Mistä suosittelisit ostamaan halvan kerrostaloasunnon eläkepäiviksi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija1964 kirjoitti:

Mä kyllä haluan eläkkeellä asua lähellä palveluja. Esim ruokakauppa apteekki yms lähellä. Tulee kalliiksi lähteä kauas asioille vaikka asunto olisikin halpa.

Kukapa ei haluaisi, mutta nolla hinnan perässä on aika iso ero.  Sillä autoilee pitkään.

Eläkeläisen kannattaa ottaa huomioon, että oma autoilu voi päättyä äkkiä.

Sitten kuljet taksilla kauppamatkat, jos peräkylään ei ole kotiinkuljetusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija1964 kirjoitti:

Mä kyllä haluan eläkkeellä asua lähellä palveluja. Esim ruokakauppa apteekki yms lähellä. Tulee kalliiksi lähteä kauas asioille vaikka asunto olisikin halpa.

Kukapa ei haluaisi, mutta nolla hinnan perässä on aika iso ero.  Sillä autoilee pitkään.

Eläkeläisen kannattaa ottaa huomioon, että oma autoilu voi päättyä äkkiä.

Sitten kuljet taksilla kauppamatkat, jos peräkylään ei ole kotiinkuljetusta.

Aika moneen sivukyläänkin saa nyt kotiinkuljetuksen ruokakaupoistakin.

Omilla vanhemmillani "keskellä ei mitään" ja 85 vee on asiasta positiivista kokemusta.

Ja maksaahan se autokin per kk koko ajan.  Sen voi sijoittaa kylän taksariin.

Alin kerros, sellainen asunto mistä pääsee rollaattorin kanssa pihalle turvallisesti.

Lähipalvelut sellaiset että pärjää ilman ajokorttia. Eli lähikauppaan köpöttelymatka, ja lähikauppa pitää olla niin iso ettei 10v sisään ole lopettamassa.

Kaikki kodin laitteet ajastimella, siis niin että kytkeytyvät itsekseen pois vaikka unohtuisi päälle ja myös niin että saa kytkettyä pois käytöstä helposti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomea ajattelin, miksei muualtakin.

Koetan hahmottaa onko sellaisia viihtyisiä mutta taantuvia paikkakuntia josta ei tolkuton matka isompaan cityyn.

Vai olisko pienellä eläkkeellä parempi kumminkin vuorata kun eipä vuokrakaan iso aina ole ja siitä lähtee helpommin.

Hei! Tule Imatralle! Täältä löytyy todella hyvä valikoima toinen toistaan kivempia kt-asuntoja. Hinnat erittäin edulliset.

Me viihdytään hyvin täällä Saimaan ja Vuoksen äärellä, jossa luonto on aina lähellä. Isompaan kaupunkiin Lappeenrantaan on matkaa n. 35km.

T.Eläkeläiset Etelä-Karjalasta

Imatralle aikovan kannattaa ensin viettää alueella vähän aikaa ja kokeilla kestääkö nenä sellutehtaan aromit.

Imatran kupeessa on paljon kauniimpi Ruokolahti, jossa Saimaan rantaa riittää, kuntakeskuksesta saa peruskamat, ja tuuli harvoin käy sellutehtaiden suunnasta.  Monta mummonmökkiä ja halvalla menee.

Imatralta menee sitten juna etelään jos sivistystä kaipaa. Busseja ei juurikaan ole, joten auto on pakko olla.

Voi mennä kortti terveyden takia ja taksia ei nykyään saa. Ei kannata muuttaa minnekään mistä et voi itse kävellä hoitoon ja hoitaa päivittäisiä asioitasi. Kaupungissa saa vielä taksinkin nykyisin, maalla ei välttämättä saa ja Kela kuljetukset ei tule hakemaan.

Jos haluaa halvan asunnon, kannattaa suunnata katse itä-suomen suuntaan. Joensuusta saa 3h+k muutamalla tonnilla. Talon lämmitys näyttää olevan maalämmöllä ja tontti oma.

Pieksämäki

Vierailija kirjoitti:

Tosissaanko joku muuttaa halvan asunnon perässä jonnekin peräkylälle? Sitten on halpa asunto muttei ystäviä, sukulaisia tai mitään palveluita lähellä. Toivottavasti se halpa asunto sitten lämmittää mieltä.

Ehkä se voi olla jollekulle ainoa vaihtoehto? Jos rahat eivät riitä esimerkiksi isokokoisen asunnon vastikkeisiin tai vuokraan, mutta on kuitenkin rahaa hankkia edullinen asunto ostamalla ilman velkaa.

