Kannattaako nyt ostaa asunto?

Totuus taloudesta on se että kukaan ei tiedä. Jos joku tietää niin hän todella rikas. Luettelit jo itse ne osa tekijät, mutta miten asiat kehittyvät on täysin arvailujen varassa. Joten sanon että nyt on ihan yhtä hyvä hetki kuin muulloinkin. Siinä on riskejä ja hyötyjä. Joten päätä vain haluatko vai etkö. 

Vierailija kirjoitti:

Totuus taloudesta on se että kukaan ei tiedä. Jos joku tietää niin hän todella rikas. Luettelit jo itse ne osa tekijät, mutta miten asiat kehittyvät on täysin arvailujen varassa. Joten sanon että nyt on ihan yhtä hyvä hetki kuin muulloinkin. Siinä on riskejä ja hyötyjä. Joten päätä vain haluatko vai etkö. 

Unohdin sanoa että olen rahoitusalan ammattilainen. Täältä saat yleensä neuvoja ilman mitään ammattitaitoa, etkä oikein voi luotaa siihen että minäkään olen mitä sanon olevani. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus taloudesta on se että kukaan ei tiedä. Jos joku tietää niin hän todella rikas. Luettelit jo itse ne osa tekijät, mutta miten asiat kehittyvät on täysin arvailujen varassa. Joten sanon että nyt on ihan yhtä hyvä hetki kuin muulloinkin. Siinä on riskejä ja hyötyjä. Joten päätä vain haluatko vai etkö. 

Unohdin sanoa että olen rahoitusalan ammattilainen. Täältä saat yleensä neuvoja ilman mitään ammattitaitoa, etkä oikein voi luotaa siihen että minäkään olen mitä sanon olevani. 

Kiitos vastauksista.

Ethän sinä ottanut kantaa puolesta tai vastaan, joten eipä sillä niin väliä, oletko oikeasti ammattilainen vai ei.

Ap

Osta vaan, mutta tingi hinnasta. 

Palkat eivät nouse, todennäköisesti. Taantuma uhkaa jo. Jos tiedät, että työpaikkasi säilyy, niin silloinhan ei ole hätää maksun kanssa. Korkokatto voi olla turha kulu. Asunnon osto voi olla järkevää, jos inflaatio nostaa asunnon arvoa ja sen saa hätätilanteessa myytyä siten, että saa omansa pois.

Pankit luo rahan tyhjästä.

Oot vaan niiden orja, muista se.

Säästä asunnon hinta ja maksa käteisellä niin ei tarvitse ottaa pankista lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Palkat eivät nouse, todennäköisesti. Taantuma uhkaa jo. Jos tiedät, että työpaikkasi säilyy, niin silloinhan ei ole hätää maksun kanssa. Korkokatto voi olla turha kulu. Asunnon osto voi olla järkevää, jos inflaatio nostaa asunnon arvoa ja sen saa hätätilanteessa myytyä siten, että saa omansa pois.

Hyviä pointteja, kiitos näistä. Tuota korkokattoa todellakin mietin, että kannattaako. Ja voi muuten tällä hetkellä olla aika hinnakas ylimääräinen kulu...

Valitettavasti asunto olisi muuttotappiokunnasta, joten omiani tuskin saisin hätätilanteessa takaisin. Toisaalta vuokrat voivat aivan hyvin nousta myös tässä kaiken muun ohella.

Vakityö on tällä hetkellä. Ja aiempi koulutus on sote-puolelle, joten siellä varmaan hommia riittäisi vähän huonommassakin työllisyystilanteessa.

Ap

Riippuu elämäntilanteesta ja siitäkin, missä muodossa sun omaisuus on. Jos sun omaisuus on lähinnä sijoitusasuntoja Kiovasta ni just nyt ehkä en lähtis niit myymään.

Jos tarviit asunnon, niin osta. Yleensä asunnot lähinnä kallistuu ajan myötä.

Miksi kannattaisi?

Onko täällä enää vuoden päästä mitään jäljellä onko millään arvoa? Viisaampaa lähteä.

Muuttotappiokunnasta asunnon ostaminen ei ole milloinkaan järkevää. Vuokralla asuessa ei ole vastuuta kiinteistä kuluista ja korjauskuluista, ja vapaus lähteä millon vain.

On naiivia ajatella ettei tarvetta muutolle tule ikinä, sillä sairaus, työttömyys, muutokset ihmissuhteissa, oma kyllästyminen jne jne, voivat aiheuttaa sen että haluaakin ostamastaan kodista pois. Muuttotappiokunnissa tälläinen tilanne voi johtaa siihen, että koti ei mene kaupaksi, jolloin pääoma on siinä kiinni, ja kulut juoksevat. Ei mikään ideaalitilanne.

Mä ostin uudiskohteesta viime vuonna. Sama rakennuttaja rakennuttaa lisää alueelle samanlaisia taloja, joiden asuntojen hinnat tässä vaiheessa n. 5 % korkeampia (myöhemmin rakennettavat varmaan vielä lisää).

Lisäksi se keittiö, joka kuului mun asuntoon vakiona, on nyt lisähintainen. 12.000 e.

Hinnat nousee, ei mahda mitään.