Asuntolainan korko

0,62 korolla vai marginaalilla...?

Sori, marginaalilla tietty.

-ap

Mulla on pari vuotta sitten kilpailutetussa lainassa 0,65 marginaali. Toisista pankeista sain vähän parempia tarjouksia (0,4-0,5) mutta mun vanhassa sopimuksessa on negatiivinen viitekorko mahdollinen, josta mun ei silloin kannattanut luopua.

Sain puhumalla puhuttua 0,9 marginaalin, eli olisin kyllä tuohon tyytyväinen.

Entä ne vanhat marginaalit, jotka olivat parhaimmillaan kai 0,15 paikkeilla, millä ehdoin pankki voi niitä korottaa?

Mulla on kolme vuotta sitten otettu asuntolaina 0,38 % marginaalilla.

0,4 oli just paras tarjous s-pankista

Vierailija kirjoitti:

Entä ne vanhat marginaalit, jotka olivat parhaimmillaan kai 0,15 paikkeilla, millä ehdoin pankki voi niitä korottaa?

Ne on varmastikin jo maksettuja lainoja.

Marginaaliin vaikuttaa niin moni asia, että täällä niitä on turha vertailla. Helsingin keskustassa sijaitsevaan asuntoon saa takuulla paremman marginaalin, kuin Hyrynsalmella.

Vierailija kirjoitti:

Marginaaliin vaikuttaa niin moni asia, että täällä niitä on turha vertailla. Helsingin keskustassa sijaitsevaan asuntoon saa takuulla paremman marginaalin, kuin Hyrynsalmella.

Niin ja jos on ottanut kaikki mahdolliset tilit kyseiseen pankkiin ja alkanut heille rahastosäästäjäksi ja ottanut mahdolliset vakuutukset ja maksaa kiskurihintaiset palvelumaksut jne jne

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Marginaaliin vaikuttaa niin moni asia, että täällä niitä on turha vertailla. Helsingin keskustassa sijaitsevaan asuntoon saa takuulla paremman marginaalin, kuin Hyrynsalmella.

Niin ja jos on ottanut kaikki mahdolliset tilit kyseiseen pankkiin ja alkanut heille rahastosäästäjäksi ja ottanut mahdolliset vakuutukset ja maksaa kiskurihintaiset palvelumaksut jne jne

Ilman muuta pankki tarjoaa parempaa hintaa tuottavalle asiakkaalle, kuin sille joka ei tuo kuin hiekkaa pankkisaliin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Marginaaliin vaikuttaa niin moni asia, että täällä niitä on turha vertailla. Helsingin keskustassa sijaitsevaan asuntoon saa takuulla paremman marginaalin, kuin Hyrynsalmella.

Niin ja jos on ottanut kaikki mahdolliset tilit kyseiseen pankkiin ja alkanut heille rahastosäästäjäksi ja ottanut mahdolliset vakuutukset ja maksaa kiskurihintaiset palvelumaksut jne jne

Ilman muuta pankki tarjoaa parempaa hintaa tuottavalle asiakkaalle, kuin sille joka ei tuo kuin hiekkaa pankkisaliin.

Jep, pankki ei ole mikään hyväntekeväisyyslaitos vaikka jotkut tuntuu niin luulevan.

Olkoot marginaali vähän korkeampi jos rahat saa paremman tuoton muissa sijoituksissa ja vakuutukset on halvempia muissa yhtiöissä.

Meillä on vähän huonoon aikaan otettu asuntolaina, jossa marginaali on 0,9%. Toisaalta se on myös hyvään aikaan otettu, koska siinä on viitekorkona 1kk euribor ja siinä oli myös negatiivinen viitekorko mahdollinen. Vaikka siinä on korkea marginaali, niin aika pitkäänhän me tässä makseltiin todella pientä korkoa. Ja nyt kun euriborit on nousseet, niin ero 1kk ja 12kk euriborin välillä on kuitenkin todella iso - eilisellä noteerauksella 1,5 prosenttiyksikköä. Vaikka nyt vähän harmittaakin tämä korkojen nousu, niin edelleen meillä on kokonaiskorko samaa tasoa 6kk euriboriin nähden ja 12kk euriboriin verrattuna selvästi alempi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Marginaaliin vaikuttaa niin moni asia, että täällä niitä on turha vertailla. Helsingin keskustassa sijaitsevaan asuntoon saa takuulla paremman marginaalin, kuin Hyrynsalmella.

Niin ja jos on ottanut kaikki mahdolliset tilit kyseiseen pankkiin ja alkanut heille rahastosäästäjäksi ja ottanut mahdolliset vakuutukset ja maksaa kiskurihintaiset palvelumaksut jne jne

Ilman muuta pankki tarjoaa parempaa hintaa tuottavalle asiakkaalle, kuin sille joka ei tuo kuin hiekkaa pankkisaliin.

Meillä laina s-pankista 0,4 marginaalilla. Mitään vakuutuksia emme ole ottaneet eikä ne vaikuttaisi alentavasti marginaaliin. Palvelumaksuja ei mene kuin lainanoitokulu eli verkkopankista, kortista jne ei mene maksua.

Onko muutosta, millaisia tarjouksia viime aikoina?

Paljo teillä on nyt pankin korko+marginaali? Meillä asuntovelkaa 170k ja korko+marginaali on 1.92 , korkosuoja 10 vuotta

Up