Ikäihmiselle on kyllä aina riski muuttaa paikkakunnalle, jossa ei läheisiä ihmisiä ole. Jotkut toki pärjäävät ja etsivät ystäviä ja tuttavia joistakin eläkeläiskerhosta tai harrastuskuvioista, mutta helppoa se ei ole. 

Olen muuten tähän asiaan liittyen aivan kauhuissani nykyajan sinkkuelämään tottuneista keski-ikäistyvistä ikäluokista, millenniaaleista ja sitä nuoremmista. Koska on luonnonlaki, että omanikäiset ystävät ja tuttavat karsiutuvat pikku hiljaa pois iän muuttuessa aina vain isommiksi numeroiksi. Kunnes lopulta on aivan totaalisen yksin, ilman että yhtään kukaan kaipaa.

Toki tämä on saattanut olla tilanne jo esimerkiksi kolmekymppisenä, mutta aktiivi-ikäinen ihminen kestää yksinäisyyttä paremmin kuin eläkeikäinen, vanheneva ihminen; ihminen muuttuu tässä iässä jälleen tarpeiltaan entistä enemmän lapsen kaltaiseksi, ja kaipaa usein siis toisen ihmisen läsnäoloa ja läheisyyttä - eikä enää "jaksa pärjätä" yksin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pupuhuhdan kaupunginosasta, Jyväskylästä. Kaunis ja vilkas kaupunginosa, eloisia ihmisiä, halpoja asuntoja, hyvät kulkuyhteydet keskustaan, ja Jyväskylästä nyt vaan on hyvät yhteydet joka paikkaan, sillä keskellä Suomea.

Todellakin vilkas yhteisö ja eloisia ihmisiä! Poliisin toistuvat vierailut alueella antavat kiinnostavaa seurattavaa verhojen raosta 😀

Ei kai kaupungeissa sentään ihmisiä verhojen raosta tuijoteta. Sitähän tapahtuu vain pikkupaikkakunnilla?

Suuri osa Suomen kaupungeista on kaupunkeja vain nimitykseltään. Entisiä kuntia tai muita kauppaloita, jotka on kaupungeiksi muutettu vasta 1900-luvulla. Samaa juntti-Suomea kuin muutkin maalaispaikat kyläkyylineen ja muiden asioista juoruilevine pikkusieluineen.

Vierailija kirjoitti:

Heinolasta

Heinola on aliarvostettu kaupunki, joka kärsii kun juna ei enää kulje

Vierailija kirjoitti:

Suomea ajattelin, miksei muualtakin.

Koetan hahmottaa onko sellaisia viihtyisiä mutta taantuvia paikkakuntia josta ei tolkuton matka isompaan cityyn.

Vai olisko pienellä eläkkeellä parempi kumminkin vuorata kun eipä vuokrakaan iso aina ole ja siitä lähtee helpommin.

Olen huvikseni miettinyt samanlaista ratkaisua (asun kaksiossa Helsingin lähiössä, tuore eläkeläinen). Suosittelen pieniä ja keskisuuria taantuvia teollisuuskaupunkeja. Niiden keskustoista löytyy halpoja asuntoja, peruspalvelut, kauppa, apteekki, alko, kirjasto ovat lähellä, ja monesti ovat järven tai meren rannalla. 

Hintaeron saa parhaiten hyödynnettyä ostamalla. Voit saada asunnon kymmenesosalla Helsingin hinnasta. Vuokratessa vuokra on puolet pienempi.

Jälleenmyyntiarvon voit tietysti unohtaa kriteerinä. Hinta on halpa nimenomaan sen takia että jälleenmyyntiarvosta ei ole takeita.

Vierailija kirjoitti:

Savonlinnasta ostaisin omani.

Itse olen miettinyt samaa. Kaunis kaupunki, palvelut olemassa. Savonlinnan asunnon voisi pistää kesäksi turistikäyttöön ja rahoittaa sillä omaa loppuvuoden asumistaan.

Vierailija kirjoitti:

Halvasta voi tulla äkkiä kallis remontointitarpeiden muodossa tai kuolemanloukko vanhalle ja sairaalle, kun ilmastointi ei pelaa ja asunto on kuin pätsi.

Monelta paikkakunnalta voi saada sekä hyvää että halpaa, jos vaikka paikkakunnan ainoa suuri työnantaja on hiipunut. Nykyään voi tehdä omia vertailuja ja tutkimuksia helposti esimerkiksi Oikotien avulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan vihjeenä, ettet tule saamaan mistään rahojasi takaisin.

Kun eläkepäivien päätteeksi kuolee, niin paljonko pitää olla rahaa mukana taivasmatkalla?

