Voi ei, kämppä pitäisi myydä mutten jaksa laittaa kuntoon.

Ei sinun tarvitse tehdä mitään, pälli!

No pitää siivota perusteellisesti ja kyllä aioin tehdä pienen fiksausremontin (mm seinåstå puuttuu pala). Ja pitäs uusia eteisen lattia muutama neliötä, että varmistus samalla, ettei oo kosteusylläreitä.

Ap

Senkus jätät tekemättä. Näkyy toki myyntihinnassa.

Meillä oli sama homma. Kaikkea pientä vikaa, mikä olisi pitänyt laittaa kuntoon. Ei vaan jaksettu. Kämpässä oli vielä tupakoitu ja sen huomasi.

Välittäjän kanssa päätettiin, että yritetään alkuun myydä tämmöisenä. Haljennut pönttö sentään vaihdettiin isännöitsijän toimesta.

Loppujen lopuksi tarjouksia tuli paljon ja ne olivat isompia kuin pyyntihinta. Joten onneksi ei tehty mitään. Asunto oli kyllä halutulla paikalla, joten ostajia riitti.

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli sama homma. Kaikkea pientä vikaa, mikä olisi pitänyt laittaa kuntoon. Ei vaan jaksettu. Kämpässä oli vielä tupakoitu ja sen huomasi.

Välittäjän kanssa päätettiin, että yritetään alkuun myydä tämmöisenä. Haljennut pönttö sentään vaihdettiin isännöitsijän toimesta.

Loppujen lopuksi tarjouksia tuli paljon ja ne olivat isompia kuin pyyntihinta. Joten onneksi ei tehty mitään. Asunto oli kyllä halutulla paikalla, joten ostajia riitti.

Kiitis viestistä. Sain energiaa. Jospa tuon vesihanan ja tummuneet eteislaudat suihkun edessä vain tarkastutan ja fiksautan ja sitten menoksi. Pakko kuitenkin sen verran että tietää ite mitä myy, ku 2 vuoden vastuu kaupan jälkeen. Kalliossa on, yksiö 32m2

Ap

Pskaset seinälistojen aluset??? Mitkä?

No voi ei

;)

Hih

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli sama homma. Kaikkea pientä vikaa, mikä olisi pitänyt laittaa kuntoon. Ei vaan jaksettu. Kämpässä oli vielä tupakoitu ja sen huomasi.

Välittäjän kanssa päätettiin, että yritetään alkuun myydä tämmöisenä. Haljennut pönttö sentään vaihdettiin isännöitsijän toimesta.

Loppujen lopuksi tarjouksia tuli paljon ja ne olivat isompia kuin pyyntihinta. Joten onneksi ei tehty mitään. Asunto oli kyllä halutulla paikalla, joten ostajia riitti.

Kiitis viestistä. Sain energiaa. Jospa tuon vesihanan ja tummuneet eteislaudat suihkun edessä vain tarkastutan ja fiksautan ja sitten menoksi. Pakko kuitenkin sen verran että tietää ite mitä myy, ku 2 vuoden vastuu kaupan jälkeen. Kalliossa on, yksiö 32m2

Ap

Meillä ainakin ostajat halusivat nimenomaan itse laittaa kuntoon.

Hyväl paikal voi myydä remppakuntoisen hyväl hinnal

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli sama homma. Kaikkea pientä vikaa, mikä olisi pitänyt laittaa kuntoon. Ei vaan jaksettu. Kämpässä oli vielä tupakoitu ja sen huomasi.

Välittäjän kanssa päätettiin, että yritetään alkuun myydä tämmöisenä. Haljennut pönttö sentään vaihdettiin isännöitsijän toimesta.

Loppujen lopuksi tarjouksia tuli paljon ja ne olivat isompia kuin pyyntihinta. Joten onneksi ei tehty mitään. Asunto oli kyllä halutulla paikalla, joten ostajia riitti.

Kiitis viestistä. Sain energiaa. Jospa tuon vesihanan ja tummuneet eteislaudat suihkun edessä vain tarkastutan ja fiksautan ja sitten menoksi. Pakko kuitenkin sen verran että tietää ite mitä myy, ku 2 vuoden vastuu kaupan jälkeen. Kalliossa on, yksiö 32m2

Ap

Meillä ainakin ostajat halusivat nimenomaan itse laittaa kuntoon.

Tämä. Edellisen asunnon kohdalla nimen omaan etsimme ns. huonossa kunnossa olevaa asuntoa, jotta sen voi remontoida mieleisekseen. Ei ole järkevää lähteä remontoimaan asuntoa, mikä on teknisesti hyvässä kunnossa, mutta muuten ei miellytä.

Grynderit etsii tuollaisia asuntoja. Toki se näkyy hinnassa, mutta eroon pääsee kyllä.

Vierailija kirjoitti:

Pskaset seinälistojen aluset??? Mitkä?

No se, kun edellinen omistaja, on leikannu koivulautaparketin vähän sinnepäin ja piilottanu pikku raot seinien vieressä sellasella halpislistalla, joka löyhästi kiinni ollu sekin. Ja sinne on kertyny kaikkea mähnää vuosien saatossa.

Pitää oikeasti irrottaa, jos haluaa siistit seinänvieret.

Ap

Ap jos sulla on vähän rähjänen yksiö Kalliossa niin Etuovessa (ja olikohan Oikotielläkin) on useitakin ilmoituksia, joissa välittäjä etsii asiakkaalleen remontoitavia asuntoja. Tällasissa toimeksiannoissa ostaja maksaa sen välityspalkkion, etkä välttämättä saa parasta hintaa. Mut jos haluat päästä vähällä, niin tuokin vaihtoehto kannattais tarkistaa.

Jos se on sellanen yhtiö missä on muillakin sijoittajilla asuntoja, niin voit ihan laittaa yhtiön FB-sivuillekin ilmoituksen, et asunto tulossa myyntiin. Jos se yhtiö on hyvä, niin siinä olis sijoittajalla valmiiks taustatyöt tehtynä ja helppo ostos. Tai joku vuokralla oleva asukas saattais tarttua siihen, jos tykkää siitä osoitteesta.

Miten elää ihmiset, joiden seinistä puuttuu paloja ja lattia mustuu?

Ap:lle sattuu ja tapahtuu.

HEI! Kuntotarkastus Pitää teettää!

Ei saa myydä Asuinkelvotonta homeista asuntoa tai taloa!

Ja pitää nyt vain jaksaa kuntotarkastuksen jälkeen teettää remontti.

Vasta sen jälkeen myyntiin kun se on kunnossa!

MUTTA JOS ON: Hometta

Silloin sitä Ei saa myydä!

Vierailija kirjoitti:

Miten elää ihmiset, joiden seinistä puuttuu paloja ja lattia mustuu?

Tässä tapauksessa pala lähti irti taloyhtiö pattereiden asennuksen yhteydessä. Edellinen omistaja oli kuulemma asentanut lautaparkettia patterin päälle niin, että patteria oli lähes mahdoton irroittaa. Ja siinä rytäkässä mureni pala seinää.

Kun kysyin korvaako taloyhtiö, niin asentaja sanoi, että väärin laitettu parketti, tod näk ei korvaa. Enkä jaksanut sitten lähteä vääntämään. Ja oon kattonu murentunutta seinånkulmaa sitten.

Mustunut eteisen lauta siksi, kun kylppäri on niin pieni, että tulee roiskeita oveen ja siitä edelleen hieman tippunu lattialaudoille.

Ap