Asuntolainan lyhennys

Ei sitten ole tullut mieleen kysyä pankistasi? Niillä kun on erilaisia ehtoja.

Nordealla pystyi aikoinaan tekemään ylimääräisiä lyhennyksiä ilman lisäkustannuksia. Lainaan piti hakea joku joustomahdollisuus, joka olisi mahdollistanut myös lyhennysvapaiden käytön.

Riippuu varmasti lainasi sopimusehdoista. Kysy siis  pankista.

Ainakin meille se oli mahdollista ja ei maksanut ylimääräistä, mutta lainasta on jo lähes 20 vuotta aikaa. Meillä oli  annueteettilaina, joka oli sidottu viitekorkoon, jonka nimeä en enää muista.

Voit maksaa. Itse olen vaan verkkopankissa siirtänyt käyttötililtä asuntolainatilille extrasumman ja kirjoittanut erikseen viestin pankille,että "maksoin extraa sen ja sen verran, lyhentäkää velan pääomaa sillä". On toiminut danskessa. Nyt aiotaan maksaa loppuasuntolaina pois, lisäkuluja ei tule, ellei ole kiinteäkorkoinen laina.

Mikä pankki sulla on? Mulla on Säästöpankki ja siellä kun menee katsoman lainan tietoja, on ihan erillinen painike "maksa ylimääräinen lyhennys".

AP yrittää kertoa vieläkin siitä kun maksoi 10.000€ lainaa kerralla pois.

Joo, varmista vaan vielä, ettei sun sopimuksessa ole mitään estettä ylimääräisille lyhennyksille. Se on erittäin fiksu tapa lyhentää lainaa, kun se lyhentää aina suoraan pääomaa, eikä siitä mene korkoa. Yleensä siitä ei myöskään mene palvelumaksua, joka usein menee automaattisesta lainanlyhennyksestä. 

Minä siis pidän sen jatkuvan kuukausisumman ihan minimissä ja maksan lainaa pääasiassa noilla ylimääräisillä lyhennyksillä ja säästän näin euriborin ja marginaalin hinnan. Tosin viime aikoina ne ovat muutenkin olleet nollassa, mutta jatkossa, kun korot kuitenkin taas jonkin verran nousevat, niin ylimääräisillä lyhennyksillä säästää rahaa. 

Kysy pankistasi. Itse maksoin asuntolainani pois etuajassa ja riitti kun vain ilmoitin pankkiini. Asuntolainani oli pop pankista.