Lue keskustelun säännöt.
Remonttikustannukset arvio
14.03.2023 |
Paljonko voisi arvioida remonttikustannuksiksi per/m2 noin 20 vuoden ikäisen 90m2 kahdessa tasossa olevan ASOY muotoiselle hiihtokeskuksessa sijaitsevalle kohteelle? Täydellinen pintaremppa mukaan lukien keittiö, kosteat tilat, sauna, 2 wc. Kysymys lähinnä hypoteettinen. Myin sen pois ihan hyvällä voitolla viime vuonna varmaan parhaaseen mahdolliseen myyntiaikaan mutta ajatuksen tasolla lähinnä vaihtoehtoa ajatellen. Jos sen olisi pitänyt mutta kyseisen kaltainen remontti olisi kuitenkin ollut lähiaikoina edessä.
Kommentit (5)
Täsmennän vielä että ei käyttövesiputkia mutta kaikki pinnat. 3mh parkettilattiat + oh, seinät, katto maalaukset, uusi keittiö ja kosteat tilat. Tilojen täydellinen modernisointi ja päivittäminen 2000-luvun alun terrakotta tyyppisistä laatoista ja kosteiden tilojen pastellisävyistä 2020 luvun moderniin tyyliin. Mitään vanhaa pintaa ei jäisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostatko Guggenauta vai Whirlpoolia sinne keittiöön? Siinä voi olla jo 100.000€ hintalapuissa eroa. Marmorilaattaa vain Buhausista valkoista 10x10 laattaa kylppärin? Toinen 50.000€ ois siinä. Eli ihan mahdoton sanoa paljonko olisi maksanut.
Vierailija kirjoitti:
Täsmennän vielä että ei käyttövesiputkia mutta kaikki pinnat. 3mh parkettilattiat + oh, seinät, katto maalaukset, uusi keittiö ja kosteat tilat. Tilojen täydellinen modernisointi ja päivittäminen 2000-luvun alun terrakotta tyyppisistä laatoista ja kosteiden tilojen pastellisävyistä 2020 luvun moderniin tyyliin. Mitään vanhaa pintaa ei jäisi.
Kosteiden tilojen remontti kallein koska laattojen vaihto vaatii myös uudet vesieristeet.
Vierailija kirjoitti:
Täsmennän vielä että ei käyttövesiputkia mutta kaikki pinnat. 3mh parkettilattiat + oh, seinät, katto maalaukset, uusi keittiö ja kosteat tilat. Tilojen täydellinen modernisointi ja päivittäminen 2000-luvun alun terrakotta tyyppisistä laatoista ja kosteiden tilojen pastellisävyistä 2020 luvun moderniin tyyliin. Mitään vanhaa pintaa ei jäisi.
Lasket lattiapinta-alan, sitten x sen parketin ja aluskatteen hinnalla = lattian remppahinta
+ lattialistat - lasket metrit x listan hinta
Seinien ja katon neliömäärät on helppo laskea x maalimenekki x maalitonkan ja telojen hinta = remppahinta
Sama laskutapa laatoille + kosteussulku + sauma-aine = märkätilojen laatoitukset
Keittiön voit laskea vaikka ikean ohjelmalla
Jos et tee mitään itse voit laskea 55€/h työlle, jos laskee vaikka 1kk tuo tekee n 160h/kk = 8800€
Karkea arvio voi olla mitä tahansa 10000e - 50000e välillä, riippuen materiaaleista tai siitä teetkö itse.
Lähes vaikea arvioida remontin hintaa kun ei tiedä mitä kaikkea tohon sisältyy mutta heitän nyt jonkinlaisen arvion. Uusitaanko käyttövesiputket,viemäröinti ja vesieristeet kosteissa tiloissa?
Kosteat tilat ilman LVI töitä 5000-10 000 euroa, vessat 10 000 euroa, keittiö 5000 euroa ,sauna 2000 euroa.. mahdolliset putki ja viemärityöt on sen 10 000 euroa sitten lisää.