Voidaanko kiinteistö ulosmitata, jos se on käytännössä pankin?

Todennäköisesti kiinteistö on asuntolainan takuuna ja jos lainaa ei ole lyhennetty pankin kanssa sovitusti, niin talo menee alta.

Laki on se, että lainat on maksettava eikös juu...

Veljelleni oli tullut ulosotosta päätös, jossa kiinteistö ulosmitataan. Perhe on asunut talossa vasta kaksi vuotta, eli käytännössä ovat maksaneet vasta pelkkiä korkoja.

Ei kai laki voi olla niin julma, että veljen perhe, jossa on kaksi alle kouluikäistä lasta laitetaan taivasalle?

Ja kai muutenkin, jos voidaan toteennäyttää, että velkojen jälkeen jää jotain asunnosta ulosmittaukseen...

ap

Veljeni sanoi, että ulosotossa noin 13000 euroa, jota on lyhennetty suoraan palkasta ulosmittaamalla.



Voiko asialle tehdä mitään, vai menettävätkö he nyt todellakin kotinsa?

se voidaan ulosmitata siihen tarkoitukseen.



MUTTA jos kyse on ns. yleispanttauksesta, niin ko. talo onkin kaikkien veljesi perheen lainojen (kyseiseen pankkiin) vakuutena. Eli jos on jäänyt ko. pankkiin kulutusluotot, autolainat yms. maksamatta, niin se kiinteistö voidaan yleispanttina ulosmitata myös noiden takia.

eli vain pankki voi ulosmitata kämpän, joka tod.näk on lainan vakuutena.

eli vain pankki voi ulosmitata kämpän, joka tod.näk on lainan vakuutena.

En halua että seuraavassa Iltalehden lööpissä heidän tapauksensa komeilee etusivulla.

etteivät suionkaan ole ainoita tuossa tilanteessa olevia. Tällä hetkellä varmaan aika moni taistelee suurien maksuvaikeuksien kanssa.

Mä en nyt löydä mut esineoikeuden kirjaa, mistä löytyis vastaus tähän, joten en oikein voi sanoa juuta enkä jaata.

Kannattaa kysyä vaikka Suomi24.fi:stä

mutta pankki saa siitä ensin omansa pois ja muut velkojat järjestyksessä osansa siitä mitä jää jäljelle.

Olettaisin, että talo huutokaupataan, pakki ottaa suurimpana velkojana omansa ja se kuka ulosmitan kautta hakee, saa omansa, jos jotain jää.

Nämä on ikäviä tilanteita ja uskon, että lähitulevaisuudessa nämä tapaukset vaan lisääntyy, kun ihmisillä on jättivelkoja ja enteet ei lupaa hyvää työllisyyden ym. kannalta.

Veli näytti ulosottokirjettä, jossa kiinteistön arvoksi oli ilmoitettu 70 000 euroa (pieni paikkakunta), asuntolainaa on vielä jäljellä kuitenkin yli 80 000 euroa, joten käytännössä ulosmittauksen toteuteutuessa pankki jäisi vielä saamaan 10 000 euroa ja ulosotto ei saisi mitään..



Eihän tuossa ole mitään järkeä, vai ilkeyttäänkö viranomaiset tuollaista tekisivät?



ap

ulosotettavaksi tai peritään takaajilta.

Veli näytti ulosottokirjettä, jossa kiinteistön arvoksi oli ilmoitettu 70 000 euroa (pieni paikkakunta), asuntolainaa on vielä jäljellä kuitenkin yli 80 000 euroa, joten käytännössä ulosmittauksen toteuteutuessa pankki jäisi vielä saamaan 10 000 euroa ja ulosotto ei saisi mitään..

Eihän tuossa ole mitään järkeä, vai ilkeyttäänkö viranomaiset tuollaista tekisivät?

ap

veljen kannattaa ottaa heti yhteyttä ulosottomieheen ja sopia velkajärjestelystä.



Jos lainanmaksu pankkiin sujuu edelleen hyvin, on vaikea kuvitella että taloa ulosmitattaisiin. Auto yms. voi lähteä alta, yleensäkin kaikki vähänkin arvokkaampi (telkkari, tietokone yms). Ulosottoa rajoittaa kuitenkin laki, jonka mukaan sellaista ulosmittausta ei saa suorittaa, jossa ulosotossa kulut ovat tuloja suuremmat (esim. vain tunnearvioltaan suuria esineitä ei saa ulosmitata)

Rupesin vaan miettimään, että ihan hirveän pienten summien takia eivät varmaan rupea kiinteistöä ulosmittaamaan. Oma kokemus tästäkin ikävä kyllä löytyy:(

Eli meille tuli n. 3 vuotta sitten kirje, jossa kerrottiin että talomme ulosmitataan. Tässä oli kyllä kyse asuntolainoista, joita emme saaneet miehen vuoden työkyvyttömyyden takia hoitamaan. Mies on yirttäjä, joten apukin jäi vähäiseksi tuolta ajalta. Ulosotossa oela summa oli 12000e.

Otimme yhteyttä kyllä jo aikaisemmin velkaneuvojaan, josta sillä hetkellä ei ollut apua. Mutta kun mieheni pystyi palaamaan työelämään, otin ytheyttä takuusäätiöön. Neuvottelimme pankin, velkaneuvojien ja takuusäätiön kanssa. Lopulta takuusäätiö maksoi ulosoton, jonka me maksoimme sitten kuukausi erissä. saimme pitää kotimme, ja ny on velkakin maksettu. Toivottavasti velejsi elämä helpottuu.

Ja kyllä, asunto voidaan mitata myös muista lainoista. Esimerkiksi jos vaikka otan kulutusluottoja ja vippejä sieltä täältä, enkä maksa niitä, ulosmitataan meidän asunto, vaikka se ei olisikaan takauksena niille pikkuluotoille ja pankin kanssa asuntolainat olisi hoidettu asiallisesti.