Lue keskustelun säännöt.
Mummo on kuollut ja iso asunto tyhjentämättä,
13.05.2022 |
Antakaapa vinkkejä miten tulisi toimia. Meitä on 4 serkusta emmekä pääse edes alkuun mummon asunnon tyhjentämisessä.
Yksi meistä ei halua osallistua siivous-ja raivaustalkoisiin ollenkaan, eikö myöskään halua itselleen mitään mummon kotoa. Yksi meistä haluaa käydä kaikki tavarat rauhassa läpi ja arvioida niiden jatkosijainti turvaten mummon yksityisyys yms. Tähän menee aikaa ties kuinka kauan, ja asuntoa ei voi myydä sinä aikana.
Yksi meistä haluaisi jotain itselleen, mutta tietää ettei 'tqrkan' serkun kanssa pääse sopimukseen mistään mummon tavaran liittyvästä asiasta.
Yksi ei luota mihinkään ulkopuoliseen 'pesän tyhjennysfirmaan' eikä halua kenenkään ulkopuolisen puuttuvan mummon vanhaan omaisuuteen.
Siis mitä tässä voi tehdä?? Kenen näkökulma 'voittaa'??
Kommentit (51)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoa voi muutenkaan myydä ennen kuin pesäjako on lainpykälien mukaan suoritettu. Teillä on hyvin aikaa käydä kaikki läpi, jos asia edes teille kuuluu.
Ja tämä on saanut tähän mennessä 9 yläpeukkua! Isäni asunto myytiin hänen kuolemansa jälkeen vuonna 1991. Pesänjakoa ei ole vieläkään tehty. Ja kaikki tapahtui varmasti lakipykälien mukaan, sillä yksi pesän osakkaista oli tuohon aikaan alaikäinen, joten kaikki piti hyväksyttää maistraatilla.
Sen sijaan perunkirjoitus pitää tehdä ennen kuin asunnon voi myydä. Tähänkin saattaa olla jotain poikkeuksia.
Ensin on perunkirjoitus, nykyisin sitä ei ihan heti tehdä, kiitos Digi- ja viestintäviraston. Aikaa menee helposti yli 6 kk. Virallinen pesänjako tulee tehdä, jos joku pesästä sieltä jotain haluaa eli teilläkin isän asunnosta saadut varat ovat edelleen yhteisiä? Ilman jakokirjaa niitä ei voi perillisille antaa.
Asunnon myynnistä saaduilla rahoilla ostettiin asunto, jossa leski asuu. Asunnon omistaa jakamaton kuolinpesä. En suinkaan sano, että tämä olisi järkevin menettely useimmissa tapauksissa. Toin tämän vain esiin esimerkkinä, kun joku väitti, että asuntoa ei muka voisi myydä ennen kuin pesänjako on tehty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoa voi muutenkaan myydä ennen kuin pesäjako on lainpykälien mukaan suoritettu. Teillä on hyvin aikaa käydä kaikki läpi, jos asia edes teille kuuluu.
Ja tämä on saanut tähän mennessä 9 yläpeukkua! Isäni asunto myytiin hänen kuolemansa jälkeen vuonna 1991. Pesänjakoa ei ole vieläkään tehty. Ja kaikki tapahtui varmasti lakipykälien mukaan, sillä yksi pesän osakkaista oli tuohon aikaan alaikäinen, joten kaikki piti hyväksyttää maistraatilla.
Sen sijaan perunkirjoitus pitää tehdä ennen kuin asunnon voi myydä. Tähänkin saattaa olla jotain poikkeuksia.
Ensin on perunkirjoitus, nykyisin sitä ei ihan heti tehdä, kiitos Digi- ja viestintäviraston. Aikaa menee helposti yli 6 kk. Virallinen pesänjako tulee tehdä, jos joku pesästä sieltä jotain haluaa eli teilläkin isän asunnosta saadut varat ovat edelleen yhteisiä? Ilman jakokirjaa niitä ei voi perillisille antaa.
Perunkirjoituksessa selvitetään kuolinpesän varallisuustilanne eli vainajalta jääneiden velkojen ja varojen yhteismäärä. Kuolinpesästä on mahdollista myydä omaisuutta ennen perunkirjoituksen toimittamista, mutta tämä edellyttää kuolinpesän osakkaiden yksimielisyyttä asiasta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että oikeustoimi jolla pesän osakas myy omaisuutta ilman muiden hyväksyntää on peräytettävissä.
Yleensä kuolinpesän omaisuuden myyminen lankeaa pesänselvittäjän vastuulle, joka tekee sen esimerkiksi kuolinpesän velkojen kattamiseksi. Kuolinpesän omaisuuden myynti ennen perunkirjoitusta on sinänsä sallittua, mutta se tulee tapahtua ilman, että omaisuuden myynnillä vaarannetaan pesän velkojien oikeus saataviinsa tai kuolinpesän osakkaan oikeus osuuteensa pesän varoista
Ensinnäkin kaikki ulkopuolinen apu maksaa, se kannattaa kertoa sille niuhoimmallekin.
