Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiö ja osakas
Ukohattunen
07.06.2022 |
Aika jännä juttu mielestäni, että taloyhtiön ei tarvitse toimia lain mukaisesti riita-asiassa osakkaan kanssa. Taloyhtiötä ei voi pakottaa, vaikka asunto-osakelaissa annetaan säännöt tähän. Hämmästyin. Kysyin lakimieheltä, joka vastasi, että Suomessa ketään ei voi pakottaa, ei ihmistä, ei taloyhtiötä. Vaikka laissa niin määrätään. Silti se on vapaaehtoista ja jos osakas vetoaa lakiin niin ainoa tapa yrittää saada oikeutta lain nojalla on haastaa yhtiö oikeuteen. Haastajan voitto taas ei ole mitenkään varmaa. Useammin käy niin, että hän saa nokkiinsa, maksaa omansa sekä yhtiön kulut.
Yhtiövastikkeiden maksaminen taas on pakollista, vaikka taloyhtiö itse tärvelisi osakkaan asunnon. Se maksetaan ja sillä siisti.
Minä luulin, että Suomessa noudatetaan lakeja. Ei se niin menekään.
Kommentit (8)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aikuisten maailma on monimutkainen paikka.
Näin toki asiasta on. Jos kyse ole rikoslain alaisesta asiasta, mitään osapuolta ei todellakaan voi pakottaa.
Jos taloyhtiö tärvelee asunnon, sen pitää myös korjata se. Vastikkeen maksamisvelvollisuudesta et siltikään pääse.
Jep. 90-luvulla eräs taloyhtiö päätti remontoida kylppäreiden lattiat laittamalla liimalla toisen muovimaton alkuperäisen päälle. Valitsivat vielä mahdollisimman halvan vaihtoehdon, joka oli hengenvaarallisen liukas. Kolmen kuukauden kuluttua asennuksesta maton alla oli vesikellot. Onneksi olin vuokralainen ja muutin pikaiseen pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis se oikeudenkäynnissä annettava tuomio nimenomaan on sitä pakottamista lain noudattamiseen. Mitä muuta pakottamista kaipaisit?
Taloyhtiön pj ja hallitus pilaa koko talon ilman vastuuta mistään.
Alue: Aihe vapaa
Avaapas vähän enemmän.