Lue keskustelun säännöt.
Älä osta asuntoa Herttoniemen vanhoista taloista, ne on pommeja ja täydennysrakentaminenkin uhkaa aluetta
06.05.2023 |
Sisko muutti kesällä 2020 yhteen "huolettomaan taloon jossa on kaikki remontit tehty".
Tän vuoden yhtiökokouksessa 2023 esitettiinkin sähköautojen latauspaikan suunnitelma, uusi sähkökeskus, maalämpö- ja energiaremontti. Sellaiset miljoonan euron hankkeet jotka nostaa yhtiövastikketta arviolta 709 euroa seuraavan 10 - 12 vuoden aikana. Voi myös maksaa kerralla pois, jos sattuu löytynään arviolta 85000 euroa ylimääräistä.
Sitten kerrottiin, että talon viereen saattaa nousta uusia kerrostaloja. Parvekemaisema muuttuu kertaheitolla.
Eikä kukaan korvaa.
Kommentit (30)
Vierailija kirjoitti:
Alueen rakennussuunnitelmat olisi kannattanut vilkaista. Ihan yleistä tietoa, että vanhan Hertsikan puoltakin täytetään.
Tää täydennysrakentaminen ei kyllä mun mielestä ollut mitään yleistä tietoa vuonna 2020.
Eikä se kiinteistövälittäjä puhunut asiasta yhtään mitään. Ilmeisesti mihenkää ei nykyään voi luottaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihanaa aluetta
Siskosi voisi myydä niin minä muutan
Sähköautopaikag tulee kaikkiin
Se on pakollista
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa aluetta
Siskosi voisi myydä niin minä muutan
Oikotiellä on melkein 100 asuntoa myytävänä Herttoniemestä.
Valitse sieltä joku kiva.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ne ole mitään pommeja. Vanhoja rakennuksia vaan täytyy huoltaa ja paljon, jos haluaa niiden pysyvän kunnossa ja säilyttävän arvonsa.
Joo niin ne olikin kaupungin vuokratonteilla
Ostan sellaisen jossa on oma tontti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaa niinkun miltä ajalta
nostaa yhtiövastikketta arviolta 709 euroa seuraavan 10 - 12 vuoden aikana
Missä päin länsi-Hertsikkaa siskosi asuu? Millä tiellä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa aluetta
Siskosi voisi myydä niin minä muutanOikotiellä on melkein 100 asuntoa myytävänä Herttoniemestä.
Valitse sieltä joku kiva.
Eikun niitä onkin 154 kappaletta. Nyt kannattaa valita paras, sillä kaikki haluaa sieltä pois!
Noista sähköautolatauspaikoista on laki
https://www.helen.fi/taloyhtiot/ajankohtaista/artikkelit/artikkeleita-s…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Alueen rakennussuunnitelmat olisi kannattanut vilkaista. Ihan yleistä tietoa, että vanhan Hertsikan puoltakin täytetään.
Tää täydennysrakentaminen ei kyllä mun mielestä ollut mitään yleistä tietoa vuonna 2020.
Eikä se kiinteistövälittäjä puhunut asiasta yhtään mitään. Ilmeisesti mihenkää ei nykyään voi luottaa
Ikäänkuin kiinteistönvälittäjä jotenkin muka pitäisi ostajan puolia 😂😂😂 eihän niitä kiinnosta edes myyjänkään etu muuten kuin että asunnosta saisi keploteltua mahdollisimman räikeän ylihinnan oman palkkion maksimoimiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa aluetta
Siskosi voisi myydä niin minä muutanOikotiellä on melkein 100 asuntoa myytävänä Herttoniemestä.
Valitse sieltä joku kiva.
Täällä niitä on
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/herttoniemi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jaa niinkun miltä ajalta
nostaa yhtiövastikketta arviolta 709 euroa seuraavan 10 - 12 vuoden aikana
Vihje, kaikki tiedot on mainittu, yksinkertaisella kerto- ja jakolaskulla saat vastauksen.
10x12=120
85000/120=708,30€
Ne jossa on oma tontti on siilitiellä ja roihuvuoressa
Me myytiin oma kämppä Länsi-Herttoniemestä pois vuonna 2019, kun arvioitiin taloon vuosina 2022-2030 tulevat remontit.
Ei ollut taloudellista järkeä asua 320000 euron kolmiossa (68 neliötä, 4800 euroa neliö) johon tulee 150000 euron remontit. Varsinkaan kun niitä remonttiin meneviä rahoja ei saa ikinä takaisin.
Entinen naapuri myi kämppänsä just keväällä ja sai 5000 euroa neliö, Ostaja sai kaupan päälle reilun remonttilainan. 5000 euroa neliö on pieni raha pk-seudun asuntomarkkinoilla..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa aluetta
Siskosi voisi myydä niin minä muutanOikotiellä on melkein 100 asuntoa myytävänä Herttoniemestä.
Valitse sieltä joku kiva.
Eikun niitä onkin 154 kappaletta. Nyt kannattaa valita paras, sillä kaikki haluaa sieltä pois!
Puhe oli vanhasta Herttoniemestä, ei koko Herttoniemestä 🤦
Ohis
Vierailija kirjoitti:
Sähköautopaikag tulee kaikkiin
Se on pakollista
Älä valehtele. Ei ole mitään pakkoa laittaa sähköpaikkoja.
No itse olisin tyytyväinen energiaremontteihin ja hereillä olevaan hallitukseen. Taloja täytyy uudistaa, ei siitä mihinkään pääse. Energiaremontti maksaa itseään takaisin ja nostaa asunnon hintaa. Pahinta on muuttaa vanhaan taloon jossa remonttilistalla ei ole mitään. Se ei ole realisimia ja se tulee kalliiksi.
Kaavoja valmistellaan niin pitkään että on ihan omaa syytä jos ei ole alueen suunnitelmia tarkastanut. Monelle käy näin ja kerrasta sitten oppii yleensä.
Alueen rakennussuunnitelmat olisi kannattanut vilkaista. Ihan yleistä tietoa, että vanhan Hertsikan puoltakin täytetään.