Jos olette kuolinpesän ainoat osakkaat, aloittaisin kokoontumalla yhdessä mummon asuntoon. Ensin sieltä kannattaa raivata kaikki roskiin menevä, sitä aina jokaisesta asunnosta löytyy runsaasti.
Seuraavaksi keräätte kierrätykseen menevät tavarat. Viekää ne mahdollisimman nopeasti pois asunnosta.
Seuraavaksi ne tavarat, mitä joku teistä haluaa itselleen. Vaikka vuorotellen valitsette, joku järjestys on sovittava. Meillä jokainen kirjoitti lapulle, mitä haluaa, parhaassa tapauksessa ei mene toiveet päällekkäin. Päättäkää systeemi.
Jos on arvokasta, mitä kukaan ei halua, voitte yrittää myydä itse tai kutsua paikalle kuolinpesän tyhjentäjän tms. ostajan, huomioikaa, että nämä tyypit eivät maksa lähellekään tavaran oikeaa arvoa, mutta helpoimmalla pääsette. Iso urakka on edessänne, mutta jostain teidän on aloitettava. Pitäkää kokous, missä yritätte löytää yhteisen ratkaisun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoa voi muutenkaan myydä ennen kuin pesäjako on lainpykälien mukaan suoritettu. Teillä on hyvin aikaa käydä kaikki läpi, jos asia edes teille kuuluu.
Ja tämä on saanut tähän mennessä 9 yläpeukkua! Isäni asunto myytiin hänen kuolemansa jälkeen vuonna 1991. Pesänjakoa ei ole vieläkään tehty. Ja kaikki tapahtui varmasti lakipykälien mukaan, sillä yksi pesän osakkaista oli tuohon aikaan alaikäinen, joten kaikki piti hyväksyttää maistraatilla.
Sen sijaan perunkirjoitus pitää tehdä ennen kuin asunnon voi myydä. Tähänkin saattaa olla jotain poikkeuksia.
Ensin on perunkirjoitus, nykyisin sitä ei ihan heti tehdä, kiitos Digi- ja viestintäviraston. Aikaa menee helposti yli 6 kk. Virallinen pesänjako tulee tehdä, jos joku pesästä sieltä jotain haluaa eli teilläkin isän asunnosta saadut varat ovat edelleen yhteisiä? Ilman jakokirjaa niitä ei voi perillisille antaa.
Perunkirjoituksessa selvitetään kuolinpesän varallisuustilanne eli vainajalta jääneiden velkojen ja varojen yhteismäärä. Kuolinpesästä on mahdollista myydä omaisuutta ennen perunkirjoituksen toimittamista, mutta tämä edellyttää kuolinpesän osakkaiden yksimielisyyttä asiasta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että oikeustoimi jolla pesän osakas myy omaisuutta ilman muiden hyväksyntää on peräytettävissä.
Yleensä kuolinpesän omaisuuden myyminen lankeaa pesänselvittäjän vastuulle, joka tekee sen esimerkiksi kuolinpesän velkojen kattamiseksi. Kuolinpesän omaisuuden myynti ennen perunkirjoitusta on sinänsä sallittua, mutta se tulee tapahtua ilman, että omaisuuden myynnillä vaarannetaan pesän velkojien oikeus saataviinsa tai kuolinpesän osakkaan oikeus osuuteensa pesän varoista
Verottajaa nämä kiinnostavat aika lailla, koska jos omaisuuden myyntihetkellä ei ole selvitystä kuolinpesän jäsenistä (niitä virkatodistuksia), niin joudutaan ongelmiin.
Pankaa tärkeilevä serkku aisoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä tehtiin niin, että menimme yhtä aikaa asuntoon ja jokainen sai vuorotellen kertoa, mitä halusi sieltä. Jos useampi oli kiinnostunut samasta tavarasta, saaja arvottiin tai sai vaihtaa sen johonkin muuhun. Tärkeät paperit ja valokuvat yms. oli jo tätä ennen setvitty yhteen kasaan ja sovittu, että yksi perillinen ottaa ne säilöön.
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoa voi muutenkaan myydä ennen kuin pesäjako on lainpykälien mukaan suoritettu. Teillä on hyvin aikaa käydä kaikki läpi, jos asia edes teille kuuluu.
Kyllä voi myydä, ja jakaa vasta rahat. Tarkoititko perunkirjoitusta?
Jos mummolla on jotain arvokkaampaa omaisuutta, se on selvitettävä jo ennen perunkirjoitusta ja merkittävä perukirjaan. Ne merkitään sitten aikanaan jakokirjaan. Tietenkin jakokirjaan voidaan merkitä vain murto-osat, mutta sitten riidellään jokaisesta tavarasta vielä erikseen.
