Taloyhtiö ja äkillinen extramaksu

Ei voi. Vastiketta ei voi korottaa ilman yhtiökokouksen päätöstä.

Kyllä voi, jos ylimääräisen yhtiövastikkeen perintä on kirjattu yhtlökokouksessa. Kannattaisi käydä niissä kokouksissa, niin ei tulisi ylläreitä.

Ei ole ollut kirjattuna eli tuli yllättäen.

Yhtiövastike oli hiljattain korotettu melko roimasti. Kertaeränä tuli liki 1000e maksu. Taloyhtiö huonollka tolalla. Ei siitä enempäämutta kysyin apua.

En tiedä voiko, mutta kuka sen laskun maksaisi, jos ei osakkaat? Jos siis ei taloyhtiöllä ole rahaa?

Taloyhtiön vuosikokouksessa on todennäköisesti päätetty, että hallituksella on tarvittaessa oikeus periä kolmen kuukauden (kokous päättää ajan) ylimääräinen yhtiövastike, myös kertasuorituksena.

[quote author="Vierailija" time="04.06.2015 klo 20:18"]

En tiedä voiko, mutta kuka sen laskun maksaisi, jos ei osakkaat? Jos siis ei taloyhtiöllä ole rahaa?

[/quote]

Juuri näin. Osakkaat omistavat taloyhtiön ja taloyhtiölle on siis tullut lasku. Tietysti osakkat joutuvat sen tavalla tai toisella maksamaan. Eri asia on sitten se, että miten hallitus ja isännöitsijä ovat taloyhtiön asioita hoitaneet jos noita laskuja tupsahtelee yllätyksenä eikä niitä pystytä yhtiön varoilla maksamaan. 

Onko yhtiökokouskutsussa (varsinainen tai ylimääräinen) ollut kyseinen asia listalla ja ilmoitus toimitettu 14 päivää (muistaakseni) ennen kokousta? Jos on niin sitten voivat päättää noin. Jos ei niin, sitten päätös on laiton elleivät kaikki osakkaat ole olleet paikalla. Mitään extemporee päätöksiä ei siis voi noin vain tehdä.

Lisäksi laskuissa pitää aina olla 14 päivää maksuaikaa. jos joku ei pysty maksamaan niin yhtiön on järjesteltävä asiaa. Tähän vaikuttaa summakin.  En tiedä mikä on sellainen summa jonka voi vaatia kerralla maksamaan.