Helsingin kämppien hinnat laskee ja lainakulut kasvaa. Ei mee asuntosijoittajillakaan hyvin

Sijoittaminen on. Vuokrissa alkoi olla laskupainetta jo korona-aikaan. 

Pitkässä juoksussa 15-20v asunotjen arvo kasvanut

Hyvä. Stnan perustarpeilla riistäjät saa kerrankin omaa lääkettään

Vierailija kirjoitti:

Pitkässä juoksussa 15-20v asunotjen arvo kasvanut

Silloin kun sijoittaja itse on kuollut.

Vierailija kirjoitti:

Sijoittaminen on. Vuokrissa alkoi olla laskupainetta jo korona-aikaan. 

Missä utopiassa te elätte, vuokrat viimeksi kohosivat ja asuntoja alkaa olla vaikea saada.

www.hs.fi/kaupunki/art-2000008979978.html

Mullakaan ei ole kuin kolme sijoitusasuntoa enää. Niitä ei ole kiirettä myydä. Taidan pitää ne maailman tappiin.

Kaksi on Ullanlinnassa ja yksi Eirassa.

Miettikää että jotkut vieläpä hamstraavat noita sijoitusasuntoja velkarahalla.

Helsingin väkiluvun on ennustettu 10v päästä olevan 75-100 000 asukasta enemmän, joten kämppien hinnat ja vuokrat nousee. Taantumissa hinnat laskee hetkellisesti, mutta jo vuokramarkkinoilla vuokrat nousevat

HellSinking uppoaa.... kupla puhkeaa.

Viisaat osti jo talon maalta 😉

Vierailija kirjoitti:

Mullakaan ei ole kuin kolme sijoitusasuntoa enää. Niitä ei ole kiirettä myydä. Taidan pitää ne maailman tappiin.

Kaksi on Ullanlinnassa ja yksi Eirassa.

Ja neljäs mikämikä-maassa😂🤣

Vierailija kirjoitti:

Miettikää että jotkut vieläpä hamstraavat noita sijoitusasuntoja velkarahalla.

Just ajattelin ostaa. Vielä hetken odotan.

Vierailija kirjoitti:

HellSinking uppoaa.... kupla puhkeaa.

Viisaat osti jo talon maalta 😉

jonka arvo tontteineen on pyöreä nolla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

HellSinking uppoaa.... kupla puhkeaa.

Viisaat osti jo talon maalta 😉

jonka arvo tontteineen on pyöreä nolla

Ja kun sen arvo nousee 1 euroon, sen arvon kasvu on jotain prosenteilla mittaamatonta!

Vierailija kirjoitti:

Helsingin väkiluvun on ennustettu 10v päästä olevan 75-100 000 asukasta enemmän, joten kämppien hinnat ja vuokrat nousee. Taantumissa hinnat laskee hetkellisesti, mutta jo vuokramarkkinoilla vuokrat nousevat

No en tiedä onko +75 asukkaalla pahemmin vaikutusta vuokramarkkinoihin. Toki parhaimmassa tapauksessa sitä on saatu 75 asuntoa vuokrattua. Tuossa 100 000 kohdalla veikkaisin, että pääasiallinen maksaja on kunta tai valtio, ei ihmiset omalla työllään.

Asuntosijoittaminen pienessä mittakaavassa on yhtä älykästä kuin ostaa jotain yritystä 20 osaketta tai vastaava mitätön määrä.

No jos 500 000 € asunnon hinta on tilastollisesti pudonnut 7.500 €, niin eipä tuon takia kannata panikoida.

Olisit sijoittanut Tampereelle. Helsinki ei kasva, mutta Tampere on se juttu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

HellSinking uppoaa.... kupla puhkeaa.

Viisaat osti jo talon maalta 😉

jonka arvo tontteineen on pyöreä nolla

Myin juuri taloni maalla, isolla tontilla 12 v vanha talo, meni kolmessa viikossa, sain 756 890 €. Kun aikoinaan tein talon, kustannukset yhteensä talolle ja tontille 350 000 €.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

HellSinking uppoaa.... kupla puhkeaa.

Viisaat osti jo talon maalta 😉

jonka arvo tontteineen on pyöreä nolla

Niin kai. Terveiset järven rannalta, 15 min kaupunkiin 😅

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijoittaminen on. Vuokrissa alkoi olla laskupainetta jo korona-aikaan. 

Missä utopiassa te elätte, vuokrat viimeksi kohosivat ja asuntoja alkaa olla vaikea saada.

www.hs.fi/kaupunki/art-2000008979978.html

Hehheh

"Kolmas hintakehitykseen vaikuttava asia on uusien asuntojen määrä. Brotherus muistuttaa, että pääkaupunkiseudulle valmistuu ensi vuoden puolelle asti runsaasti uusia asuntoja kuin liukuhihnalta, millä on hintoihin painava vaikutus."

"Toisaalta täysin poissuljettua ei ole edes syvän taantuman ja hintojen rajun laskun mahdollisuus, Brotherus sanoo.

Riskit ovat nyt poikkeuksellisen suuret asuntomarkkinoilla koko maassa pääkaupunkiseutua myöten.