Käsittääkseni hopearaha maksuksi Kharonille riittää. Laitetaan kielen alle.

Krematoia ottaa rahan talteen ja kiittää kolehdista, vai onko Kharonin palvoja.

korson aseman vierestä

Vierailija kirjoitti:

Palveluiden lähelle... kaupat, terveysasema, kirjasto, kulkuyhteydet... Eläkeläisenä ei välttämättä viitsi kauas lähteä. 

Taantuvan pikkukaupungin keskustaan siis. Siihen hienoon vanhaan hyväkuntoiseen kerrostaloon jossa kaupungin herrasväkeä asui kun heitä vielä oli. Eikä maksa paljon. 

Vierailija kirjoitti:

Eläkeläisen ei kannata ostaa halpaa, sillä vanhojen kerrostaloasuntojen remontit tulevat kalliiksi ja niihin on pakko osallistua. Kannattaa mieluummin ostaa hyväkuntoinen. Tai sitten mennä vuokralle, ellei ole varaa ostaa kunnollista asuntoa.

Jos valitsee paikan tarkkaan sieltä missä on paljon asuntojen ylitarjontaa, voi ostaa sekä hyväkuntoisen ja halvan. Ja hyvältä paikalta. Taantuvasta ja köyhtyvästä paikasta tosin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija1964 kirjoitti:

Mä kyllä haluan eläkkeellä asua lähellä palveluja. Esim ruokakauppa apteekki yms lähellä. Tulee kalliiksi lähteä kauas asioille vaikka asunto olisikin halpa.

Kukapa ei haluaisi, mutta nolla hinnan perässä on aika iso ero.  Sillä autoilee pitkään.

Jos autoilee. Lääkäri voi viedä kortin äkkiäkin. Jos näkö heikkenee tai muistisairaus iskee, niin voi sanoa hyvästit autoilulle. Vanhemmiten on muitakin vaivoja, joiden takia ajaminen ei enää onnistu.

Tuttavapiirissä on vanhuspari, jolla on kaupungissa asunto, mutta asuvat pääasiassa mökillä. Nyt vaan alkaa olla ongelmia, kun toisella on kiikun kaakun kortin menetys näön takia ja toisella on tapaturman takia raaja leikkattu, eikä ajaminen onnistu. Mökille on matkaa, eikä sinne julkisilla pääse.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saako alle sadan tonnin asuntoa (ei ihan koppia) jonka arvo nousisi? Toki rempat saisi olla tehty.

Nähtävästi on niin että ihan köyhän ja iäkkäämmän ei kannata riskeerata etenkin jos yksin on liikkeellä. Ap

No todellakin saa! Kun olet valinnut kaupugin, etsit vaan talon jossa isot rempat on tehty, omalla tontilla, yhtiövastike edullinen. Ei kyllä kannata maksaa vuokraa jos voi samantien ostaa jonkun 60 000 euron ison kaksion.

Miten tämä yhtälö todellisuudessa toimii? Jos esim. putkiremppa on tehty, se kyllä näkyy yhtiövastikkeessa. Jos entinen omistaja on maksanut koko remplaskun pois, se näkyy asunnon hinnassa. Jos rempasta on 20 vuotta, niin todennäköisesti talosta löytyy jo muutakin korjattavaa.

Lisäksi omalla tontilla sijaitsevat talot ovat lähtökohtaisesti kalliimpia kuin vuokratontilla olevat. 

Yhtälö toimii, koska omistaja tai perikunta haluaa eroon asunnosta, ja paikkakunnalla ei kauppa käy esimerkiksi työllisyystilanteen takia. Kulut pyörivät, kämppä seisoo tyhjänä. Tähän saumaan voi eläkeläinen iskeä, ja omistaja myy iloisesti vaikka vähän tappiolla. Win-win.

Näino kirjoitti:

Ehdottomasti Tampere.

Siellä on uusia kerrostaloja ja hyvät sisäiset kulkuyhteydet.

Uusi kerrostalo Tampereella ei todellakaan ole se mitä tässä ketjussa haetaan.

Vierailija kirjoitti:

Perillisillesi tuosta halvasta asunnosta on kauheasti vaivaa ja rahanmenoa. Kokemusperäinen tieto, onneksi lopulta saatiin myytyä, yli 10 000 € halvemmalla kuin ostohetkellä 20 vuotta aiemmin.

Eli myy ajoissa pois.

Ei tällaista asumisratkaisua perillisten takia tehdä. He voivat myydä asunnon suosiolla pilkkahintaan seuraavalle onnelliselle eläkeläiselle.