Oletteko te kaikki 4 saamassa yhtä suuren osan mummon perinnöstä eli jokainen teistä on oman kuolleen vanhempansa ainoa lapsi? Jos mummolla oli kaksi lasta ja ne kolme serkkua ovat saman lapsen lapsia, sinulle tulee puolet perinnöstä ja niille kolmelle muulle 1/6 kullekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyisin perukirjaan merkitään usein lause: tavanomainen koti-irtaimisto, jolla ei ole erityistä arvoa. Ei verottaja niiden Arabia kuppien ja muutaman kultakorun perään kysele. Eri asia, jos seinällä roikkuu joku Edelfelt.
Joten ne mummon tavarat voi hyvin jakaa, kunhan keskenänne päätätte systeemin, mistä ei tule riitaa. Käsittämätöntä on, että perilliset usein riitelevät ihan naurettavistakin asioista jopa elinikäiseen välirikkoon asti. Ei kannattaisi. Miettikää mitä se vainaja siitä tykkäisi.
Jos yksi ei halus osallistua asunnon tyhjentämiseen, päättäkää muille joku korvaus raivaamisesta, suurin osa on raakaa työtä, mitä tyhjentämiseen liittyy. Ainakin itse haluaisin ensin käydä jäämistöä läpi ja lajitella tavarat roskat-kierrätys-jakoon omaisille-myyntiin kategorioihin mieluummin kuin päästäisin sinne ulkopuolisen, joka ei muuta ajattele kuin omaa tienestiään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoa voi muutenkaan myydä ennen kuin pesäjako on lainpykälien mukaan suoritettu. Teillä on hyvin aikaa käydä kaikki läpi, jos asia edes teille kuuluu.
Ja tämä on saanut tähän mennessä 9 yläpeukkua! Isäni asunto myytiin hänen kuolemansa jälkeen vuonna 1991. Pesänjakoa ei ole vieläkään tehty. Ja kaikki tapahtui varmasti lakipykälien mukaan, sillä yksi pesän osakkaista oli tuohon aikaan alaikäinen, joten kaikki piti hyväksyttää maistraatilla.
Sen sijaan perunkirjoitus pitää tehdä ennen kuin asunnon voi myydä. Tähänkin saattaa olla jotain poikkeuksia.
Ensin on perunkirjoitus, nykyisin sitä ei ihan heti tehdä, kiitos Digi- ja viestintäviraston. Aikaa menee helposti yli 6 kk. Virallinen pesänjako tulee tehdä, jos joku pesästä sieltä jotain haluaa eli teilläkin isän asunnosta saadut varat ovat edelleen yhteisiä? Ilman jakokirjaa niitä ei voi perillisille antaa.
Perunkirjoituksessa selvitetään kuolinpesän varallisuustilanne eli vainajalta jääneiden velkojen ja varojen yhteismäärä. Kuolinpesästä on mahdollista myydä omaisuutta ennen perunkirjoituksen toimittamista, mutta tämä edellyttää kuolinpesän osakkaiden yksimielisyyttä asiasta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että oikeustoimi jolla pesän osakas myy omaisuutta ilman muiden hyväksyntää on peräytettävissä.
Yleensä kuolinpesän omaisuuden myyminen lankeaa pesänselvittäjän vastuulle, joka tekee sen esimerkiksi kuolinpesän velkojen kattamiseksi. Kuolinpesän omaisuuden myynti ennen perunkirjoitusta on sinänsä sallittua, mutta se tulee tapahtua ilman, että omaisuuden myynnillä vaarannetaan pesän velkojien oikeus saataviinsa tai kuolinpesän osakkaan oikeus osuuteensa pesän varoista
Tuollainen tilanne voi tulla esimerkiksi silloin, kun vainajalla jää arvokkaita eläimiä tai jotain sellaista omaisuutta, joka olisi lopullisesti pilalla kun kukaan ei voisi huolehtia tai käyttää sitä. Silloin on tarkoituksenmukaisinta myydä heti, kun vaan kaikki osakkaat sen hyväksyvät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa olla tarkkana niiden pesäntyhjentäjien kanssa jos sellaiseen päädytte. Osa on aikamoisia kettuja ja vie kokemattomalta myyjältä arvotavaraa alihintaan, täytyy ainakin tietää mitä niille myy.
Ensin on perunkirjoitus, nykyisin sitä ei ihan heti tehdä, kiitos Digi- ja viestintäviraston. Aikaa menee helposti yli 6 kk. Virallinen pesänjako tulee tehdä, jos joku pesästä sieltä jotain haluaa eli teilläkin isän asunnosta saadut varat ovat edelleen yhteisiä? Ilman jakokirjaa niitä ei voi perillisille antaa.