.
Lainan korot oli -90 luvun alussa vähintään 18%. Nyt 3-4% korot tuntuvat joistakin järkyttäviltä ja maksuvara käytetyltä.
Onneksi muistan vielä ne ajat kun raha maksoi maltaita, siksi nykyinen rahan hinta ei tunnu juuri miltään.
60% kuulostaa aika maltilliselta ja optimistiselta.
Vierailija kirjoitti:
60% kuulostaa aika maltilliselta ja optimistiselta.
Pistää jo puntaroimaan, onko sittenkään ihan pakko myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostohousut olis jalassa mutta ei oikein ole tullut vielä järkevää kämppää.
Sijoitusmielessä moni kaupunki on pilattu rakentamalla hirveä määrä pieniä yksiöitä.
Nyt niitä on myynnissä sekä vapaana vuokrattavaksi vaikka kuinka.
Maamme väestörakenne muuttuu syntyvyyden vähentyessä vauhdilla. Maamme jää kansallemme ylisuureksi
ja valtaosa maastamme jää rappioon. Vaikutus alkaa tällä vuosikymmenellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
-Kapanteri.- kirjoitti:
Maamme väestörakenne muuttuu syntyvyyden vähentyessä vauhdilla. Maamme jää kansallemme ylisuureksi
ja valtaosa maastamme jää rappioon. Vaikutus alkaa tällä vuosikymmenellä.
Tänne on jo kovaa vauhtia muuttamassa uudet isännät. Väestönvaihto käynnissä.
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole pakko myydä niin ei ole mitään hätää.
Maksat lainaa 500 000 euroa, kun talosi arvo on 250 000euroa, ja sinulla menee omasta mielestä hyvin, ei vaikuta?
-Naapuri ostaa vierestäsi talon 250 000eurolla ja sinulla on kaksinkertainen määrä velkaa, onnea ajattelullesi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä näin voi käydä.
Ja kun hinnat kyykkää, tämä poika iskee! :)
Ensin kauppa loppui kuin seinään, myös esim. Uudet veneet, niitä myytiin aika äkkiä puoleenkiin hintaan. Asuntoja oli joidenkin pakko myydä, tai pankki veì ne. Ei kannata olla hyväuskoinen. Meni vuosia kaupan palautumiseen vähitellen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntolaina on tuntunut viime vuodet olevan nuorille joku itsetarkoitus. Ei noissa hinnoissa esim Helsingissä ole ollut mitään järkeä enää 10 vuoteen. Lainat on valtavia, asunnot surkeita ja huonokuntoisia koppeja. Silti nuoret ovat ottaneet törkeitä lainoja ja tuuletelleet sitä innoissaan, vaikka typeryskin näkee että nyt ei ole hommassa järkeä. Ilmaa hinnoissa on varmaan se 40 prosenttia ellei enemmänkin. Nyt sitten tulee se kyykkäys.
Kannattaa miettiä onko siinä mitään järkeä, että maksaa johonkin oletettuun "oikeaan keskiluokkaiseen aikuisuuteen" kuuluvasta mielikuvasta järjettömiä summia. Vai olisiko järkevää odotella rauhassa eikä lähteä tuollaiseen mielipuoliseen karuselliin mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katosihan se, mutta sitten hinnat kyllä nousivat parissa vuodessa takaisin.
30v kesti nousta takaisin nykyhintoihin.
Höpö höpö. Tietty nykyhintaan kesti nousta koko ajanjakso, mitta laskua edeltäneeseen päästiin kahdessa vuodessa, kun lama keveni.
Asuntojen hinnat on nousseet älyttömästi pitkällä ajanjaksolla.
Vierailija kirjoitti:
Laskee 20 prosenttia yhteensä
No ei laske. Tänä 7 % lasku kääntyy jo syksyllä nousuun.
Taas tuulipuvut synkistelee, kun tilanne on jo ohi. Korot ei tästä nouse kun inflaatio hidastuu jo odotuksia nopeammin, talous jyllää mutta ei ole ylikuumentunut, työpaikat pysyy, korona-ajan säästöjä on Joka ainoa kerta sama juttu pörssissäkin, että nousu on jo mennyt tovin, mutta Vauva-porukka manailee että kohta rommaa tosissaan.
Ei kukaan tiedä tulevasta. Riippuu hyvin paljon siitä, miten talous ja työllisyys kehittyy. Jos talous lähtee sakkaamaan kunnolla ja alkaa tulla konkursseja ja irtisanomisia, varmasti tulee laskupainetta hintoihin yhdessä korkeiden korkojen kanssa. Mutta voi käydä myös niin, että talous alkaa piristyä, inflaatio taittuu ja asuntojen hintojen lasku pysähtyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole pakko myydä niin ei ole mitään hätää.
Maksat lainaa 500 000 euroa, kun talosi arvo on 250 000euroa, ja sinulla menee omasta mielestä hyvin, ei vaikuta?
-Naapuri ostaa vierestäsi talon 250 000eurolla ja sinulla on kaksinkertainen määrä velkaa, onnea ajattelullesi!
No jos asunnon hinta taas muutamisssa vuosissa nousee takaisin, niin eipä siinä huonostikaan mene. Naapurilla toki paremmin.
Vierailija kirjoitti:
Ei helvata, laskiko silloin noin paljon, en kyllä satakunnassa huomannut.
Pks, 10v vanha rivari.
- 1986 ostohinta 470 000mk
- 1990 hinnat kävi 1 mmk
- myyty (avioerossa) 1994 470 000mk
Sen 8v aikana maksoimme asuntolainsn korkoja n 320 000mk (velka 250 000mk, lyhennettiin 0mk)
Ostajat on haihtuneet kuin pieru saharaan eikä näytä takaisin tulevan. Kuitenkin uutta asuntoa rakentuu tuhansia tänäkin vuonna. Vuokra-asuntojakin alkaa olla eläkeyhtiöillä ja sijoitusyhtiöillä taseet täynnä kun ostivat huippuaikaan. Kaiken lisäksi nyt suomenkin asuntomarkkinoilla Miljardilla keinotellut SSB on menossa kikkeliskokkelis.