Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako kuulua taloyhtiön hallitukseen?
09.04.2022 |
Muutin reilu vuosi sitten nykyiseen asuntooni ja viime keväänä oli ensimmäinen yhtiökokous. Avasin siellä suuni pariin otteeseen, kun keskusteltiin mm. ulko-ovien vaihtamisesta. Jo silloin minulta kysyttiin, olisinko halukas liittymään taloyhtiön hallitukseen. Kieltäydyin, koska olin hiljattain vasta muuttanut.
Nyt tuli kutsu parin viikon päästä pidettävään yhtiökokoukseen ja siellä minulle melko varmasti ehdotetaan uudestaan hallitukseen liittymistä. Olen vuoden aikana kuullut useammalta ns. vanhalta asukkaalta, että minua "kaavaillaan" hallitukseen.
Taloyhtiössä suurin osa omistusasujista on iäkkäitä. Sijoituskämpissä asuu sitten nuoria vuokralaisia ja muutama perheellinen. Syy miksi hinkuvat minua hallitukseen on ilmiselvästi se, että aktiivisuus on muuten matalaa ja joku nykyisistä hallituksen jäsenistä sanoi viimeksi, että hän mieluusti jättäytyisi jo pois.
Minkälaisia kokemuksia teillä on taloyhtiön hallitukseen kuulumisesta? Itseäni mietityttää eniten se, pääseekö hommasta halutessaan helposti eroon. En myöskään välittäisi siitä, että mummot ravaa ovella valittamassa milloin mistäkin. Hissiremontti on tulossa parin vuoden päästä, mutta muita isompia remppoja ei ole tiedossa eli ei tällä hetkellä ei tarvitsisi tehdä isoja päätöksiä esim. putkiremontista tms.
Kommentit (30)
Ap:n täytyy ymmärtää, että asunto-osakeyhtiön ylin päättävä elin on yhtiökokous. Asunto-osakeyhtiön juoksevia asioita varten on isännöitsijä (jonka valitsee hallitus). Normaalisti yhtiössä ei hallituksen kokouksia ole kuin muutama vuodessa, ellei suunnitelmissa ole jokin suurempi hanke tai remontti, mutta niidenkin etenemiseen hallitus saa valtuudet yhtiökokoukselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monet kolmekymppiset ensiasuntonsa ostaneet naiset hinkuvat taloyhtiön hallitukseen, koska sen puheenjohtajana istuu komea ja laajasti kunnioitettu hopeakettu. Miehen itsevarmuus ja asiantuntemus kokouksissa saavat auttamatta pään pyörälle. Sähkön yhtiökokouksessa voi lähes tulkoon aistia...
Vierailija kirjoitti:
Monet kolmekymppiset ensiasuntonsa ostaneet naiset hinkuvat taloyhtiön hallitukseen, koska sen puheenjohtajana istuu komea ja laajasti kunnioitettu hopeakettu. Miehen itsevarmuus ja asiantuntemus kokouksissa saavat auttamatta pään pyörälle. Sähkön yhtiökokouksessa voi lähes tulkoon aistia...
Ymmärrän, jos joku eläkeläinen menee taloyhtiön hallitukseen vaikkapa puheenjohtajaksi pyydettäessä pitkin hampain, mutta menee nyt kuitenkin, kun hänellä on aikaa eläkkeellä olon takia. Mutta se, että joku pitäisi sitä jonain loisteliaana pestinä, on aivan ihmeellistä. Taloyhtiön hallitus on yhtä kiinnostava asia kuin luontoon jäänyt maitopurkki. Ja sitä on myös sen puheenjohtaja.
Koska sinua on pyydetty hallitukseen, olet todennäköisesti osakas. Olet sijoittanut lähes koko omaisuutesi asunto-osakkeeseen (tai -osakkeisiin) ja todennäköisesti vielä lainarahalla. Nyt sinulta on kysytty kiinnostusta hallita omaa omaisuuttasi ja päättää sen kohtalosta. Miksi edes mietit? Eikö asunto-osakkeidesi tuleva arvo kiinnosta? Vai onko sinulla liikaa rahaa?
Suurin osa suomalaisten omaisuudesta on kiinni asunnoissa. Taloyhtiöissä tätä omaisuutta hallitsee hallitus. Jos haluat huolehtia omaisuudestasi, mene hallitukseen.
Muista, että kaikkia et voi miellyttää. Joka talossa on aina joku, joka kokee kutsumusta kiusata hallituksen toimintaa ja joka vastustaa jokaista hanketta. Näiden ei kuitenkaan ole syytä tulla soittamaan ovikelloa, vaan osoittaa valituksensa isännöitsijälle.
Mulla on sikäli erilainen tilanne, että tän taloyhtiön osakkaissa on varsin vähän eläkeläisiä, eikä hallituksessa yhtäkään. Mutta oma kokemus hallitushommista on ihan positiivinen. Toki on hyvä, jos hallituslainen ymmärtää jostain osa-alueesta jonkin verran - talotekniikka ei ole mun vahvuuksia, mutta paikkaan sitä taloushallinnon osaamisella. Ei tämä silti mitään rakettitiedettä ole. Hallituksen kokouksia on pari vuodessa, nekin etäkokouksina ja muuten keskustellaan juoksevista asioista sähköpostilla ja Whatsappissa. Remppa-asioita on vähän, koska talo on uusi, joten vastuukysymyksiäkään ei tässä vaiheessa tarvitse hirveän paljoa miettiä. Meillä on tosi hyvä isännöitsijä, ja isännöintifirma järjestää myös koulutusta hallituslaisille.
Kyllä hallitushommista eroonkin pitäisi päästä jos haluaa. Yhtiöjärjestyksessä on määritelty minimimäärä porukkaa, ja sen verran pitää hallitukseen saada. Kenenkään ei ole pakko mennä, ei edes entisten hallituslaisten, mutta tarvittaessa yhtiökokous istuu siihen asti, että vaadittava määrä saadaan kasaan. Jos kaikki kieltäytyvät, sitten vaan odotellaan kuka ekana antaa periksi, mutta meillä tähän ei ole tarvinnut mennä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ainakaan Ylöjärvellä. Juorutaan kaikkia yksityisyydensuojankin alla olevia asioita. Osakkaista/vuokralaista
Haluatko olla mukana kun joku nostaa syytteen hallitusta/pj:tä vastaan.
Ei ainakaan Ylöjärvellä. Juorutaan kaikkia yksityisyydensuojankin alla olevia asioita. Osakkaista/vuokralaisista
Haluatko olla mukana kun joku nostaa syytteen hallitusta/pj:tä vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tottakai! kyse on sinun ja muiden omaisuudesta! Ehdottomasti hallitukseen avoimin mielin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kolhoosiasumisen paradoksi on se, että ainoa palkattu ammattihenkilö on isännöitsijä, joka hoitaa kaikki käytännön asiat, mutta ei ole vastuussa mistään.
Vastuussa on hallitus, joka yleensä koostuu täysin maallikkojäsenistä.
Tästä syystä hallituksessa olisi hyvä olla sellaisia jäseniä, jotka hieman ymmärtävät talotekniikasta.
Kyllä. Ja jos olisi juristi, sekin olisi hyvä.
Meillä pienessä hallituksessa yksi rakennusalan ammattilainen ja tehdään kaikki mitä se päättää. Me muut ei osata arvioida hänen päätöksiään.
Kokous kestää pari tuntia ja en tiedä mitä apua minusta on siellä.