Omakotitalon kustannukset

Mutta siis ainakin kannattaa huomioida seuraavia asioita (nyt oletan, että ei kyseessä omakotitalo taloyhtiössä):



- mikä lämmitystapa

- mikä lämmitysjärjestelmä

- minkä ikäinen talo

- onko remontin tarvetta nyt, lähiaikoina

- oma vai vuokratontti, eli tuleeko tonin vuokramaksu esim. vuosittain

- kiinteistövero on ainakin maksettava

- kuluihin vaikuttaa myös talon koko, ilmanvaihtojärjestelmä, onko varaavaa takkaa, onko sähkösyöppöjä ...



- maksat ainakin siis valaistussähkön, lämmityksen, kiinteistöveron, mahdollisesti tontin vuokran, vesimaksun (vai onko oma kaivo, sitten saatat kuitenkin maksaa jätekaivojen tyhjennyksen), roskiksen tyhjennyksen ...



- onkos kiinteistölle mm. tienhoitomaksua



Jos et ole ensiasunnon ostaja maksat varainsiirtoveron ostaessasi talon.

- sähkö (lämmitysmuotona maalämpöpumppu)

- vesi

- kiinteistövero

- kiinteistön vakuutus

- kotivakuutus

- jätemaksut

- nuohous

- korjaus- ja huoltokulut



Näistä kaikista meillä kertyy 289 /245 neliön talossa + 65/56 neliön autotallissa vuodessa noin 2500 euroa. Talo on uusi, itse asiassa vielä keskeneräinen, joten korjauksia ei ole vielä juurikaan ollut. Sähkölaskun oletan vielä pienenevät hiukan, kun kaikki työkoneiden viemä sähkö jää pois.



- Ja silloin kun tie oli vielä yksityinen, niin tiemaksu. Nykyisin meillä on kaupungin tie

- Aikana ennen kunnallistekniikkaa rahaa meni myös lokasäiliön tyhjennykseen



Lisäksihän kuluja voi tulla mahdollisesta katumaksusta, kaapelitelevisiosta, lumien aurauksesta ja muusta ulkopuolisilla teetettävästä työstä. Lisäksi laskea voi monella tapaa, eli on ihan makuasia, laskeeko summaan vielä ruohonleikkurin kulut, ADSL-yhteyden, puutarhan istutukset jne...